PLU de Trèbes (11800) - Information & Téléchargement

La commune de Trèbes (11800), située dans le département Aude et la région Occitanie, compte 5 416 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 302 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 95 m, la commune appartient au canton de La Montagne d'Alaric et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Trèbes.

Comment obtenir le PLU de la ville de Trèbes (11800)

Le Plan Local d’Urbanisme de Trèbes est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Trèbes : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Trèbes (11800)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Trèbes, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Trèbes (11800)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Trèbes, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	27/02/2025	11 AVENUE DES CAPUCINS 11800 Trèbes	Travaux sur existant	-
PC	24/02/2025	RUE ROUVENAC 11800 Trèbes	Construction neuve	1
PC	10/01/2025	7 ROUTE MINERVOISE 11800 Trèbes	Travaux sur existant	-
PC	07/10/2024	RUE CLAUDE DEBUSSY 11800 Trèbes	Piscine	-
PC	24/07/2024	2 B RUE BARBES 11800 Trèbes	Travaux sur existant	-
PC	16/05/2024	7 RUE DE L'ARTISANAT 11800 Trèbes	Piscine	-
PC	02/05/2024	29 DOMAINE DE MILLEPETIT 11800 Trèbes	Travaux sur existant	-
PC	15/02/2024	CHEMIN DE LA CROIX 11800 Trèbes	Construction neuve	1
PC	28/09/2023	6 RUE DU COMMERCE 11800 Trèbes	Construction neuve	1
DP	07/09/2023	34 ROUTE DE NARBONNE 11800 Trèbes	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Trèbes (11800)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Trèbes peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2021).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation, Multi-risques, Feu de forêt. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Carcassonne.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Trèbes (11800)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Trèbes. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	16 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	10 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 27/12/2023 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Trèbes (11800)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Trèbes. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AZ 126	Vente	15 741 €	Le faubourg	-	172 m²	NC
AZ 133	Vente	15 741 €	Le faubourg	-	16 674 m²	NC
BD 282	Vente	225 000 €	19 Rue Claude debussy	116 m²	560 m²	Maison
CA 82	Vente	5 000 €	Rue Michelet	-	29 m²	NC
CA 71	Vente	115 000 €	23 Rue Victor hugo	-	108 m²	Dépendance
CA 71	Vente	115 000 €	23 Rue Victor hugo	144 m²	108 m²	Maison
CA 72	Vente	115 000 €	23 Rue Victor hugo	-	41 m²	NC
BC 109	Vente	100 700 €	9 Rte De laure	56 m²	-	Maison
BC 109	Vente	100 700 €	9 Rte De laure	-	-	Dépendance
BE 533	Vente	36 000 €	7 Rte Minervoise	55 m²	57 m²	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Trèbes (11800)

La commune a été concernée par 16 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 16.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Trèbes (11800)

La commune de Trèbes présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61100831	Erosion de berges		12/11/1999	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation, Multi-risques, Feu de forêt. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI Carcassonne ID #11DDTM20050012	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	07/05/2014
PPRI Moyenne Vallée ID #11DDTM20100087	Inondation • Inondation	Approuvé	24/12/2013
PPRI Trebes ID #11DDTM20050013	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	30/11/2012
PPRIF La Cavayère Carcassonne ID #11DDTM20110003	Feu de forêt • Feu de forêt	Approuvé	12/09/2011
PPRI Bassin Orbiel / Clamoux ID #11DDTM20050006	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	22/06/2006

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Trèbes (11800)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Trèbes (11800)

La commune de Trèbes est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Ognon	Non spécifié    • Inondation	01/01/2001
Atlas des zones inondables du bassin versant de l'Aude Aval	Aude aval    • Inondation	31/07/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Trèbes (11800)

La commune de Trèbes est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Carcassonne, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Carcassonne	Bassin Rhône-Méditerranée    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine	23/02/2017

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Trèbes (11800)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 27/12/2023
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2023-12-27	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Trèbes (11800)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Trèbes (11800)

La commune de Trèbes compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
BAYER SEEDS SAS • Dernière inspection le 12/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	30 rue du cairat haut 11800 Trebes	Autorisation	24/04/2026
GRAND SUD DESAMIANTAGE • Dernière inspection le 24/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	35 b route des corbieres 11800 TREBES	Non ICPE	08/04/2025
SILOS ARTERRIS ex SILOS SERVANT Jean Ets • Dernière inspection le 05/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit le faubourg vieux 11800 Trèbes	Autorisation	21/08/2024
COLAS MIDI MEDITERRANEE SAS • Dernière inspection le 15/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu dit les condamines 11800 Trèbes	Autorisation	24/04/2026
SA RIVIERE • Dernière inspection le 31/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le moural 11800 Trèbes	Autorisation	24/04/2026
Carrière RIVIERE SAS • Dernière inspection le 11/10/2023	Lieu-dit les condamines 11800 Trèbes	Autorisation	24/04/2026
ACCI AUTO • Dernière inspection le 03/05/2022	Za de sautés le bas 11800 Trèbes	Enregistrement	24/04/2026
Cave VINITRIO (es AMIEL) • Dernière inspection le 28/01/2021	6 route de narbonne 11800 Trèbes	Enregistrement	09/11/2023
Cave Les Vignerons du Triangle d'Or SCAV • Dernière inspection le 16/07/2020	Chemin des auzis 11800 Trèbes	Enregistrement	25/02/2026
DISTILLERIE COOPERATIVE d'ARZENS • Dernière inspection le 01/12/2016	52, route du cabardès 11800 Trèbes	Autres régimes	24/04/2026

Installations Nucléaires à Proximité de Trèbes (11800)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Trèbes.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Trèbes (11800)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Trèbes avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Trèbes
Code postal	11800
Code INSEE	11397
Population	5 416 habitants
Superficie	18,00 km²
Densité	302 hab/km²
Altitude moyenne	95 m
Altitude minimale / maximale	67 – 161 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Trèbes et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Trèbes, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :