PLU de Blaye-les-Mines (81400) - Information & Téléchargement

La commune de Blaye-les-Mines (81400), située dans le département Tarn et la région Occitanie, compte 2 914 habitants. Elle s’étend sur 9,00 km², soit une densité d’environ 327 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 284 m, la commune appartient au canton de Carmaux-2 Vallée du Cérou et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Blaye-les-Mines.

Comment obtenir le PLU de la ville de Blaye-les-Mines (81400)

Le Plan Local d’Urbanisme de Blaye-les-Mines est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Blaye-les-Mines : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Blaye-les-Mines (81400)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Blaye-les-Mines, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Blaye-les-Mines (81400)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Blaye-les-Mines, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	18/10/2024	CH DE VERTUECH 81400 Blaye-les-Mines	Construction neuve	1
PC	29/02/2024	CH DE CAPIMONDIS 81400 Blaye-les-Mines	Construction neuve	1
DP	11/08/2023	BELLEVUE 81400 Blaye-les-Mines	Travaux sur existant	-
PC	19/07/2023	239 AV D ALBI 81400 Blaye-les-Mines	Piscine	-
PC	02/05/2023	BLAYE 81400 Blaye-les-Mines	Travaux sur existant	-
PC	05/04/2023	MARAVIEILLE 81400 Blaye-les-Mines	Construction neuve	1
PC	14/09/2022	86 CH DE CAPIMONDIS 81400 Blaye-les-Mines	Construction neuve	1
PC	03/06/2022	57 AV D ALBI 81400 Blaye-les-Mines	Travaux sur existant	-
PC	17/01/2022	BOIS REDON 81400 Blaye-les-Mines	Construction neuve	1
PC	06/01/2022	BOIS REDON 81400 Blaye-les-Mines	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Blaye-les-Mines (81400)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Blaye-les-Mines peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2010).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Blaye-les-Mines (81400)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Blaye-les-Mines. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	17 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	8 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Blaye-les-Mines (81400)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Blaye-les-Mines. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
B 1145	Vente	145 000 €	25 Av D albi	236 m²	519 m²	Maison
B 1146	Vente	145 000 €	Bois redon	-	398 m²	NC
B 1452	Vente	185 000 €	96 Av D albi	35 m²	199 m²	Appartement
B 1452	Vente	185 000 €	96 Av D albi	350 m²	199 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
B 1569	Vente	185 000 €	96 Rte Nationale	-	161 m²	NC
B 1832	Vente	185 000 €	Rte Nationale	-	457 m²	NC
B 1821	Vente	165 000 €	Bois redon	-	7 m²	NC
B 1822	Vente	165 000 €	Bois redon	-	1 m²	NC
B 1823	Vente	165 000 €	Bois redon	-	3 m²	NC
B 1826	Vente	165 000 €	Bois redon	-	1 228 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Blaye-les-Mines (81400)

La commune a été concernée par 17 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 17.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Blaye-les-Mines (81400)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Blaye-les-Mines. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Blaye-les-Mines (81400)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Blaye-les-Mines (81400)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Blaye-les-Mines (81400)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Blaye-les-Mines (81400)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Blaye-les-Mines.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Blaye-les-Mines (81400)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Blaye-les-Mines (81400)

La commune de Blaye-les-Mines compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
VEDEL SEV • Dernière inspection le 28/05/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Bellevue 81400 Blaye-les-Mines	Non ICPE	11/07/2026
GIMENEZ SARL • Dernière inspection le 12/02/2026	17 rue roger salengro 81400 Blaye-les-Mines	Autorisation	20/02/2026
SMDVD TRIFYL Blaye • Dernière inspection le 19/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit la tronquié 81400 Blaye-les-Mines	Enregistrement	28/04/2026
DROSTUB INDUSTRIE SAS • Dernière inspection le 13/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de la tronquié 81400 Blaye-les-Mines	Enregistrement	07/07/2026
SCI L'ALIZEE 2001 • Dernière inspection le 28/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue paul vialar 81400 Blaye-les-Mines	Non ICPE	03/05/2024
SABLAGE PEINTURE CARROSSERIE (SPC) • Dernière inspection le 25/06/2015	96 avenue léon et blanche pélissou 81400 Blaye-les-Mines	Autres régimes	25/07/2024
Raymond BESSOU • Dernière inspection le 09/07/2014	Chemin de la guignerette 81400 Blaye-les-Mines	Non ICPE	25/07/2024
SARL GENERAL SERVICE INDUSTRIE • Dernière inspection le 23/10/2007	Chemin de la guignerette 81400 Blaye-les-Mines	Autorisation	06/03/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Blaye-les-Mines (81400)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Blaye-les-Mines.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Blaye-les-Mines (81400)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Blaye-les-Mines avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Blaye-les-Mines
Code postal	81400
Code INSEE	81033
Population	2 914 habitants
Superficie	9,00 km²
Densité	327 hab/km²
Altitude moyenne	284 m
Altitude minimale / maximale	241 – 344 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Blaye-les-Mines et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Blaye-les-Mines, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :