PLU de Saverdun (09700) - Information & Téléchargement
La commune de Saverdun (09700), située dans le département ARIEGE et la région Occitanie, compte 4 815 habitants. Elle s’étend sur 62,00 km², soit une densité d’environ 78 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 265 m, la commune appartient au canton de Portes d'Ariège et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Saverdunois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saverdun.
Comment obtenir le PLU de la ville de Saverdun (09700)
Le Plan Local d’Urbanisme de Saverdun est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saverdun : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Saverdun (09700)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saverdun, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Saverdun
1 place du Souvenir-Français
09700 Saverdun
Téléphone : 0561603031
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Risques naturels, miniers et technologiques à Saverdun (09700)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saverdun peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 21 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Enregistrement, Autorisation, Autres régimes. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Saverdun (09700)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saverdun. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 15 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 1 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 21 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 05/05/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saverdun (09700)
La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2324728A
- Survenu le 24/05/2023
- Fin de l'évènement le 25/05/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/09/2023
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2221482A
- Survenu le 01/04/2021
- Fin de l'évènement le 30/06/2021
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/07/2022
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1824833A
- Survenu le 15/07/2018
- Fin de l'évènement le 16/07/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/09/2018
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1824834A
- Survenu le 01/07/2017
- Fin de l'évènement le 31/12/2017
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/09/2018
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0400656A
- Survenu le 01/07/2003
- Fin de l'évènement le 30/09/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/08/2004
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE0100649A
- Survenu le 18/03/2001
- Fin de l'évènement le 18/03/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 15/11/2001
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000522A
- Survenu le 10/06/2000
- Fin de l'évènement le 10/06/2000
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/09/2000
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9700484A
- Survenu le 30/11/1996
- Fin de l'évènement le 01/12/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/11/1997
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9600559A
- Survenu le 20/08/1996
- Fin de l'évènement le 20/08/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/01/1997
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9300655A
- Survenu le 21/09/1993
- Fin de l'évènement le 25/09/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/11/1993
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saverdun (09700)
La commune de Saverdun présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #60900050 | Chute de blocs / Eboulement | Sainte-colombe | 18/03/2001 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saverdun (09700)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saverdun (09700)
La commune de Saverdun est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Ariège et Salat | Ariège • Inondation | 01/12/2000 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saverdun (09700)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saverdun (09700)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 05/05/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-05-05 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saverdun (09700)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saverdun (09700)
La commune de Saverdun compte 21 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
ARKADI RATIA
• Dernière inspection le 13/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Les cantous 09700 Saverdun | Non ICPE | 02/04/2026 |
|
EC'AUTO (EX CASTEL AUTO DECONSTRUCTION)
• Dernière inspection le 11/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Chemin du breil 11400 Castelnaudary | Enregistrement | 24/04/2026 |
|
Saverdun Terre cuite (usine)
• Dernière inspection le 10/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Route de canté 09700 Saverdun | Non ICPE | 07/02/2026 |
|
Denjean Ariège Granulats
• Dernière inspection le 19/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Lieux-dits : la bordé grande, la barthale, manaud, saint-paul 09700 Saverdun | Autorisation | 13/05/2026 |
|
Société Nexstone
• Dernière inspection le 15/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Ld devant larlenque 09700 Saverdun | Autorisation | 18/06/2026 |
|
SOULA Daniel
• Dernière inspection le 12/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Les catalas 09700 Saverdun | Non ICPE | 20/03/2025 |
|
BERNARDOFF Alain
• Dernière inspection le 12/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
La julliane 09700 Saverdun | Non ICPE | 20/03/2025 |
|
Les géants du pneu
• Dernière inspection le 11/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
29 route de toulouse 09700 Saverdun | Non ICPE | 10/09/2024 |
|
Ariège Chimie Diffusion / Stéphanie Domingo
• Dernière inspection le 11/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zi la crémade 09700 Saverdun | Non ICPE | 10/09/2024 |
|
C.C. porte Ariège-Pyrénées, ex Cc Saverd
• Dernière inspection le 21/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Périès 09700 Saverdun | Enregistrement | 26/07/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Saverdun (09700)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saverdun.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Saverdunoiss.
Informations clés sur Saverdun (09700)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saverdun avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Saverdun |
| Code postal | 09700 |
| Code INSEE | 09282 |
| Population | 4 815 habitants |
| Superficie | 62,00 km² |
| Densité | 78 hab/km² |
| Altitude moyenne | 265 m |
| Altitude minimale / maximale | 209 – 374 m |
| Gentilé | Saverdunois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Saverdun et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saverdun, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :