PLU de Bonnat (23220) - Information & Téléchargement

La commune de Bonnat (23220), située dans le département Creuse et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 1 352 habitants. Elle s’étend sur 46,00 km², soit une densité d’environ 30 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 355 m, la commune appartient au canton de Bonnat et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Bonnachons, Bonnachonnes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bonnat.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bonnat (23220)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bonnat est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bonnat : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bonnat (23220)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bonnat, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bonnat (23220)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bonnat, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	12/01/2024	35 GRANDSAGNE 23220 Bonnat	Piscine	-
PC	29/09/2022	5 CD 40 23220 Bonnat	Piscine	-
PC	18/02/2022	23220 Bonnat	Travaux sur existant	-
PC	16/02/2022	ALLEE DES QUATRE VENTS 23220 Bonnat	Construction neuve	1
PC	14/02/2022	23220 Bonnat	Construction neuve	1
PC	14/02/2022	23220 Bonnat	Construction neuve	1
PC	13/02/2022	RUE GEORGES GUETRE 23220 Bonnat	Construction neuve	1
PC	12/10/2021	RUE PHILIPPE JAMET 23220 Bonnat	Construction neuve	1
PC	21/08/2020	1 BIS 23220 Bonnat	Construction neuve	1
PC	17/02/2020	LOT 23220 Bonnat	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Bonnat (23220)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bonnat peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 11 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Bonnat (23220)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bonnat. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	11 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Bonnat (23220)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bonnat. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BZ 196	Vente	18 €	Le brouillet	-	12 m²	NC
BZ 213	Vente	18 €	Le brouillet	-	128 m²	NC
BZ 233	Vente	18 €	Le brouillet	-	42 m²	NC
BI 127	Vente	225 €	La borde du cheveron	-	750 m²	NC
CE 8	Vente	2 700 €	Le montatier	-	6 175 m²	NC
CE 9	Vente	2 700 €	Le montatier	-	630 m²	NC
CE 12	Vente	2 700 €	Le montatier	-	665 m²	NC
CE 287	Vente	2 700 €	Les gardes du brouillet	-	6 240 m²	NC
BY 190	Vente	4 558 €	Les beaux pins	-	1 026 m²	NC
BY 191	Vente	4 558 €	Les beaux pins	-	4 965 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bonnat (23220)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bonnat (23220)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Bonnat. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bonnat (23220)

La commune de Bonnat présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Cavité de grandsagne	Centre cavité
Ouvrage civil	Cavité du chaveron	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bonnat (23220)

La commune de Bonnat est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
PETITE CREUSE	Petite Creuse    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bonnat (23220)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bonnat (23220)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Bonnat.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Bonnachons, Bonnachonness n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bonnat (23220)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bonnat (23220)

La commune de Bonnat compte 11 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CARTONNERIE JEAN FG • Dernière inspection le 21/07/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 le pont a la chatte 23220 Bonnat	Autorisation	03/09/2026
EGROT Dominique • Dernière inspection le 17/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	17 coussat 23220 Bonnat	Non ICPE	22/06/2026
GAUDON & Fils SARL • Dernière inspection le 20/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5 place du foirail 23220 Bonnat	Autres régimes	27/08/2025
SARL CAILLAUD METHA ex gaec pont chatte • Dernière inspection le 08/02/2023	12 le pont a la chatte 23220 Bonnat	Autres régimes	18/06/2026
SA DILISCO • Dernière inspection le 02/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La brande - rte bussière dunoise 23220 Bonnat	Autorisation	18/06/2026
GAEC ARICI • Dernière inspection le 30/03/2022	Le rateau 23220 Bonnat	Autres régimes	18/06/2026
MECADOM • Dernière inspection le 03/01/2019	52 avenue de la marche 23220 Bonnat	Non ICPE	14/06/2024
GAEC DES DEUX D _NICOLAS Damien • Dernière inspection le 06/08/2018	Roussine 23220 Bonnat	Autres régimes	13/06/2026
CHIESA Nathalie • Dernière inspection le 05/04/2016	Les fichedoires 23220 Bonnat	Autres régimes	13/06/2026
BONNIN Entreprise • Dernière inspection le 22/04/2011	23220 Bonnat	Non ICPE	26/07/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 11.

Installations Nucléaires à Proximité de Bonnat (23220)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bonnat.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bonnachons, Bonnachonness.

Informations clés sur Bonnat (23220)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bonnat avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bonnat
Code postal	23220
Code INSEE	23025
Population	1 352 habitants
Superficie	46,00 km²
Densité	30 hab/km²
Altitude moyenne	355 m
Altitude minimale / maximale	248 – 515 m
Gentilé	Bonnachons, Bonnachonnes

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bonnat et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bonnat, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :