PLU de Avallon (89200) - Information & Téléchargement

La commune de Avallon (89200), située dans le département Yonne et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 6 387 habitants. Elle s’étend sur 27,00 km², soit une densité d’environ 240 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 265 m, la commune appartient au canton de Avallon et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Avallonnais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Avallon.

Comment obtenir le PLU de la ville de Avallon (89200)

Le Plan Local d’Urbanisme de Avallon est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Avallon : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Avallon (89200)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Avallon, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Avallon (89200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Avallon, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	17/06/2025	2 CHEMIN DU CHATEAU D A ALGE 89200 Avallon	Piscine	-
PC	29/04/2025	RUE DU GENERAL LECLERC 89200 Avallon	Construction neuve	1
PC	08/02/2024	10 RUE DES MILLERIES 89200 Avallon	Aménagement	-
PC	29/11/2023	103 RUE DE LYON 89200 Avallon	Piscine	-
DP	25/05/2023	51 B RUE DE PARIS 89200 Avallon	Travaux sur existant	-
DP	26/08/2022	10 RUE DU MARECHAL DAVOUST 89200 Avallon	Travaux sur existant	-
PC	18/05/2021	11 RUE DE LA GOULOTTE 89200 Avallon	Aménagement	-
PC	16/11/2020	RUE DES PETITES CHAUMES 89200 Avallon	Construction neuve	1
PC	26/02/2020	44 RUE DE LYON 89200 Avallon	Travaux sur existant	-
PC	11/02/2020	LA G LA G RUUELLE AU LOUP 89200 Avallon	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Avallon (89200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Avallon peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2014).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 18 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Avallon

Synthèse générale des risques et contraintes à Avallon (89200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Avallon. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	15 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	18 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Avallon (89200)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Avallon. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AI 122	Vente	105 000 €	3 Rue Des bruyeres	77 m²	487 m²	Maison
AE 60	Vente	118 000 €	14 Rue Chantevent	79 m²	579 m²	Maison
AR 335	Vente	24 000 €	15 Rue Du stade	25 m²	-	Appartement
AR 335	Vente	24 000 €	15 Rue Du stade	-	-	Dépendance
AP 144	Vente	125 000 €	22 Rue Porte auxerroise	91 m²	-	Appartement
AP 144	Vente	125 000 €	22 Rue Porte auxerroise	-	-	Dépendance
AI 45	Vente	47 000 €	21 Rte De lormes	49 m²	383 m²	Maison
AI 46	Vente	47 000 €	Les petites chaumes	-	426 m²	NC
AH 588	Vente	220 000 €	18 Rue Des chaumes	-	87 m²	NC
AH 589	Vente	220 000 €	18 Rue Des chaumes	-	82 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Avallon (89200)

La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 15.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Avallon (89200)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Avallon. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR - Avallon ID #89DDT20000039	Inondation • Inondation	Approuvé	07/11/2011
PPR - Magny ID #89DDT20000045	Inondation • Inondation	Approuvé	07/11/2011
PPR - Pontaubert ID #89DDT20000044	Inondation • Inondation	Approuvé	07/11/2011
PPR sur la commune Avallon ID #89DDT20000050	Inondation • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue	Approuvé	06/12/2010

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Avallon (89200)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Avallon (89200)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Avallon (89200)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Avallon (89200)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Avallon.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Avallonnaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Avallon (89200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Avallon compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Pneu laurent    • Voir la fiche de risques	AVALLON	61 855 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Avallon (89200)

La commune de Avallon compte 18 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
AUTO PIECES AVALLON • Dernière inspection le 24/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 rue de la croix verte 89200 Avallon	Enregistrement	07/05/2026
AUTO-DAG • Dernière inspection le 17/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 route d'annéot 89200 Avallon	Enregistrement	24/04/2026
PNEU LAURENT • Dernière inspection le 07/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de sauvigny le bois 89204 Avallon	Autorisation	05/05/2026
AUTO PIECES AVALLON • Dernière inspection le 24/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de l'etang 89200 Avallon	Enregistrement	24/04/2026
SCHIEVER DISTRIBUTION • Dernière inspection le 30/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle 89200 Avallon	Autorisation	12/03/2026
Mairie d'Avallon • Dernière inspection le 09/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit chassigny les genetas 89200 Avallon	Enregistrement	13/03/2024
SKF (DALIAN) BEARINGS & PRECISION TECHNOLOGIES CO LTD • Dernière inspection le 09/12/2021	Route de vassy 89200 Avallon	Enregistrement	28/04/2026
GARAGE DARIN • Dernière inspection le 16/09/2020	Rue de lyon 89200 Avallon	Non ICPE	24/04/2026
EUROMASTER FRANCE • Dernière inspection le 16/09/2020	25 rue du général leclerc 89200 Avallon	Non ICPE	24/04/2026
AVALLON AUTOMOBILE • Dernière inspection le 16/09/2020	32 route de paris 89200 Avallon	Non ICPE	24/04/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 18.

Installations Nucléaires à Proximité de Avallon (89200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Avallon.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Avallonnaiss.

Informations clés sur Avallon (89200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Avallon avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Avallon
Code postal	89200
Code INSEE	89025
Population	6 387 habitants
Superficie	27,00 km²
Densité	240 hab/km²
Altitude moyenne	265 m
Altitude minimale / maximale	163 – 369 m
Gentilé	Avallonnais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.