PLU de Giberville (14730) - Information & Téléchargement
La commune de Giberville (14730), située dans le département Calvados et la région Normandie, compte 4 844 habitants. Elle s’étend sur 5,00 km², soit une densité d’environ 977 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 20 m, la commune appartient au canton de Ifs et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Gibervillais.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Giberville.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Giberville
Le PLU de Giberville est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de Giberville 14730Mairie de Giberville
La Mairie de Giberville est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Giberville
Esplanade Raymond-Collet
14730 Giberville
Téléphone : 0231357474
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Giberville (14730)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Giberville, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
|
15/09/2025 | 33 RUE DE L'ARBRE ARGENTE 14730 Giberville |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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05/09/2025 | 27 RUE DE L'ARBRE ARGENTE 14730 Giberville |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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27/08/2025 | 25 RUE DE L'ARBRE ARGENTE 14730 Giberville |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
14/08/2025 | 31 RUE DE L'ARBRE ARGENTE 14730 Giberville |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
07/07/2025 | RUE JEAN EFFEL 14730 Giberville |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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24/03/2025 | RUE ELSA TRIOLET 14730 Giberville |
Construction neuve | 28 |
|
PC
|
05/03/2025 | 5 RUE DU PARFUM EXOTIQUE 14730 Giberville |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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04/03/2025 | 18 RUE DES CARLETTES 14730 Giberville |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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27/02/2025 | 30 RUE DU PARFUM EXOTIQUE 14730 Giberville |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
26/02/2025 | 5 RUE DE L'OISEAU DE CIEL 14730 Giberville |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Giberville (14730)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Giberville peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Giberville (14730)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Giberville. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 6 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | Aucun mouvement identifié |
| Installations Classées (ICPE) | 12 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Giberville (14730)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Giberville. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 225 | Vente | 717 794 € | 72 Av De l'eternel printemps | - | 714 m² | NC |
| AN 226 | Vente | 717 794 € | 76 Av De l'eternel printemps | - | 1 205 m² | NC |
| AN 275 | Vente | 717 794 € | 35 Av De l'eternel printemps | - | 733 m² | NC |
| AN 380 | Vente | 717 794 € | Rue Du jardin des delices | - | 2 091 m² | NC |
| AN 381 | Vente | 717 794 € | 70 Rue Du jardin des delices | - | 182 m² | NC |
| AN 388 | Vente | 717 794 € | 78 Av De l'eternel printemps | - | 1 276 m² | NC |
| AN 403 | Vente | 717 794 € | 22 Rue Du parfum exotique | - | 1 098 m² | NC |
| AN 355 | Vente | 331 500 € | 14 Rue Du parfum exotique | - | 330 m² | NC |
| AA 465 | Vente | 0 € | La vallee d enfer | - | 20 m² | NC |
| AA 469 | Vente | 0 € | La vallee d enfer | - | 101 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Giberville (14730)
La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0700065A
- Survenu le 25/06/2006
- Fin de l'évènement le 25/06/2006
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/02/2007
⚠️ Inondations Remontée Nappe
- Code CATNAT #INTE0100513A
- Survenu le 01/02/2001
- Fin de l'évènement le 04/04/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/08/2001
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Tempête
- Code CATNAT #INTX8710333A
- Survenu le 15/10/1987
- Fin de l'évènement le 16/10/1987
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/10/1987
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19861211
- Survenu le 21/06/1986
- Fin de l'évènement le 21/06/1986
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/12/1986
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Giberville (14730)
Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Giberville. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Giberville (14730)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Giberville (14730)
La commune de Giberville est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Basse-Normandie • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | Non diffusé |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Giberville (14730)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Giberville (14730)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Giberville.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Gibervillaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Giberville (14730)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Giberville (14730)
La commune de Giberville compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
COLAS FRANCE
• Dernière inspection le 15/04/2026 |
Matériaux enrobés de normandie 14730 Giberville | Enregistrement | 26/05/2026 |
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VEOLIA RECYCLAGE VALORISATION NORMANDIE
• Dernière inspection le 02/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zi du martray 14730 Giberville | Autorisation | 26/05/2026 |
|
AUTO-DESTRUCTION
• Dernière inspection le 14/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zi du martray 14730 Giberville | Enregistrement | 26/04/2026 |
|
COVED
• Dernière inspection le 12/01/2023 |
Rue du commerce 14730 Giberville | Autres régimes | 13/03/2026 |
|
NOUVEAUX ETABLISSEMENTS MAGRI
• Dernière inspection le 15/06/2021 |
Zone industrielle du martray 14730 Giberville | Autres régimes | 26/03/2025 |
|
BENOIST PIECE AUTO
• Dernière inspection le 18/05/2018 |
Zone industrielle du martray 14730 Giberville | Enregistrement | 26/04/2026 |
|
PETIBOUT
• Dernière inspection le 09/10/2014 |
Zone industrielle du matray 14730 Giberville | Enregistrement | 06/01/1900 |
|
SCI LES TONNEAUX
• Dernière inspection le 21/02/2011 |
57 rue de la liberté 14730 Giberville | Non ICPE | 12/11/2025 |
|
DELEK FRANCE
• Dernière inspection le 16/02/2011 |
Autoroute a13 14730 Giberville | Autres régimes | 05/12/2023 |
|
FORCLUM BASSE-NORMANDIE
• Dernière inspection le 23/12/2010 |
Zone industrielle du martray 14730 Giberville | Autres régimes | 13/04/1900 |
Installations Nucléaires à Proximité de Giberville (14730)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Giberville.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Gibervillaiss.
Informations clés sur Giberville (14730)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Giberville avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Giberville |
| Code postal | 14730 |
| Code INSEE | 14301 |
| Population | 4 844 habitants |
| Superficie | 5,00 km² |
| Densité | 977 hab/km² |
| Altitude moyenne | 20 m |
| Altitude minimale / maximale | 6 – 36 m |
| Gentilé | Gibervillais |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Giberville et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Giberville, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :