PLU de Boujan-sur-Libron (34760) - Information & Téléchargement
La commune de Boujan-sur-Libron (34760), située dans le département Hérault et la région Occitanie, compte 3 452 habitants. Elle s’étend sur 7,00 km², soit une densité d’environ 491 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 56 m, la commune appartient au canton de Béziers-3 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Boujanais.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Boujan-sur-Libron.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Boujan-sur-Libron
Le PLU de Boujan-sur-Libron est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de Boujan-sur-Libron 34760Mairie de Boujan-sur-Libron
La Mairie de Boujan-sur-Libron est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Boujan-sur-Libron
12 rue de la Mairie
34760 Boujan-sur-Libron
Téléphone : 0467092640
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Boujan-sur-Libron (34760)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Boujan-sur-Libron, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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26/09/2025 | LOT 11 LOTISSEMENT LES JAR 34760 Boujan-sur-Libron |
Construction neuve | 1 |
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PC
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04/03/2025 | LOT N_5 LES JARDINS D'ODIL 34760 Boujan-sur-Libron |
Construction neuve | 1 |
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PC
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14/02/2025 | 45 CHEMIN RURAL 34760 Boujan-sur-Libron |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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07/01/2025 | LOT 6 CHEMIN RURAL N.45 34760 Boujan-sur-Libron |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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03/01/2025 | LOT 1 CHEMIN RURAL N.45 34760 Boujan-sur-Libron |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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03/01/2025 | LOT 7 CHEMIN RURAL N.45 34760 Boujan-sur-Libron |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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06/09/2024 | LOT 1 LOTISSEMENT LES JARDINS D' 34760 Boujan-sur-Libron |
Construction neuve | 1 |
|
DP
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20/03/2024 | 1 BIS RUE DU PARC 34760 Boujan-sur-Libron |
Piscine | - |
|
PC
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11/12/2023 | LOT 1 LOTISSEMENT LES JARDINS D 34760 Boujan-sur-Libron |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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07/11/2023 | HAMEAU DE SAUVAJOT 34760 Boujan-sur-Libron |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Boujan-sur-Libron (34760)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Boujan-sur-Libron peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) |
Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Béziers-Agde. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 3 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Boujan-sur-Libron (34760)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Boujan-sur-Libron. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 12 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 1 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 3 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 08/04/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Boujan-sur-Libron (34760)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Boujan-sur-Libron. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AB 336 | Vente terrain à bâtir | 124 000 € | 82 Bd Pasteur | - | 350 m² | NC |
| AB 340 | Vente terrain à bâtir | 122 000 € | 82 Bd Pasteur | - | 322 m² | NC |
| AB 88 | Vente | 160 000 € | 1 Rue Des ecoles | 102 m² | - |
Appartement
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| AI 91 | Vente | 180 000 € | 29 Bd Pasteur | - | 291 m² |
Dépendance
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| AI 91 | Vente | 180 000 € | 29 Bd Pasteur | 228 m² | 291 m² |
Maison
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| AE 56 | Vente | 266 000 € | 4 Rue Des cevennes | 81 m² | 489 m² |
Maison
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| AP 55 | Vente | 7 000 € | Les mouillous | - | 2 687 m² | NC |
| AB 345 | Vente terrain à bâtir | 161 000 € | 82 Bd Pasteur | - | 473 m² | NC |
| AB 348 | Vente terrain à bâtir | 161 000 € | 82 Bd Pasteur | - | 15 m² | NC |
| AB 338 | Vente terrain à bâtir | 122 000 € | 82 Bd Pasteur | - | 322 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Boujan-sur-Libron (34760)
La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Glissement et Effondrement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2415881A
- Survenu le 01/01/2023
- Fin de l'évènement le 31/12/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/06/2024
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1931207A
- Survenu le 22/10/2019
- Fin de l'évènement le 23/10/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 30/10/2019
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1926068A
- Survenu le 01/01/2018
- Fin de l'évènement le 31/03/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/09/2019
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9600054A
- Survenu le 28/01/1996
- Fin de l'évènement le 30/01/1996
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 02/02/1996
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400642A
- Survenu le 17/10/1994
- Fin de l'évènement le 28/10/1994
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/01/1995
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400127A
- Survenu le 28/10/1993
- Fin de l'évènement le 03/11/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 08/03/1994
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9400127A
- Survenu le 28/10/1993
- Fin de l'évènement le 01/11/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 08/03/1994
⚠️ Glissement et Effondrement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9400127A
- Survenu le 28/10/1993
- Fin de l'évènement le 01/11/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 08/03/1994
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE8800136A
- Survenu le 13/12/1987
- Fin de l'évènement le 14/12/1987
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 07/04/1988
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19870127
- Survenu le 13/10/1986
- Fin de l'évènement le 17/10/1986
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 27/01/1987
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Boujan-sur-Libron (34760)
La commune de Boujan-sur-Libron présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #22100263 | Glissement | Lotissement les terrases du libron | 01/10/1993 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Boujan-sur-Libron (34760)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Boujan-sur-Libron (34760)
La commune de Boujan-sur-Libron est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| AZI du LIBRON | Non spécifié • Inondation • Par submersion marine | 06/08/2010 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Boujan-sur-Libron (34760)
La commune de Boujan-sur-Libron est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Béziers-Agde, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| Béziers-Agde | Bassin Rhône-Méditerranée • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau • Par submersion marine | 24/04/2017 |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Boujan-sur-Libron (34760)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 08/04/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-04-08 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Boujan-sur-Libron (34760)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Boujan-sur-Libron (34760)
La commune de Boujan-sur-Libron compte 3 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
SOC COOP AGR VINI COURSAN ARMISS BEZIERS
• Dernière inspection le 26/07/2013 |
Rte de bedarieux 34760 Boujan-sur-Libron | Autres régimes | 25/07/2024 |
| Commune | Lieu-dit rouyre de guerre 34760 Boujan-sur-Libron | Autorisation | 27/11/2023 |
| Commune | Lieu-dit les balcouses 34760 Boujan-sur-Libron | Autorisation | 27/11/2023 |
Installations Nucléaires à Proximité de Boujan-sur-Libron (34760)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Boujan-sur-Libron.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Boujanaiss.
Informations clés sur Boujan-sur-Libron (34760)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Boujan-sur-Libron avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Boujan-sur-Libron |
| Code postal | 34760 |
| Code INSEE | 34037 |
| Population | 3 452 habitants |
| Superficie | 7,00 km² |
| Densité | 491 hab/km² |
| Altitude moyenne | 56 m |
| Altitude minimale / maximale | 34 – 106 m |
| Gentilé | Boujanais |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Boujan-sur-Libron et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Boujan-sur-Libron, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :