PLU de Vizille (38220) - Information & Téléchargement

La commune de Vizille (38220), située dans le département Isère et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 7 293 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 676 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 394 m, la commune appartient au canton de Oisans-Romanche et fait partie d’un territoire classé comme Centres urbains intermédiaires. Ses habitants sont appelés les Vizillois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Vizille.

Comment obtenir le PLU de la ville de Vizille (38220)

Le Plan Local d’Urbanisme de Vizille est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Vizille : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Vizille (38220)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Vizille, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Vizille (38220)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Vizille, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	11/08/2025	51 RUE CESAR FERRAFIAT 38220 Vizille	Construction neuve	1
PC	16/06/2025	1249 AVENUE DE VENARIA 38220 Vizille	Construction neuve	43
DP	02/09/2024	67 RUE MALPERTUIS 38220 Vizille	Travaux sur existant	-
PC	19/08/2024	16 RUE JEAN JAURES 38220 Vizille	Travaux sur existant	-
PC	11/07/2024	1249 AVENUE DE VENARIA 38220 Vizille	Construction neuve	11
PC	06/06/2024	765 ROUTE DU MAQUIS DE LOISAN 38220 Vizille	Construction neuve	1
PC	25/04/2024	RUE COLONEL MANHES 38220 Vizille	Construction neuve	30
PC	09/10/2023	1389 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 38220 Vizille	Construction neuve	1
PC	13/09/2023	76 AV GABRIEL PERI 38220 Vizille	Piscine	-
PC	29/06/2023	LE MANIGUET 38220 Vizille	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Vizille (38220)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Vizille peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2005).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Grenoble Voiron.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Vizille

Synthèse générale des risques et contraintes à Vizille (38220)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Vizille. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Vizille (38220)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Vizille. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AD 332	Vente	50 000 €	Les allas	-	1 457 m²	NC
AD 334	Vente	50 000 €	9019 Les allas	-	815 m²	Dépendance
AD 335	Vente	50 000 €	Les allas	-	608 m²	NC
AM 485	Vente	78 500 €	295 Av Aristide briand	55 m²	-	Appartement
AM 485	Vente	78 500 €	295 Av Aristide briand	-	-	Dépendance
AO 378	Vente	228 480 €	221 Av Elsa triolet	-	1 904 m²	NC
AO 54	Vente	186 200 €	170 Av Des roseaux	64 m²	-	Appartement
AP 88	Vente	279 530 €	1 Imp Plein soleil	111 m²	350 m²	Maison
AR 71	Vente	214 000 €	502 Che De la rochette	-	12 m²	Dépendance
AR 72	Vente	214 000 €	502 Che De la rochette	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Vizille (38220)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Secousse Sismique, Glissement de Terrain, Tempête, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Vizille (38220)

La commune de Vizille présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#50001678	Chute de blocs / Eboulement	Les allas	01/01/1983	Moyen
#50001680	Chute de blocs / Eboulement	Route de vizille a sechilienne	31/01/1918	Moyen
#50001679	Coulée	Mas des allat	24/03/1912	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI - Romanche aval ID #38DDT20130013	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	05/07/2012
R111.3 - Vizille ID #38RTM19790011	•	Approuvé	31/12/1992
R111.3 - Notre-Dame-de-Mésage ID #38RTM19910005	•	Approuvé	27/12/1991
R111.3 - Saint-Barthélemy-de-Séc ID #38RTM19890008	•	Approuvé	03/11/1988
R111.3 - Montchaboud ID #38RTM19870004	•	Approuvé	12/01/1987
R111.3 - Séchilienne ID #38RTM19750005	•	Approuvé	28/06/1977

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Vizille (38220)

La commune de Vizille présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Vizille	Autre

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Vizille (38220)

La commune de Vizille est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables du Drac et de la Romanche	Le Drac    • Inondation	01/01/1994

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Vizille (38220)

La commune de Vizille est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Grenoble Voiron, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Grenoble Voiron	Non spécifié    • Inondation    • Par ruissellement et coulée de boue	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Vizille (38220)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Vizille.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Vizilloiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Vizille (38220)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Vizille compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Alliance textiles - friche    • Voir la fiche de risques	RUE ELSA TRIOLET	15 471 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Vft sarl    • Voir la fiche de risques	r de la terrasse	27 045 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Vizille (38220)

La commune de Vizille compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
VICAT - PAPETERIES DE VIZILLE • Dernière inspection le 24/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1176 avenue aristide briand 38220 Vizille	Autorisation	10/04/2026
FLORIDO PHILIPPE • Dernière inspection le 16/09/2021	Chemin sous vignes 38220 Vizille	Non ICPE	18/06/2024
PERRET - DEPARTEMENT DE L'ISERE • Dernière inspection le 23/03/2021	246 rue du 8 mai 1945 38220 Vizille	Non ICPE	05/06/2024
COYRET Monsieur • Dernière inspection le 23/05/2017	111 impasse des cerisiers 38220 Vizille	Non ICPE	18/06/2024
Total Energies Proxi Sud Est (ex LA MURE BIANCO • Dernière inspection le 10/09/2014	Rue cesar ferrafiat 38220 VIZILLE	Non ICPE	15/05/2024
MAHNANI	1267 rue du maquis de l'oisans 38220 Vizille	Enregistrement	06/12/2023
JOURDAN PERE ET FILS	506 avenue maurice thorès 38220 Vizille	Enregistrement	15/05/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Vizille (38220)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Vizille.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Vizilloiss.

Informations clés sur Vizille (38220)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Vizille avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Vizille
Code postal	38220
Code INSEE	38562
Population	7 293 habitants
Superficie	11,00 km²
Densité	676 hab/km²
Altitude moyenne	394 m
Altitude minimale / maximale	268 – 1016 m
Gentilé	Vizillois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Vizille et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Vizille, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :