PLU de Colombelles (14460) - Information & Téléchargement

La commune de Colombelles (14460), située dans le département Calvados et la région Normandie, compte 7 022 habitants. Elle s’étend sur 7,00 km², soit une densité d’environ 999 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 28 m, la commune appartient au canton de Hérouville-Saint-Clair et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Colombellois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Colombelles.

Comment obtenir le PLU de la ville de Colombelles (14460)

Le Plan Local d’Urbanisme de Colombelles est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Colombelles : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Colombelles (14460)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Colombelles, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Colombelles (14460)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Colombelles, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/09/2024	RUE EMILE DUMAS 14460 Colombelles	Travaux sur existant	-
PC	16/07/2024	RUE NELSON MANDELA 14460 Colombelles	Construction neuve	66
PC	26/04/2024	3 CHEMIN DE MONDEVILLE A GIB 14460 Colombelles	Construction neuve	68
DP	15/04/2024	7 PASSAGE ROGER SALENGRO 14460 Colombelles	Piscine	-
PC	15/01/2024	13 AV DE LA LIBERTE 14460 Colombelles	Construction neuve	4
PC	23/06/2023	RUE PIERRE MENDES FRANCE 14460 Colombelles	Construction neuve	66
PC	05/04/2023	2 RUE EMILE MOUGINS 14460 Colombelles	Construction neuve	1
PC	02/11/2022	RUE PIERRE RENAUDEL 14460 Colombelles	Construction neuve	8
PC	26/10/2022	RUE DU PRINTEMPS DES PEUPL 14460 Colombelles	Construction neuve	72
PC	11/07/2022	RUE PIERRE RENAUDEL 14460 Colombelles	Construction neuve	24

Risques naturels, miniers et technologiques à Colombelles (14460)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Colombelles peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2024).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : CAEN.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 13 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Colombelles

Synthèse générale des risques et contraintes à Colombelles (14460)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Colombelles. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	13 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Colombelles (14460)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Colombelles. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BI 535	VEFA	205 300 €	4 Rue Du 5 novembre 1993	-	-	Dépendance
BI 535	VEFA	205 300 €	2 Rue Du 5 novembre 1993	60 m²	-	Appartement
BI 535	VEFA	205 300 €	5 Rue Du 5 novembre 1993	-	-	Dépendance
BI 535	VEFA	220 000 €	4 Rue Du 5 novembre 1993	-	-	Dépendance
BI 535	VEFA	220 000 €	4 Rue Du 5 novembre 1993	66 m²	-	Appartement
BI 535	VEFA	220 000 €	2 Rue Du 5 novembre 1993	-	-	Dépendance
BD 145	Vente	153 500 €	74 Av Leon blum	-	-	Dépendance
BD 145	Vente	153 500 €	74 Av Leon blum	63 m²	-	Appartement
BI 174	VEFA	118 730 €		-	-	NC
BI 174	VEFA	120 760 €		-	-	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Colombelles (14460)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Colombelles (14460)

La commune de Colombelles présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61400248	Glissement		26/05/2026	Fort
#61400249	Chute de blocs / Eboulement		26/05/2026	Fort
#61400251	Effondrement / Affaissement		26/05/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Colombelles (14460)

La commune de Colombelles présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Carrière	Centre cavité
Carrière	Carrière	Centre cavité
Indéterminé	Identifiant bdmvt : 61400251 | anciennes carrières souterraines	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Colombelles (14460)

La commune de Colombelles est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables	Basse-Normandie    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Colombelles (14460)

La commune de Colombelles est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de CAEN, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
CAEN	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Colombelles (14460)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Colombelles.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Colombelloiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Colombelles (14460)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Colombelles (14460)

La commune de Colombelles compte 13 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
NORMANTRI • Dernière inspection le 03/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 rue francis de pressense 14460 Colombelles	Enregistrement	18/04/2026
L'AUTO SATISFACTION • Dernière inspection le 19/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi caen canal 14550 Blainville-sur-Orne	Enregistrement	26/04/2026
RENAULT TRUCKS • Dernière inspection le 22/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Usine paul durlach 14550 Blainville-sur-Orne	Autorisation	26/04/2026
SIRAC • Dernière inspection le 13/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9 rue francis de pressensé 14460 Colombelles	Autorisation	20/05/2026
REVIVAL • Dernière inspection le 27/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone artisanale et commerciale lazzaro 14460 Colombelles	Autorisation	28/10/2025
CU CAEN LA MER • Dernière inspection le 31/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue novaci 14460 Colombelles	Enregistrement	31/10/2025
DISTRIBUTION MATERIAUX BOIS PANNEAUX - D.M.B.P. • Dernière inspection le 27/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue jean monnet 14460 Colombelles	Enregistrement	05/11/2025
LC INODRY • Dernière inspection le 09/09/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue jean jaures 14460 Colombelles	Autres régimes	30/04/2026
CU CAEN LA MER • Dernière inspection le 18/06/2021	Parc d'activité de lazzaro 14460 Colombelles	Enregistrement	26/04/2026
CHIRON ACVF • Dernière inspection le 23/11/2020	Normandial 14460 Colombelles	Autorisation	29/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 13.

Installations Nucléaires à Proximité de Colombelles (14460)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Colombelles.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Colombelloiss.

Informations clés sur Colombelles (14460)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Colombelles avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Colombelles
Code postal	14460
Code INSEE	14167
Population	7 022 habitants
Superficie	7,00 km²
Densité	999 hab/km²
Altitude moyenne	28 m
Altitude minimale / maximale	2 – 49 m
Gentilé	Colombellois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Colombelles et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Colombelles, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :