PLU de Soultzeren (68140) - Information & Téléchargement
La commune de Soultzeren (68140), située dans le département Haut-Rhin et la région Grand Est, compte 1 121 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 61 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 872 m, la commune appartient au canton de Wintzenheim et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Soultzeren.
La commune de Soultzeren est régie par le Règlement National d’Urbanisme (RNU).
La commune ne dispose pas de document d’urbanisme local (PLU, PLUi, POS ou carte communale).
Les autorisations d’urbanisme sont donc instruites selon les règles nationales du RNU.
Le RNU encadre l’implantation des constructions, l’accès à la voie publique, la sécurité, l’intégration paysagère et les raccordements aux réseaux.
» Télécharger le documentMairie de Soultzeren
La Mairie de Soultzeren est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Soultzeren
36 route de la Schlucht
68140 Soultzeren
Téléphone : 0389773160
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Soultzeren (68140)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Soultzeren, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
|
21/08/2025 | CHEMIN DU BUCHTEREN 68140 Soultzeren |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
11/07/2025 | IMPASSE DU VIEUX CHEMIN 68140 Soultzeren |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
13/06/2025 | 9 RUE DU VILLAGE 68140 Soultzeren |
Démolition | - |
|
PC
|
26/08/2024 | HOFACKER 68140 Soultzeren |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
09/08/2024 | 9003 ALTENKRAEH 68140 Soultzeren |
Démolition | - |
|
PC
|
01/02/2024 | 9001 FALKMISS 68140 Soultzeren |
Démolition | - |
|
PC
|
30/11/2023 | 0.16666666 RUE DU VILLAGE 68140 Soultzeren |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
05/05/2023 | 22 CHEMIN DU BUCHTEREN 68140 Soultzeren |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
04/04/2023 | CHEMIN DE OBER ECK 68140 Soultzeren |
Construction neuve | 2 |
|
PC
|
14/03/2023 | CHEMIN DU ECK 68140 Soultzeren |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Soultzeren (68140)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Soultzeren peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 3 - Modérée |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2015). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Soultzeren (68140)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Soultzeren. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 6 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 7 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | Aucune installation recensée |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | Aucun document AZI |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Soultzeren (68140)
La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2424582A
- Survenu le 30/07/2024
- Fin de l'évènement le 30/07/2024
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/09/2024
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0601033A
- Survenu le 22/07/2006
- Fin de l'évènement le 22/07/2006
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/12/2006
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9000113A
- Survenu le 14/02/1990
- Fin de l'évènement le 19/02/1990
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/03/1990
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19830516
- Survenu le 01/04/1983
- Fin de l'évènement le 28/04/1983
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 16/05/1983
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Soultzeren (68140)
La commune de Soultzeren présente 7 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #66800188 | Glissement | Soultzermatt. probable loupe de glissement relevée par un hydrogéologue en 2002. | 01/01/2002 | Moyen |
| #66800080 | Glissement | Wisswann, la schleif | 15/02/1990 | Fort |
| #66800081 | Glissement | Schribach, rue du rod. | 15/02/1990 | Fort |
| #66800186 | Erosion de berges | Berges du kleintalbach, rue du village et rue de la mairie. | 15/02/1990 | Fort |
| #66800187 | Coulée | Radersmatt | 15/02/1990 | Moyen |
| #66800078 | Chute de blocs / Eboulement | Taubenklangfelsen, le forlet, sur les versants du cirque du lac des truites. | 01/01/1950 | Fort |
| #66800079 | Chute de blocs / Eboulement | Versants du tanet | 01/01/1950 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Soultzeren (68140)
La commune de Soultzeren présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Ouvrage militaire | Abri | Centre cavité |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Soultzeren (68140)
Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Soultzeren (68140)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Soultzeren (68140)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Soultzeren.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Soultzeren (68140)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Soultzeren (68140)
Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée.
Installations Nucléaires à Proximité de Soultzeren (68140)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Soultzeren.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Soultzeren (68140)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Soultzeren avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Soultzeren |
| Code postal | 68140 |
| Code INSEE | 68317 |
| Population | 1 121 habitants |
| Superficie | 18,00 km² |
| Densité | 61 hab/km² |
| Altitude moyenne | 872 m |
| Altitude minimale / maximale | 464 – 1303 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Soultzeren et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Soultzeren, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :