PLU de Marssac-sur-Tarn (81150) - Information & Téléchargement
La commune de Marssac-sur-Tarn (81150), située dans le département Tarn et la région Occitanie, compte 3 449 habitants. Elle s’étend sur 7,00 km², soit une densité d’environ 473 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 151 m, la commune appartient au canton de Albi-3 et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Marssacois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Marssac-sur-Tarn.
Comment obtenir le PLU de la ville de Marssac-sur-Tarn (81150)
Le Plan Local d’Urbanisme de Marssac-sur-Tarn est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Marssac-sur-Tarn : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Marssac-sur-Tarn (81150)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Marssac-sur-Tarn, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Marssac-sur-Tarn
Rue Tonimarié
81150 Marssac-sur-Tarn
Téléphone : 0563554047
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Marssac-sur-Tarn (81150)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Marssac-sur-Tarn, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
|
01/04/2025 | 1 CH DE LAVERGNE 81150 Marssac-sur-Tarn |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
27/03/2025 | 1620 ROUTE DE LAGRAVE 81150 Marssac-sur-Tarn |
Travaux sur existant | - |
|
PC
|
24/02/2025 | 19 RUE LA BARTHE 81150 Marssac-sur-Tarn |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
26/11/2024 | 81150 Marssac-sur-Tarn |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
22/10/2024 | 9 RUE DU VERDIER 81150 Marssac-sur-Tarn |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
21/06/2024 | PLACE DE LA VILLE VIEILLE 81150 Marssac-sur-Tarn |
Démolition | - |
|
PC
|
25/04/2024 | RUE DES ECOLES 81150 Marssac-sur-Tarn |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
11/04/2024 | 50 DE FLORENTIN 81150 Marssac-sur-Tarn |
Travaux sur existant | - |
|
DP
|
22/02/2024 | 7 RUE DE FLORENTIN 81150 Marssac-sur-Tarn |
Démolition | - |
|
PC
|
27/07/2023 | 19 RUE DES JASMINS 81150 Marssac-sur-Tarn |
Piscine | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à Marssac-sur-Tarn (81150)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Marssac-sur-Tarn peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 5 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Marssac-sur-Tarn (81150)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Marssac-sur-Tarn. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 15 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 3 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 5 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Marssac-sur-Tarn (81150)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Marssac-sur-Tarn. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AD 344 | Vente | 161 000 € | 14 Imp De l'oree du bois | 103 m² | 282 m² |
Maison
|
| ZC 53 | Vente | 1 000 € | Granoules | - | 460 m² | NC |
| AA 795 | Vente | 30 001 € | Rue De st orens | - | 42 m² | NC |
| AA 796 | Vente | 30 001 € | Rue De st orens | - | 84 m² | NC |
| AA 797 | Vente | 30 001 € | Rue De st orens | - | 7 m² | NC |
| AA 798 | Vente | 30 001 € | Rue De st orens | - | 3 m² | NC |
| AN 452 | Vente | 275 000 € | Les trincades nord | - | 533 m² | NC |
| AD 132 | Vente | 254 000 € | 5 Rue Des peyragues | 112 m² | 1 271 m² |
Maison
|
| AD 132 | Vente | 254 000 € | 5 Rue Des peyragues | - | 1 271 m² |
Dépendance
|
| AB 171 | Vente | 167 000 € | 38 Rue St barthelemy | 120 m² | 1 063 m² |
Maison
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Marssac-sur-Tarn (81150)
La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2308745A
- Survenu le 01/07/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/04/2023
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1828406A
- Survenu le 01/01/2017
- Fin de l'évènement le 31/12/2017
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/10/2018
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1422766A
- Survenu le 10/01/2013
- Fin de l'évènement le 31/03/2013
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 02/10/2014
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1311772A
- Survenu le 01/01/2012
- Fin de l'évènement le 31/12/2012
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/05/2013
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1228647A
- Survenu le 01/04/2011
- Fin de l'évènement le 30/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/07/2012
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0400656A
- Survenu le 01/07/2003
- Fin de l'évènement le 30/09/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/08/2004
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0300592A
- Survenu le 01/01/2002
- Fin de l'évènement le 30/09/2002
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/10/2003
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE0000771A
- Survenu le 01/03/1998
- Fin de l'évènement le 31/12/1998
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 27/12/2000
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9600522A
- Survenu le 27/07/1996
- Fin de l'évènement le 27/07/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 09/12/1996
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400580A
- Survenu le 04/11/1994
- Fin de l'évènement le 06/11/1994
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/11/1994
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Marssac-sur-Tarn (81150)
La commune de Marssac-sur-Tarn présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #68100175 | Erosion de berges | Lotissement "la source" | 01/01/2003 | Fort |
| #68100177 | Erosion de berges | Place de la ville vieille. | 01/11/1994 | Fort |
| #68100176 | Erosion de berges | "la sabatarayne" | 01/01/1988 | Moyen |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Marssac-sur-Tarn (81150)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Marssac-sur-Tarn (81150)
La commune de Marssac-sur-Tarn est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Tarn | Tarn • Inondation | 01/06/2000 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Marssac-sur-Tarn (81150)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Marssac-sur-Tarn (81150)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Marssac-sur-Tarn.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Marssacoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Marssac-sur-Tarn (81150)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Marssac-sur-Tarn (81150)
La commune de Marssac-sur-Tarn compte 5 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
Site temporaire Marssac sur Tarn SURPLUS AUTOS
• Dernière inspection le 03/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Parcelles ab 292, ab 360 et ab 97 (accès impasse jean perrin) 81150 Marssac-sur-Tarn | Non ICPE | 12/03/2026 |
|
MARSSAC MOTOCULTURE
• Dernière inspection le 04/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
23 avenue de toulouse 81150 Marssac-sur-Tarn | Autres régimes | 03/04/2025 |
|
COMMAPLAST SAS
• Dernière inspection le 09/02/2017 |
Za la vialette 81150 Marssac-sur-Tarn | Enregistrement | 26/05/2026 |
|
STCE (société technique de cablage elec)
• Dernière inspection le 03/05/2011 |
Za de pelbousquié 81150 Marssac-sur-Tarn | Non ICPE | 19/06/2024 |
|
VITIVISTA SAS
• Dernière inspection le 14/09/2007 |
18 avenue de toulouse 81150 Marssac-sur-Tarn | Non ICPE | 03/06/2024 |
Installations Nucléaires à Proximité de Marssac-sur-Tarn (81150)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Marssac-sur-Tarn.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Marssacoiss.
Informations clés sur Marssac-sur-Tarn (81150)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Marssac-sur-Tarn avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Marssac-sur-Tarn |
| Code postal | 81150 |
| Code INSEE | 81156 |
| Population | 3 449 habitants |
| Superficie | 7,00 km² |
| Densité | 473 hab/km² |
| Altitude moyenne | 151 m |
| Altitude minimale / maximale | 135 – 167 m |
| Gentilé | Marssacois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Marssac-sur-Tarn et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Marssac-sur-Tarn, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :