PLU de Châteaumeillant (18370) - Information & Téléchargement

La commune de Châteaumeillant (18370), située dans le département Cher et la région Centre-Val de Loire, compte 1 703 habitants. Elle s’étend sur 42,00 km², soit une densité d’environ 40 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 267 m, la commune appartient au canton de Châteaumeillant et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Castelmeillantais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Châteaumeillant.

Comment obtenir le PLU de la ville de Châteaumeillant (18370)

Le Plan Local d’Urbanisme de Châteaumeillant est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Châteaumeillant : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Châteaumeillant (18370)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Châteaumeillant, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Châteaumeillant (18370)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Châteaumeillant, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	26/12/2023	AV DE LA GARE 18370 Châteaumeillant	Construction neuve	7
PC	26/12/2023	AV DE LA GARE 18370 Châteaumeillant	Construction neuve	7
PC	15/05/2017	RUE DU DOCTEUR FRANCOIS PERROT 18370 Châteaumeillant	Construction neuve	1
PC	21/03/2017	RUE DES VIGNES 18370 Châteaumeillant	Construction neuve	1
PC	17/05/2016	05/06/2025 RUE DU DOCTEUR FRANCOIS PERROT 18370 Châteaumeillant	Construction neuve	1
PC	08/04/2016	CHEM DES PRES 18370 Châteaumeillant	Construction neuve	1
PC	05/06/2015	65BIS RTE DU CHATELET 18370 Châteaumeillant	Construction neuve	1
PC	14/01/2015	RTE DE DARGOUT 18370 Châteaumeillant	Construction neuve	1
PC	11/10/2014	CHEM DES PR S 18370 Châteaumeillant	Construction neuve	1
PC	21/11/2013	LOT COMMUNAL CHEMIN DES PRES 18370 Châteaumeillant	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Châteaumeillant (18370)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Châteaumeillant peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Châteaumeillant (18370)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Châteaumeillant. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Châteaumeillant (18370)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Châteaumeillant. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BW 87	Vente	30 000 €	2 Malvaux	209 m²	1 040 m²	Maison
BW 87	Vente	30 000 €	2 Malvaux	-	1 040 m²	Dépendance
BW 128	Vente	30 000 €	Malvaux	-	610 m²	NC
BW 129	Vente	30 000 €	Malvaux	-	5 640 m²	NC
BW 130	Vente	30 000 €	Malvaux	-	421 m²	NC
AK 213	Vente	55 000 €	La ville	-	613 m²	NC
AK 214	Vente	55 000 €	La ville	-	541 m²	NC
AK 215	Vente	55 000 €	11 Rue Des remparts	64 m²	142 m²	Maison
AD 102	Vente	22 000 €	41 Rue De la liberation	95 m²	264 m²	Maison
AD 750	Vente	20 €	La ville	-	58 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Châteaumeillant (18370)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Glissement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Châteaumeillant (18370)

La commune de Châteaumeillant présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61800223	Effondrement / Affaissement	Avenue de la république	01/01/2001	Fort
#61800222	Effondrement / Affaissement	Angle rue etienne berger et zoé berger	01/01/1970	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Châteaumeillant (18370)

La commune de Châteaumeillant présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Chateaumeillant, dépression	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Châteaumeillant (18370)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Châteaumeillant (18370)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Châteaumeillant (18370)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Châteaumeillant.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Castelmeillantaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Châteaumeillant (18370)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Châteaumeillant (18370)

La commune de Châteaumeillant compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CARRIERES DU BOISCHAUT SNC • Dernière inspection le 18/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Segondet 18370 Châteaumeillant	Autorisation	08/06/2026
DRNS • Dernière inspection le 02/11/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de montluçon 18370 Châteaumeillant	Enregistrement	12/01/2026
COTINEAU Jean Claude • Dernière inspection le 23/01/2014	Les loges de la filaine 18370 Châteaumeillant	Autres régimes	15/06/2026
SNC EUROVIA GRANDS TRAVAUX • Dernière inspection le 18/07/2013	Lieu-dit : champ ladet 18370 Châteaumeillant	Enregistrement	23/12/2025
SAS TECHROBA • Dernière inspection le 31/03/2010	Lieu-dit :le segondet 18370 Châteaumeillant	Enregistrement	23/12/2025
HUDEBINE Didier • Dernière inspection le 24/02/2009	L'augère 18370 Châteaumeillant	Enregistrement	23/12/2025
ENROBES DU CHER	Segondet 18370 Châteaumeillant	Enregistrement	12/05/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Châteaumeillant (18370)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Châteaumeillant.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Castelmeillantaiss.

Informations clés sur Châteaumeillant (18370)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Châteaumeillant avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Châteaumeillant
Code postal	18370
Code INSEE	18057
Population	1 703 habitants
Superficie	42,00 km²
Densité	40 hab/km²
Altitude moyenne	267 m
Altitude minimale / maximale	212 – 388 m
Gentilé	Castelmeillantais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Châteaumeillant et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Châteaumeillant, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :