PLU de Sainte-Menehould (51800) - Information & Téléchargement

La commune de Sainte-Menehould (51800), située dans le département Marne et la région Grand Est, compte 4 166 habitants. Elle s’étend sur 57,00 km², soit une densité d’environ 73 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 191 m, la commune appartient au canton de Argonne Suippe et Vesle et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Ménehildien.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Sainte-Menehould.

Mairie de Sainte-Menehould

La Mairie de Sainte-Menehould est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Sainte-Menehould (51800)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Sainte-Menehould, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	07/04/2025	RUE DE LA DERRIERE 51800 Sainte-Menehould	Construction neuve	1
PC	29/01/2025	51800 Sainte-Menehould	Construction neuve	1
DP	30/12/2024	1 RUE GAILLOT AUBERT 51800 Sainte-Menehould	Travaux sur existant	-
PC	14/06/2024	1 RUE DES RONDES 51800 Sainte-Menehould	Piscine	-
DP	21/08/2023	22 BI AVENU BOURNIZET 51800 Sainte-Menehould	Travaux sur existant	-
DP	18/04/2023	13/17 RUE FLORION 51800 Sainte-Menehould	Aménagement	-
PC	07/11/2022	06/08/2025 RUE DES PRES 51800 Sainte-Menehould	Aménagement	-
PC	11/08/2022	CHEMI DE LA GRANGETTE 51800 Sainte-Menehould	Construction neuve	1
PC	08/03/2022	RUE DE LA GRANGETTE 51800 Sainte-Menehould	Travaux sur existant	-
PC	04/03/2022	34 RUE CAMILLE MARGAINE 51800 Sainte-Menehould	Démolition	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Sainte-Menehould (51800)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Sainte-Menehould peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 14 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autorisation, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Sainte-Menehould (51800)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Sainte-Menehould. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	14 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Sainte-Menehould (51800)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Sainte-Menehould. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZL 26	Vente	30 000 €	La redoute	-	2 160 m²	NC
AB 513	Vente	120 000 €	45 Rue Chanteraine	132 m²	587 m²	Maison
AB 513	Vente	120 000 €	45 Rue Chanteraine	-	587 m²	Dépendance
AB 903	Vente	103 500 €	4 Rue Gaillot aubert	-	-	Dépendance
AB 903	Vente	103 500 €	15 Pl Du general leclerc	176 m²	-	Appartement
AB 903	Vente	103 500 €	15 Pl Du general leclerc	-	-	Dépendance
AZ 179	Vente	136 257 €	34 All Des sorbiers	94 m²	729 m²	Maison
AZ 272	Vente	136 257 €	Les vertes voyes	-	30 m²	NC
AZ 319	Vente	136 257 €	Les vertes voyes	-	111 m²	NC
BH 271	Vente	14 000 €	6 Vc Les vignettes rte nle 3	-	1 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Sainte-Menehould (51800)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Sainte-Menehould (51800)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Sainte-Menehould. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Sainte-Menehould (51800)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Sainte-Menehould (51800)

La commune de Sainte-Menehould est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
PHEC bassin Seine-Normandie 1996	l'Oise    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Sainte-Menehould (51800)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Sainte-Menehould (51800)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Sainte-Menehould.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Ménehildiens n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Sainte-Menehould (51800)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Sainte-Menehould compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz de sainte ménéhould    • Voir la fiche de risques	34 RUE BERRYER	2 018 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Sainte-Menehould (51800)

La commune de Sainte-Menehould compte 14 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ANODUR (nouveau site) • Dernière inspection le 26/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de l'acqueline 51800 Sainte-Menehould	Enregistrement	08/05/2026
ANODUR • Dernière inspection le 30/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	7 rue de la sucrerie 51800 Sainte-Menehould	Non ICPE	24/04/2026
RVA • Dernière inspection le 07/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La tuilerie - la vignette 51800 Sainte-Menehould	Autorisation	08/06/2026
SOREPACK • Dernière inspection le 14/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.a les accrues 51800 Sainte-Menehould	Autres régimes	27/02/2025
S.A.S. MICHEL LOGISTIQUE • Dernière inspection le 20/12/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone des accrues ii 51800 Sainte-Menehould	Autorisation	24/04/2026
NOEL MATERIAUX • Dernière inspection le 05/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les accrues 51800 SAINTE-MENEHOULD	Non ICPE	28/12/2024
ALBEA TUBES FRANCE SAS • Dernière inspection le 11/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone des accrues ii 51800 Sainte-Menehould	Enregistrement	24/04/2026
CROCHET FRERES SA • Dernière inspection le 03/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle 51800 Sainte-Menehould	Autres régimes	24/04/2026
ATEL CONSTRUC MECANIQUES MARNE • Dernière inspection le 28/01/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 rue de l' acqueline 51800 Sainte-Menehould	Enregistrement	13/01/2023
EUROBOIS (ex FORET ROYALE) • Dernière inspection le 14/09/2021	Rue de l acqueline 51800 Sainte-Menehould	Autres régimes	29/03/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 14.

Installations Nucléaires à Proximité de Sainte-Menehould (51800)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Sainte-Menehould.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Ménehildiens.

Informations clés sur Sainte-Menehould (51800)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Sainte-Menehould avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Sainte-Menehould
Code postal	51800
Code INSEE	51507
Population	4 166 habitants
Superficie	57,00 km²
Densité	73 hab/km²
Altitude moyenne	191 m
Altitude minimale / maximale	132 – 261 m
Gentilé	Ménehildien

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Sainte-Menehould et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Sainte-Menehould, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :