PLU de Saint-Rémy (71100) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Rémy (71100), située dans le département Saône-et-Loire et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 6 541 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 636 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 186 m, la commune appartient au canton de Saint-Rémy et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Rémy.

Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Rémy (71100)

Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Rémy est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Rémy : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Rémy (71100)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Rémy, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Rémy (71100)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Rémy, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	05/09/2025	RUE LOUIS ARAGON 71100 Saint-Rémy	Construction neuve	24
PC	25/07/2025	IMPASSE DE LA MARE DES SOI 71100 Saint-Rémy	Construction neuve	1
PC	11/12/2024	11 RUE LUCIEN PATE 71100 Saint-Rémy	Démolition	-
PC	08/11/2024	RUE LUCIEN PATE 71100 Saint-Rémy	Construction neuve	2
PC	08/11/2024	RUE LUCIEN PATE 71100 Saint-Rémy	Construction neuve	1
PC	17/09/2024	36 RUE HENRI CLEMENT 71100 Saint-Rémy	Construction neuve	1
PC	15/07/2024	4 RUE RENE MUGNIER 71100 Saint-Rémy	Démolition	-
PC	26/06/2024	6 IMPASSE MONIQUE JARSUEL 71100 Saint-Rémy	Construction neuve	1
PC	22/03/2024	78 RUE HENRI CLEMENT 71100 Saint-Rémy	Construction neuve	1
PC	11/12/2023	9 IMPASSE MONIQUE JARSUEL 71100 Saint-Rémy	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Rémy (71100)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Rémy peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 1999).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 8 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI du Chalonnais.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 3 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Rémy

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Rémy (71100)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Rémy. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	16 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	3 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Saint-Rémy (71100)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Rémy. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AD 648	VEFA	158 600 €	Bois du defend	-	-	NC
AX 304	Vente	290 580 €	1 Rue Du clos	181 m²	881 m²	Maison
AX 304	Vente	290 580 €	1 Rue Du clos	-	881 m²	Dépendance
AE 93	Vente	115 000 €	29 Rue Des prevoyants	-	1 028 m²	Dépendance
AE 93	Vente	115 000 €	29 Rue Des prevoyants	100 m²	1 028 m²	Maison
AE 12	Vente	92 000 €	7 Rue Henri clement	75 m²	630 m²	Maison
AE 14	Vente	92 000 €	7 Rue Henri clement	-	52 m²	NC
AY 405	Vente	257 300 €	6 Rue De l abbe pierre	119 m²	500 m²	Maison
AD 648	VEFA	328 900 €		-	-	NC

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Rémy (71100)

La commune a été concernée par 16 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 16.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Rémy (71100)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Saint-Rémy. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 8 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PLAN DE PREVENTION RISQUE INONDATION DE LA SAONE ET DE SES AFFLUENTS - SECTEUR 2 CHALON ID #71PREF20120001	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	28/07/2016
PLAN DE PREVENTION RISQUE INONDATION DE LA SAONE ET DE SES AFFLUENTS - SECTEUR 3 CHALONNAIS ID #71PREF20120002	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	18/02/2016
PPR Commune Lux ID #71DDT20070050	Inondation • Inondation	Approuvé	05/06/2003
PPR sur la commune Chalon-sur-Saône ID #71SNRS20010001	Inondation • Inondation	Approuvé	05/06/2003
PPR sur la commune Saint-Rémy ID #71DDT19970015	•	Abrogé	04/06/2003
PPR sur la commune Saint-Rémy ID #71DDT20090026	Inondation • Inondation	Approuvé	26/11/1999
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DU BASSIN DE LA CORNE - SEVREY ID #71DDT19970016	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	26/11/1999
PPR sur la commune Châtenoy-le-Royal ID #71DDT19970004	Inondation • Inondation	Approuvé	26/11/1999

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Rémy (71100)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Rémy (71100)

La commune de Saint-Rémy est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI SAONE	RMC    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	21/06/2006
AZI Saône	Saône    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	07/06/2006

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Rémy (71100)

La commune de Saint-Rémy est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI du Chalonnais, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI du Chalonnais	RMC    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	21/12/2016

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Rémy (71100)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Rémy.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Rémy (71100)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Saint-Rémy compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ppc (ex. freyssinet industries)    • Voir la fiche de risques	18 ROUTE DE LYON	19 591 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Rémy (71100)

La commune de Saint-Rémy compte 3 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CHABERT MARILLIER PRODUCTION • Dernière inspection le 06/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de givry 71100 Saint-Rémy	Autorisation	28/04/2026
COVACIU Calin (achats revente automobiles) • Dernière inspection le 13/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue des charreaux 71100 Saint-Rémy	Non ICPE	21/06/2024
COLLET Alain • Dernière inspection le 06/05/2011	1 rue du petit charrot 71100 Saint-Rémy	Non ICPE	28/04/2026

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Rémy (71100)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Rémy.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Saint-Rémy (71100)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Rémy avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Rémy
Code postal	71100
Code INSEE	71475
Population	6 541 habitants
Superficie	10,00 km²
Densité	636 hab/km²
Altitude moyenne	186 m
Altitude minimale / maximale	173 – 206 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Rémy et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Rémy, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :