PLU de Aubusson (23200) - Information & Téléchargement

La commune de Aubusson (23200), située dans le département Creuse et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 3 108 habitants. Elle s’étend sur 19,00 km², soit une densité d’environ 161 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 525 m, la commune appartient au canton de Aubusson et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Aubussonnais, Aubussonnaises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Aubusson.

Mairie de Aubusson

La Mairie de Aubusson est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Aubusson (23200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Aubusson, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	28/08/2025	20 PLACE GENEARL ESPAGNE 23200 Aubusson	Travaux sur existant	-
DP	09/08/2023	51 RUE JEAN JAURES 23200 Aubusson	Démolition	-
PC	16/06/2023	RUE LOUISE BOURGEOISE 23200 Aubusson	Construction neuve	1
PC	11/04/2023	7 LA SEGLIERE 23200 Aubusson	Construction neuve	1
DP	29/03/2023	14 RUE SAINT JEAN 23200 Aubusson	Travaux sur existant	-
DP	20/04/2022	LA REBEYRETTE 23200 Aubusson	Construction neuve	1
PC	13/08/2021	LA SEIGLIERE 23200 Aubusson	Construction neuve	1
PC	01/03/2021	RUE WILLIAMS DUMAZET 23200 Aubusson	Piscine	-
PC	04/11/2016	9 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 23200 Aubusson	Travaux sur existant	-
PC	17/04/2016	3 RUE CLAUDE DEBUSSY 23200 Aubusson	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Aubusson (23200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Aubusson peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2022).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Aubusson (23200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Aubusson. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	11 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	10 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Aubusson (23200)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Aubusson. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AO 260	Vente	67 000 €	1 Rue Des fusilles	140 m²	60 m²	Maison
AO 261	Vente	67 000 €	6 Rue Du mont	40 m²	-	Appartement
AO 261	Vente	67 000 €	6 Rue Du mont	-	-	Dépendance
AO 262	Vente	67 000 €	6 Rue Du mont	-	49 m²	Dépendance
AP 60	Vente	15 250 €	37 Rue Des fusilles	102 m²	120 m²	Maison
AP 61	Vente	15 250 €	La ville	-	150 m²	NC
AP 63	Vente	15 250 €	La ville	-	257 m²	NC
AP 66	Vente	15 250 €	La ville	-	150 m²	NC
AP 67	Vente	15 250 €	La ville	-	240 m²	NC
AP 72	Vente	15 250 €	La ville	-	31 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Aubusson (23200)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Aubusson (23200)

La commune de Aubusson présente 11 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10200415	Chute de blocs / Eboulement	Rue verte	15/12/2020	Fort
#10200288	Chute de blocs / Eboulement		21/07/2014	Fort
#62300080	Glissement		29/04/2009	Fort
#62300183	Chute de blocs / Eboulement		01/01/1970	Fort
#62300057	Erosion de berges	La croix barraud	01/11/1111	Fort
#62300058	Erosion de berges		01/11/1111	Fort
#62300059	Erosion de berges	Croix blanche	01/11/1111	Fort
#62300060	Erosion de berges		01/11/1111	Fort
#62300061	Erosion de berges	La croix blanche	01/11/1111	Fort
#62300081	Chute de blocs / Eboulement		01/11/1111	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Aubusson (23200)

La commune de Aubusson présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Souterrain de la rebeyrette	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Aubusson (23200)

La commune de Aubusson est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
CREUSE	Creuse    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Aubusson (23200)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Aubusson (23200)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Aubusson.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Aubussonnais, Aubussonnaisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Aubusson (23200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Aubusson compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz    • Voir la fiche de risques	27 RUE SAINT JEAN	3 676 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Aubusson (23200)

La commune de Aubusson compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COM-COM Creuse Grand Sud (Centre aquat.) • Dernière inspection le 16/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	34b rue jules sandeau 23200 Aubusson	Autres régimes	31/10/2025
ATL Production SA • Dernière inspection le 14/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	34 rue jean jaurès 23200 Aubusson	Enregistrement	18/06/2026
ISDND - DECHARGE SIVOM d'Aubusson • Dernière inspection le 23/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu dit la chassagne 23200 Aubusson	Autorisation	26/07/2024
DEQUEKER Lionel • Dernière inspection le 11/01/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue madeleine 23200 Aubusson	Non ICPE	14/06/2024
FONDERIES FRAISSE • Dernière inspection le 29/03/2021	Route de beauze 23200 Aubusson	Autorisation	08/12/2023
Manufacture Royale du Parc • Dernière inspection le 27/02/2020	21 rue saint jean 23200 Aubusson	Autres régimes	23/04/1900
ELECTROLUX PROFESSIONNEL • Dernière inspection le 28/03/2013	Zone industrielle du mont 23200 Aubusson	Autres régimes	18/12/2023
FAYOLLE ET FILS • Dernière inspection le 22/02/2013	Le puy du roy 23200 Aubusson	Non ICPE	25/07/2024
CSF SAS • Dernière inspection le 06/11/2008	La rebeyrette 23200 Aubusson	Autres régimes	20/03/2025
TRAPON SARL • Dernière inspection le 01/02/2008	16 avenue de la république 23200 Aubusson	Autres régimes	15/05/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Aubusson (23200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Aubusson.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Aubussonnais, Aubussonnaisess.

Informations clés sur Aubusson (23200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Aubusson avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Aubusson
Code postal	23200
Code INSEE	23008
Population	3 108 habitants
Superficie	19,00 km²
Densité	161 hab/km²
Altitude moyenne	525 m
Altitude minimale / maximale	416 – 608 m
Gentilé	Aubussonnais, Aubussonnaises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Aubusson et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Aubusson, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :