PLU de Puygouzon (81990) - Information & Téléchargement

La commune de Puygouzon (81990), située dans le département Tarn et la région Occitanie, compte 3 540 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 274 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 229 m, la commune appartient au canton de Albi-2 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Puygouzonnais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Puygouzon.

Comment obtenir le PLU de la ville de Puygouzon (81990)

Le Plan Local d’Urbanisme de Puygouzon est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Puygouzon : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Puygouzon (81990)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Puygouzon, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Puygouzon (81990)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Puygouzon, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	15/09/2025	LOT DE LA BRUGUE 81990 Puygouzon	Construction neuve	1
PC	02/09/2025	LOT LE CLOS DE LA 81990 Puygouzon	Construction neuve	1
PC	19/08/2025	LOT LES HAUTS D'AL 81990 Puygouzon	Construction neuve	1
PC	01/07/2025	IMP DE LAPEROUSE 81990 Puygouzon	Construction neuve	1
PC	23/06/2025	6 RUE SOPHIE BERTHELOT 81990 Puygouzon	Construction neuve	1
PC	30/05/2025	LOT LES HAUTS D'AL 81990 Puygouzon	Construction neuve	1
PC	26/05/2025	LOT LE CLOS DE LA B 81990 Puygouzon	Construction neuve	1
PC	16/05/2025	CH DE BELLEVUE 81990 Puygouzon	Construction neuve	1
PC	09/05/2025	5 RUE DES GENETS 81990 Puygouzon	Construction neuve	1
PC	09/05/2025	LOT LES HAUTS D'AL 81990 Puygouzon	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Puygouzon (81990)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Puygouzon peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Puygouzon (81990)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Puygouzon. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	19 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	4 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Puygouzon (81990)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Puygouzon. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZN 940	Vente	216 450 €	Che De st salvadou	-	48 m²	NC
ZN 941	Vente	216 450 €	22 Che De st salvadou	86 m²	394 m²	Maison
ZN 943	Vente	216 450 €	Bellevue	-	220 m²	NC
ZN 1004	Vente	81 000 €	Belbeze	-	637 m²	NC
113 B 698	Vente	164 300 €	26 Che Du cap de l'homme	69 m²	830 m²	Maison
ZA 111	Vente	230 000 €	2 Rue Boileau	88 m²	974 m²	Maison
ZA 111	Vente	230 000 €	2 Rue Boileau	-	974 m²	Dépendance
ZA 163	Vente	276 700 €	7 Rue De l'occitanie	-	1 000 m²	Dépendance
ZA 163	Vente	276 700 €	7 Rue De l'occitanie	102 m²	1 500 m²	Maison

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Puygouzon (81990)

La commune a été concernée par 19 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 19.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Puygouzon (81990)

La commune de Puygouzon présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68100181	Glissement	"la cayrié"	01/01/2003	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Puygouzon (81990)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Puygouzon (81990)

La commune de Puygouzon est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Tarn	Tarn    • Inondation	01/06/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Puygouzon (81990)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Puygouzon (81990)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Puygouzon.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Puygouzonnaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Puygouzon (81990)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Puygouzon (81990)

La commune de Puygouzon compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GARCIA CASSE TRACTEURS SARL • Dernière inspection le 05/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rn 112 lieu-dit rouzadou 81120 Puygouzon	Enregistrement	07/04/2026
Etablissement BUT • Dernière inspection le 02/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.a. garban, route de castres 81120 Puygouzon	Non ICPE	02/08/2025
ALBI VOLAILLES • Dernière inspection le 10/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	751 route de lamillarié 81990 Puygouzon	Autres régimes	03/10/2025
TARN ECO ENERGIES • Dernière inspection le 23/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La garenne labastide denat 81120 PUYGOUZON	Non ICPE	12/06/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Puygouzon (81990)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Puygouzon.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Puygouzonnaiss.

Informations clés sur Puygouzon (81990)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Puygouzon avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Puygouzon
Code postal	81990
Code INSEE	81218
Population	3 540 habitants
Superficie	13,00 km²
Densité	274 hab/km²
Altitude moyenne	229 m
Altitude minimale / maximale	182 – 333 m
Gentilé	Puygouzonnais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Puygouzon et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Puygouzon, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :