PLU de Decize (58300) - Information & Téléchargement

La commune de Decize (58300), située dans le département Nièvre et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 5 152 habitants. Elle s’étend sur 48,00 km², soit une densité d’environ 107 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 203 m, la commune appartient au canton de Decize et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Decizois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Decize.

Mairie de Decize

La Mairie de Decize est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Decize (58300)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Decize, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	03/04/2025	13 RUE LOUIS BLANC 58300 Decize	Travaux sur existant	-
PC	20/02/2025	11 ROUTE DE MOULINS 58300 Decize	Aménagement	-
PC	23/05/2024	ROUTE DES FEUILLATS 58300 Decize	Construction neuve	4
PC	16/04/2024	19BIS CHEMIN DE LA SOURCE 58300 Decize	Aménagement	-
PC	09/05/2023	ROUTE DE CHEVANNES 58300 Decize	Construction neuve	1
DP	05/05/2023	5 LES CARMES 58300 Decize	Travaux sur existant	-
PC	24/06/2022	58300 Decize	Construction neuve	1
PC	14/06/2021	IMPASSE DU VAL D'ALLIER 58300 Decize	Construction neuve	1
PC	21/01/2021	57 ROUTE DES BRUYERES DE CRECY 58300 Decize	Construction neuve	1
PC	07/01/2021	5 RUE LAKANAL 58300 Decize	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Decize (58300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Decize peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Decize (58300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Decize. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Decize (58300)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Decize. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AO 216	Vente	1 000 €	13 Che Des olympiades	-	34 m²	NC
AD 165	Vente	165 000 €	35 Rue De caqueret	69 m²	826 m²	Appartement
AD 165	Vente	165 000 €	35 Rue De caqueret	138 m²	826 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AV 143	Vente	380 000 €	2 Rue Henri darcy	368 m²	6 346 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AE 1198	Vente	15 000 €	Caqueret	-	633 m²	NC
AE 918	Vente	125 000 €	5 Imp Du val d allier	81 m²	568 m²	Maison
AK 315	Vente	25 000 €	9001 Res Voltaire	27 m²	-	Appartement
AK 315	Vente	25 000 €	9001 Res Voltaire	-	-	Dépendance
AN 321	Vente	54 000 €	9001 Res Du val d aron	-	-	Dépendance
AN 321	Vente	54 000 €	9001 Res Du val d aron	61 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Decize (58300)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Decize (58300)

La commune de Decize présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#65800048	Glissement		14/06/2026	Fort
#65800049	Glissement		14/06/2026	Fort
#65800050	Glissement		14/06/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Decize (58300)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Decize (58300)

La commune de Decize est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Aron, Allène,Guignon, Garat	Aron    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	16/11/2007

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Decize (58300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Decize (58300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Decize.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Decizoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Decize (58300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Decize (58300)

La commune de Decize compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SUMIRIKO Rubber Compounding France • Dernière inspection le 26/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Usine des caillots 58300 Decize	Autorisation	28/04/2026
GIRAULT ROY • Dernière inspection le 07/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 boulevard voltaire 58300 Decize	Autres régimes	08/04/2026
DECOMETAL • Dernière inspection le 16/01/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi les champs monares 58300 Decize	Enregistrement	28/04/2026
EQIOM GRANULATS • Dernière inspection le 10/08/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Champ du moulin/pré des gours 58300 Decize	Autorisation	09/06/2026
GAEC SAVRE • Dernière inspection le 24/11/2015	Domaine fleuri 58300 Decize	Autres régimes	11/06/2026
GAEC ROGUE • Dernière inspection le 19/11/2015	Châlon 58300 Decize	Autres régimes	11/06/2026
PRESSING LECLERC • Dernière inspection le 28/01/2009	Route de champvert 58300 Decize	Autres régimes	28/04/2026

Installations Nucléaires à Proximité de Decize (58300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Decize.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Decizoiss.

Informations clés sur Decize (58300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Decize avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Decize
Code postal	58300
Code INSEE	58095
Population	5 152 habitants
Superficie	48,00 km²
Densité	107 hab/km²
Altitude moyenne	203 m
Altitude minimale / maximale	183 – 243 m
Gentilé	Decizois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Decize et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Decize, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :