PLU de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), située dans le département Manche et la région Normandie, compte 5 747 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 572 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 80 m, la commune appartient au canton de Saint-Hilaire-du-Harcouët et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Saint-Hilairiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Hilaire-du-Harcouët est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Hilaire-du-Harcouët, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/06/2025	18 RESIDENCE DE LA LATHREE 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Construction neuve	1
PC	24/06/2025	LOT 2 LOTISSEMENT DU STADE - VIR 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Construction neuve	1
PC	09/05/2025	LA BUFRAIS - ST-MARTIN (SA 50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Construction neuve	1
PC	17/04/2025	69 71 RUE WALDECK ROUSSEAU 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Travaux sur existant	-
PC	08/04/2025	ROUTE ROMILLY - ST-MARTIN 50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Construction neuve	1
PC	20/03/2025	22 RUE DE LA PECHERIE 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Piscine	-
PC	03/02/2025	LES TOUCHES 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Construction neuve	1
PC	08/01/2025	249 RUE DE PARIS 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Construction neuve	2
PC	02/12/2024	LOT 5 IMPASSE DES POMMIERS 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Construction neuve	1
PC	11/09/2024	LE DOMAINE - ST-HILAIRE 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2018).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 31 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Hilaire-du-Harcouët

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	31 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AP 471	Vente	270 000 €	67 Rue Jean burgot - st-hilaire	-	885 m²	Dépendance
AP 471	Vente	270 000 €	67 Rue Jean burgot - st-hilaire	94 m²	885 m²	Maison
515 ZS 49	Vente	40 000 €	Les serroirs - st-martin	-	13 710 m²	NC
515 ZS 53	Vente	40 000 €	Les serroirs - st-martin	-	6 580 m²	NC
515 ZS 56	Vente	40 000 €	Les serroirs - st-martin	-	9 497 m²	NC
515 ZN 158	Vente	200 000 €	5163 Le bas romilly - st-martin	181 m²	720 m²	Maison
AO 426	Vente	4 000 €	58 Rue Waldeck rousseau - st-hila	-	-	Dépendance
AO 426	Vente	4 000 €	58 Rue Waldeck rousseau - st-hila	120 m²	-	Appartement
515 ZI 108	Vente	92 000 €	5447 Le champ han - st-martin	85 m²	1 000 m²	Maison

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

La commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#65000172	Glissement	Les 4 moulins	01/11/2000	Faible

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

La commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables	Basse-Normandie    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Saint-Hilairienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

La commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët compte 31 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EARL DE LA VALLEE • Dernière inspection le 26/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La vallee 50730 Hamelin	Autorisation	24/02/2026
COUETTE Abel • Dernière inspection le 24/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	56 rue du pont de biards 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Non ICPE	30/08/2025
SAS TEA'M'ETHA • Dernière inspection le 24/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Leplu 50600 ST HILAIRE DU HARCOUET	Enregistrement	25/02/2025
SCEA DE LEPLU • Dernière inspection le 24/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2, lieu-dit leplu 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Autres régimes	11/02/2026
ATEMAX FRANCE • Dernière inspection le 30/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La richardiere 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET	Autorisation	26/11/2025
PALETTES LELANDAIS Normandie • Dernière inspection le 08/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La chicanière 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Enregistrement	28/11/2024
Com Agglo Mt St-Michel Normandie • Dernière inspection le 22/12/2021	Les pares balles 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Autres régimes	14/09/2025
CA MONT-SAINT-MICHEL-NORMANDIE • Dernière inspection le 22/12/2021	Les pare-balles 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Enregistrement	22/01/2026
PONT DE L'AIR (GAEC DU) • Dernière inspection le 30/09/2021	50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Enregistrement	11/02/2026
COUETTE ABEL ET NATHALIE • Dernière inspection le 13/12/2019	50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët	Autorisation	13/06/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 31.

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Saint-Hilairienss.

Informations clés sur Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Hilaire-du-Harcouët avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Hilaire-du-Harcouët
Code postal	50600
Code INSEE	50484
Population	5 747 habitants
Superficie	10,00 km²
Densité	572 hab/km²
Altitude moyenne	80 m
Altitude minimale / maximale	56 – 192 m
Gentilé	Saint-Hilairiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Hilaire-du-Harcouët et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :