PLU de Venarey-les-Laumes (21150) - Information & Téléchargement

La commune de Venarey-les-Laumes (21150), située dans le département Côte-d'Or et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 2 784 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 269 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 268 m, la commune appartient au canton de Montbard et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Laumois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Venarey-les-Laumes.

Comment obtenir le PLU de la ville de Venarey-les-Laumes (21150)

Le Plan Local d’Urbanisme de Venarey-les-Laumes est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Venarey-les-Laumes : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Venarey-les-Laumes (21150)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Venarey-les-Laumes, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Venarey-les-Laumes (21150)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Venarey-les-Laumes, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	02/08/2025	15 RUE JEAN MOULIN 21150 Venarey-les-Laumes	Piscine	-
PC	02/07/2024	12 RUE DU DOCTEUR ROUX 21150 Venarey-les-Laumes	Construction neuve	1
PC	21/05/2024	41 RUE ROBESPIERRE 21150 Venarey-les-Laumes	Construction neuve	1
PC	07/04/2024	28 RUE MARCELIN BERTHELOT 21150 Venarey-les-Laumes	Travaux sur existant	-
PC	29/10/2023	LOT ZAC DES PRES SOUS LE CHATE 21150 Venarey-les-Laumes	Construction neuve	1
PC	12/09/2023	20 RUE ALEXANDRE DUMAS 21150 Venarey-les-Laumes	Construction neuve	1
PC	30/11/2022	46 RUE ROBESPIERRE 21150 Venarey-les-Laumes	Construction neuve	1
PC	24/04/2022	6 RUE DIDEROT 21150 Venarey-les-Laumes	Travaux sur existant	-
PC	09/02/2022	RUE ROBESPIERRE 21150 Venarey-les-Laumes	Construction neuve	1
PC	29/12/2021	1 RTE DE SEMUR 21150 Venarey-les-Laumes	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Venarey-les-Laumes (21150)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Venarey-les-Laumes peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2011).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 11 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Venarey-les-Laumes (21150)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Venarey-les-Laumes. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	11 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Venarey-les-Laumes (21150)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Venarey-les-Laumes. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZB 13	Vente	701 €	Champs moreau	-	1 340 m²	NC
ZB 14	Vente	701 €	Champs moreau	-	920 m²	NC
BE 100	Vente	150 000 €	3 Av De dijon	157 m²	160 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BA 85	Vente	4 369 €	Rue De l oze	-	328 m²	NC
AN 535	Vente	120 000 €	3 Rue Diderot	-	260 m²	Dépendance
AN 535	Vente	120 000 €	3 Rue Diderot	45 m²	260 m²	Appartement
AR 521	Vente	100 000 €	Av De dijon	-	126 m²	NC
AR 523	Vente	100 000 €	Av De dijon	-	70 m²	NC
AR 613	Vente	100 000 €	Av De dijon	-	407 m²	NC
AR 614	Vente	100 000 €	Av De dijon	-	297 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Venarey-les-Laumes (21150)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Venarey-les-Laumes (21150)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Venarey-les-Laumes. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Venarey-les-Laumes (21150)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Venarey-les-Laumes (21150)

La commune de Venarey-les-Laumes est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Vallée de la Brenne	Brenne    • Inondation	01/12/1999

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Venarey-les-Laumes (21150)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Venarey-les-Laumes (21150)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Venarey-les-Laumes.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Laumoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Venarey-les-Laumes (21150)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Venarey-les-Laumes (21150)

La commune de Venarey-les-Laumes compte 11 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SINTERMAT • Dernière inspection le 26/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 rue de l'oze 21150 Venarey-les-Laumes	Non ICPE	09/07/2026
DIJON CEREALES-venarey • Dernière inspection le 17/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue de l'oze 21150 Venarey-les-Laumes	Autorisation	28/04/2026
NEOTISS FRANCE • Dernière inspection le 05/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle - bp 30 21150 Venarey-les-Laumes	Enregistrement	18/06/2026
SNCF RESEAU (RFF) • Dernière inspection le 05/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 rte de bussy 21150 VENAREY-LES-LAUMES	Autres régimes	09/04/2025
CC PAYS D'ALESIA ET DE LA SEINE • Dernière inspection le 04/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue jean jaures 21150 Venarey-les-Laumes	Enregistrement	24/04/2026
GROUPE BIGARD • Dernière inspection le 01/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	21150 Venarey-les-Laumes	Autorisation	11/06/2026
VALLOUREC UMBILICALS • Dernière inspection le 08/11/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue marthe paris 21150 Venarey-les-Laumes	Non ICPE	18/06/2026
VALLOUREC UMBILICALS • Dernière inspection le 08/11/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de l'oze 21150 Venarey-les-Laumes	Non ICPE	28/04/2026
GLOBAL • Dernière inspection le 08/02/2017	Rue de l oze 21150 LES LAUMES	Non ICPE	28/05/2024
EARL DE LA VELLE • Dernière inspection le 27/04/2011	M.martinet 21150 Les Laumes	Autres régimes	11/06/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 11.

Installations Nucléaires à Proximité de Venarey-les-Laumes (21150)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Venarey-les-Laumes.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Laumoiss.

Informations clés sur Venarey-les-Laumes (21150)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Venarey-les-Laumes avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Venarey-les-Laumes
Code postal	21150
Code INSEE	21663
Population	2 784 habitants
Superficie	10,00 km²
Densité	269 hab/km²
Altitude moyenne	268 m
Altitude minimale / maximale	228 – 423 m
Gentilé	Laumois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Venarey-les-Laumes et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Venarey-les-Laumes, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :