PLU de Salins-Fontaine (73600) - Information & Téléchargement
La commune de Salins-Fontaine (73600), située dans le département Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 976 habitants. Elle s’étend sur 4,00 km², soit une densité d’environ 233 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 710 m, la commune appartient au canton de Moûtiers et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Salins-Fontaine.
Comment obtenir le PLU de la ville de Salins-Fontaine (73600)
Le Plan Local d’Urbanisme de Salins-Fontaine est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Salins-Fontaine : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Salins-Fontaine (73600)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Salins-Fontaine, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Salins-Fontaine
Salins-les-Thermes
73600 Salins-Fontaine
Téléphone : 0479240358
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Salins-Fontaine (73600)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Salins-Fontaine, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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25/08/2025 | 73600 Salins-Fontaine |
Aménagement | - |
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PC
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22/01/2024 | 165 ROUTE DU PLAN 73600 Salins-Fontaine |
Piscine | - |
|
PC
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29/12/2023 | 476 AVENUE DU CHATEAU 73600 Salins-Fontaine |
Piscine | - |
|
PC
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04/09/2023 | ROUTE DE MELPHE 73440 Salins-Fontaine |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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29/03/2023 | ROUTE DE LA COMBE 73600 Salins-Fontaine |
Construction neuve | 13 |
|
PC
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17/03/2022 | LE CREY 73600 Salins-Fontaine |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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27/04/2021 | ROUTE DU PLAN - FONTAINE L 73600 Salins-Fontaine |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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19/01/2021 | ROUTE DE LA GRANDE FERME 73600 Salins-Fontaine |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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16/03/2020 | SOUS LA BETAZ 73600 Salins-Fontaine |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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12/03/2018 | 417 RUE DE LA MAIRIE - FON 73600 Salins-Fontaine |
Travaux sur existant | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à Salins-Fontaine (73600)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Salins-Fontaine peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 3 - Modérée |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2008). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 2 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Salins-Fontaine (73600)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Salins-Fontaine. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 4 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 12 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 2 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Salins-Fontaine (73600)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Salins-Fontaine. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 115 A 180 | Vente | 15 000 € | Le puits | - | 70 m² | NC |
| B 951 | Vente | 380 720 € | 192 Rue De la cite de champoulet | 73 m² | 558 m² |
Maison
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| B 967 | Vente | 380 720 € | Champoulet | - | 72 m² | NC |
| B 1347 | Vente | 380 720 € | Champoulet | - | 104 m² | NC |
| B 1351 | Vente | 380 720 € | Champoulet | - | 143 m² | NC |
| B 1358 | Vente | 380 720 € | 192 Champoulet | - | 18 m² |
Dépendance
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| B 1368 | Vente | 380 720 € | Champoulet | - | 23 m² | NC |
| 115 E 58 | Vente | 130 000 € | 5038 Le chef lieu | 51 m² | 72 m² |
Maison
|
| 115 E 1657 | Vente | 130 000 € | Le chef lieu | - | 23 m² | NC |
| B 1084 | Vente | 228 000 € | 414 Rue Du colonel duboin | 107 m² | - |
Appartement
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Salins-Fontaine (73600)
La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Tempête, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE0000522A
- Survenu le 12/12/1999
- Fin de l'évènement le 12/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/09/2000
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9300469A
- Survenu le 29/11/1992
- Fin de l'évènement le 30/11/1992
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/09/1993
⚠️ Tempête
- Code CATNAT #NOR19821118
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/1982
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19821118
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/1982
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Salins-Fontaine (73600)
La commune de Salins-Fontaine présente 12 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #12800085 | Chute de blocs / Eboulement | 12/12/1999 | Fort | |
| #12200155 | Chute de blocs / Eboulement | Rue du colonel duboin. | 12/12/1999 | Fort |
| #12200133 | Chute de blocs / Eboulement | Déviation rd915 | 01/11/1998 | Fort |
| #12200095 | Chute de blocs / Eboulement | "rochers de la vierge" sur la rd915 | 24/12/1995 | Fort |
| #12800091 | Chute de blocs / Eboulement | " la vierge noire " ou " rocher de la vierge " | 24/12/1995 | Fort |
| #12200087 | Chute de blocs / Eboulement | "les moulins" sur la rd915 | 03/03/1995 | Fort |
| #12200068 | Chute de blocs / Eboulement | "la vierge noire", sur la rd915 | 11/01/1995 | Fort |
| #12200034 | Chute de blocs / Eboulement | "les moulins"sur le parking du supermarché super u. | 21/11/1992 | Fort |
| #22300771 | Chute de blocs / Eboulement | Pk 2,2 | 01/07/1979 | Fort |
| #50002816 | Coulée | Le doron de bozel | 15/09/1940 | Moyen |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Salins-Fontaine (73600)
La commune de Salins-Fontaine présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Affaissement révélant une zone de fontis sur le cd 115 a au niveau du pk 4.6 | Orifice visible |
| Naturelle | Cheminées karstiques et fractures ouvertes | Orifice visible |
| Naturelle | Frasses - gouffre des | Orifice visible |
| Naturelle | Nom non spécifié | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Salins-Fontaine (73600)
La commune de Salins-Fontaine est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables du Doron de Bozel | Le Doron de Bozel • Inondation | 01/07/2000 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Salins-Fontaine (73600)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Salins-Fontaine (73600)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Salins-Fontaine.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Salins-Fontaine (73600)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Salins-Fontaine (73600)
La commune de Salins-Fontaine compte 2 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
VORGER TP
• Dernière inspection le 16/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Lieu-dit chanteilloux la rageat 73440 Les Belleville | Enregistrement | 28/04/2026 |
|
TOTAL MARKETING FRANCE
• Dernière inspection le 22/07/2020 |
192 avenue des thermes 73600 Salins-Fontaine | Autres régimes | 28/04/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de Salins-Fontaine (73600)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Salins-Fontaine.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Salins-Fontaine (73600)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Salins-Fontaine avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Salins-Fontaine |
| Code postal | 73600 |
| Code INSEE | 73284 |
| Population | 976 habitants |
| Superficie | 4,00 km² |
| Densité | 233 hab/km² |
| Altitude moyenne | 710 m |
| Altitude minimale / maximale | 469 – 1672 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Salins-Fontaine et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Salins-Fontaine, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :