PLU de Coulanges-lès-Nevers (58660) - Information & Téléchargement
La commune de Coulanges-lès-Nevers (58660), située dans le département Nièvre et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 3 693 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 349 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 204 m, la commune appartient au canton de Nevers-1 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Coulangeois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Coulanges-lès-Nevers.
Obtenir le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Coulanges-lès-Nevers
Le PLU de Coulanges-lès-Nevers est le document d’urbanisme qui fixe l’ensemble des règles de construction et d’aménagement applicables sur le territoire communal.
Il délimite les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), naturelles (N) et agricoles (A), et précise les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement et d’aspect des constructions.
Le PLU fait donc référence pour toute demande de permis de construire ou déclaration préalable dans la commune.
» Télécharger le PLU de la ville de Coulanges-lès-Nevers 58660Mairie de Coulanges-lès-Nevers
La Mairie de Coulanges-lès-Nevers est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Coulanges-lès-Nevers
Avenue du 8-Mai-1945
58660 Coulanges-lès-Nevers
Téléphone : 0386930100
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Coulanges-lès-Nevers (58660)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Coulanges-lès-Nevers, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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26/12/2024 | RUE BAILLY 58660 Coulanges-lès-Nevers |
Construction neuve | 1 |
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PC
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09/12/2024 | 7 RUE DU CHAMP DE LA PORTE 58660 Coulanges-lès-Nevers |
Construction neuve | 1 |
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PC
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04/10/2024 | COUR DU PONT PATIN 58660 Coulanges-lès-Nevers |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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16/07/2024 | LOTISSEMENT DU CHAMP COTAI 58660 Coulanges-lès-Nevers |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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03/05/2024 | IMPASSE DU VERGER 58660 Coulanges-lès-Nevers |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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22/03/2024 | 19 ALLEE DU MOULIN A VENT (LO 58660 Coulanges-lès-Nevers |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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05/01/2024 | 18 ALLEE JOSEPHINE BAKER (LOT 58660 Coulanges-lès-Nevers |
Construction neuve | 1 |
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PC
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07/09/2023 | CHEMIN DU MOULIN A VENT 58660 Coulanges-lès-Nevers |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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07/09/2023 | CHEMIN DU MOULIN A VENT 58660 Coulanges-lès-Nevers |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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29/06/2023 | 2 RUE DU CHAMP DE LA PORTE 58660 Coulanges-lès-Nevers |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Coulanges-lès-Nevers (58660)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Coulanges-lès-Nevers peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 2 – Moyen |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2013). |
| Plans de Prévention (PPR) |
Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI de Nevers. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 3 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Coulanges-lès-Nevers (58660)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Coulanges-lès-Nevers. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 11 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 2 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 3 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Coulanges-lès-Nevers (58660)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Coulanges-lès-Nevers. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AC 120 | Vente | 170 000 € | 6 Imp Du ruisseau | - | 70 m² | NC |
| AC 1094 | Vente | 170 000 € | 6 Imp Du ruisseau | - | 15 m² | NC |
| AC 1097 | Vente | 170 000 € | 6 Imp Du ruisseau | - | 452 m² | NC |
| AC 1101 | Vente | 170 000 € | 6 Imp Du ruisseau | 70 m² | 332 m² |
Maison
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| AC 1102 | Vente | 170 000 € | 6 Imp Du ruisseau | - | 5 m² | NC |
| AC 1152 | Vente | 170 000 € | Pre des saules | - | 1 729 m² | NC |
| AL 4 | Vente | 190 000 € | Beauregard | - | 5 805 m² | NC |
| AL 5 | Vente | 190 000 € | 25 Bd De beauregard | 120 m² | 2 065 m² |
Maison
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| AL 6 | Vente | 190 000 € | Beauregard | - | 277 m² | NC |
| AL 7 | Vente | 190 000 € | Beauregard | - | 985 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Coulanges-lès-Nevers (58660)
La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2418595A
- Survenu le 17/06/2024
- Fin de l'évènement le 21/06/2024
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 04/07/2024
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2118485A
- Survenu le 01/07/2020
- Fin de l'évènement le 30/09/2020
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/06/2021
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE2010312A
- Survenu le 01/07/2019
- Fin de l'évènement le 30/09/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/04/2020
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1917051A
- Survenu le 01/07/2018
- Fin de l'évènement le 31/12/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/06/2019
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1311771A
- Survenu le 02/02/2013
- Fin de l'évènement le 03/02/2013
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/05/2013
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0100678A
- Survenu le 05/05/2001
- Fin de l'évènement le 05/05/2001
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/12/2001
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE9800067A
- Survenu le 01/06/1989
- Fin de l'évènement le 31/05/1997
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/03/1998
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19821130
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 30/11/1982
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Coulanges-lès-Nevers (58660)
La commune de Coulanges-lès-Nevers présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #65800248 | Effondrement / Affaissement | Les bruyeres | 01/01/2007 | Fort |
| #65800249 | Effondrement / Affaissement | Les bruyères | 01/01/2003 | Moyen |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Coulanges-lès-Nevers (58660)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Coulanges-lès-Nevers (58660)
La commune de Coulanges-lès-Nevers est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| AZI de la Nièvre | Non spécifié • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | 15/11/2005 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Coulanges-lès-Nevers (58660)
La commune de Coulanges-lès-Nevers est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI de Nevers, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| TRI de Nevers | LB • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | NC |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Coulanges-lès-Nevers (58660)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Coulanges-lès-Nevers.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Coulangeoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Coulanges-lès-Nevers (58660)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Coulanges-lès-Nevers (58660)
La commune de Coulanges-lès-Nevers compte 3 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
FAUSSILLON Jacques
• Dernière inspection le 20/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
111 avenue du 8 mai 1945 58660 Coulanges-lès-Nevers | Enregistrement | 09/01/2026 |
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PLEUCHOT
• Dernière inspection le 19/03/2012 |
16 bis rue des chaumottes 58660 Coulanges-lès-Nevers | Non ICPE | 12/05/2026 |
|
SAS BELMONT
• Dernière inspection le 30/07/2009 |
3 boulevard beauregard 58660 Coulanges-lès-Nevers | Autres régimes | 12/05/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de Coulanges-lès-Nevers (58660)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Coulanges-lès-Nevers.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Coulangeoiss.
Informations clés sur Coulanges-lès-Nevers (58660)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Coulanges-lès-Nevers avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Coulanges-lès-Nevers |
| Code postal | 58660 |
| Code INSEE | 58088 |
| Population | 3 693 habitants |
| Superficie | 11,00 km² |
| Densité | 349 hab/km² |
| Altitude moyenne | 204 m |
| Altitude minimale / maximale | 175 – 242 m |
| Gentilé | Coulangeois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Coulanges-lès-Nevers et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Coulanges-lès-Nevers, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :