PLU de Saint-Alban-Leysse (73230) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Alban-Leysse (73230), située dans le département Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 6 429 habitants. Elle s’étend sur 8,00 km², soit une densité d’environ 765 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 462 m, la commune appartient au canton de Saint-Alban-Leysse et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Saint-Albanais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Alban-Leysse.

Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Alban-Leysse (73230)

Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Alban-Leysse est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Alban-Leysse : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Alban-Leysse (73230)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Alban-Leysse, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Alban-Leysse (73230)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Alban-Leysse, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	15/05/2025	CHEMIN DE CHAMPITEAU 73230 Saint-Alban-Leysse	Construction neuve	1
PC	20/02/2025	ROUTE DE LA DORIA 73230 Saint-Alban-Leysse	Construction neuve	1
PC	23/01/2025	269 RUE DES EPINETTES 73230 Saint-Alban-Leysse	Construction neuve	1
PC	16/01/2025	73230 Saint-Alban-Leysse	Construction neuve	1
PC	14/11/2024	227 RUE DU NIVOLET 73230 Saint-Alban-Leysse	Construction neuve	3
PC	17/10/2024	349 RUE DES ECOLES 73230 Saint-Alban-Leysse	Construction neuve	7
PC	16/10/2024	145 ROUTE DE BARBY 73230 Saint-Alban-Leysse	Piscine	-
PC	07/10/2024	403 RUE DE VILLENEUVE 73230 Saint-Alban-Leysse	Construction neuve	1
PC	26/09/2024	CHEMIN DES VIGNES 73230 Saint-Alban-Leysse	Construction neuve	1
PC	16/09/2024	54 ROUTE DE LA LEYSSE 73230 Saint-Alban-Leysse	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Alban-Leysse (73230)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Alban-Leysse peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	10 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2014).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation, Multi-risques. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI de Chambéry Aix les Bains.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 5 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Alban-Leysse

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Alban-Leysse (73230)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Alban-Leysse. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	9 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	5 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Saint-Alban-Leysse (73230)

Les données ci-dessous présentent les 7 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Alban-Leysse. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
A 1461	VEFA	261 000 €		-	-	NC
AK 267	Vente	356 100 €	182 Av De la mairie	53 m²	266 m²	Appartement
AK 267	Vente	356 100 €	182 Av De la mairie	-	560 m²	Dépendance
AL 489	Vente	234 000 €	285 Av De la mairie	-	-	Dépendance
AL 489	Vente	234 000 €	285 Av De la mairie	67 m²	-	Appartement
A 1461	VEFA	337 500 €		-	-	NC
AK 633	Vente	42 800 €	Chef lieu	-	73 m²	NC

… affichage des 7 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Alban-Leysse (73230)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Alban-Leysse (73230)

La commune de Saint-Alban-Leysse présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12200166	Chute de blocs / Eboulement	Rue de villeneuve	13/10/2000	Fort
#12800077	Chute de blocs / Eboulement		13/10/2000	Fort
#12200152	Chute de blocs / Eboulement	Près du "chemin de la salette".	01/10/1999	Fort
#12200064	Chute de blocs / Eboulement	Chemin communal "impasse de la salette"	01/12/1992	Fort
#50002465	Coulée	Torrent de la leysse	01/02/1990	Moyen
#50002463	Chute de blocs / Eboulement	Le bout du monde	08/03/1981	Moyen
#50002461	Chute de blocs / Eboulement	Les chavannes	19/12/1976	Moyen
#50002464	Chute de blocs / Eboulement	"le bout du monde"	01/01/1976	Moyen
#50002466	Coulée	En rg du ruisseau de la dorya	01/05/2026	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation, Multi-risques. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi du Bassin Aixois ID #73PREF20050009	Inondation • Inondation	Approuvé	04/11/2011
PPRn - Saint-Jean-d'Arvey ID #73PREF20000135	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	25/08/2003
PPRi Sous-bassins amont Chambéry ID #73PREF20040002	Inondation • Inondation	Approuvé	03/12/2002
PPRn - Verel-Pragondran ID #73PREF20000137	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	16/09/2002
PPRi Bassin Chambérien ID #73PREF20040003	Inondation • Inondation	Approuvé	28/06/1999

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Alban-Leysse (73230)

La commune de Saint-Alban-Leysse présente 10 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Champignonnière la guillotière	Orifice visible
Carrière	Champignonnière la guillotière	Orifice visible
Carrière	Champignonnière la guillotière	Orifice visible
Naturelle	Lovettod - le	Orifice visible
Naturelle	Pied de chien - conduit de	Orifice visible
Naturelle	Bout du monde - gt. num 4 du	Orifice visible
Naturelle	Bout du monde-gts. 1 et 2 du	Orifice visible
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice visible
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice visible
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Alban-Leysse (73230)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Alban-Leysse (73230)

La commune de Saint-Alban-Leysse est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI de Chambéry Aix les Bains, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI de Chambéry Aix les Bains	Non spécifié    • Inondation    • Par ruissellement et coulée de boue	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Alban-Leysse (73230)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Alban-Leysse.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Saint-Albanaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Alban-Leysse (73230)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Alban-Leysse (73230)

La commune de Saint-Alban-Leysse compte 5 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EXCOFFIER RECYCLAGE - (DECHETTERIE PRO) • Dernière inspection le 11/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	91 rue des eglantiers 73230 Saint-Alban-Leysse	Autorisation	26/04/2026
GRAND CHAMBERY (ex CHAMBERY METROPOLE) • Dernière inspection le 30/04/2021	Route de la féclaz 73230 Saint-Alban-Leysse	Autorisation	28/04/2026
THEVENIN ET DUCROT • Dernière inspection le 10/07/2019	319 avenue de chambéry 73230 Saint-Alban-Leysse	Autres régimes	30/04/2026
SQUECCO • Dernière inspection le 28/11/2017	Zone industrielle des contours 73230 Saint-Alban-Leysse	Autres régimes	06/12/2023
MAGIRUS CAMIVA • Dernière inspection le 04/09/2015	689 av chambéry 73230 Saint-Alban-Leysse	Enregistrement	07/05/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Alban-Leysse (73230)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Alban-Leysse.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Saint-Albanaiss.

Informations clés sur Saint-Alban-Leysse (73230)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Alban-Leysse avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Alban-Leysse
Code postal	73230
Code INSEE	73222
Population	6 429 habitants
Superficie	8,00 km²
Densité	765 hab/km²
Altitude moyenne	462 m
Altitude minimale / maximale	290 – 1240 m
Gentilé	Saint-Albanais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Alban-Leysse et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Alban-Leysse, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :