PLU de Die (26150) - Information & Téléchargement

La commune de Die (26150), située dans le département Drôme et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 4 803 habitants. Elle s’étend sur 57,00 km², soit une densité d’environ 84 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 653 m, la commune appartient au canton de Le Diois et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Diois, Dioises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Die.

Comment obtenir le PLU de la ville de Die (26150)

Le Plan Local d’Urbanisme de Die est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Die : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Die (26150)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Die, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Die (26150)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Die, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	19/06/2025	3 RUE FELIX GERMAIN 26150 Die	Travaux sur existant	-
PC	10/04/2025	1 RUE JOSEPH REYNAUD 26150 Die	Travaux sur existant	-
PC	27/01/2025	IMPASSE DE PIBOUS 26150 Die	Construction neuve	1
PC	18/07/2024	85 IMPASSE DE LA GELIBAUDIERE 26150 Die	Construction neuve	1
PC	18/07/2024	77 RUE CAMILLE BUFFARDEL 26150 Die	Démolition	-
PC	04/06/2024	11 RUE DU FIFRE 26150 Die	Aménagement	-
PC	08/03/2024	30 IMPASSE DES ORCHIDEES 26150 Die	Construction neuve	1
PC	08/03/2024	7 RUE DU DOCTEUR AMEDEE ROUS 26150 Die	Travaux sur existant	-
PC	19/12/2023	7 RUE VOLTAIRE 26150 Die	Aménagement	-
DP	18/10/2023	10 RUE CAMILLE BUFFARDEL 26150 Die	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Die (26150)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Die peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	10 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2024).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE, Autorisation.

Synthèse générale des risques et contraintes à Die (26150)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Die. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	12 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	8 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/09/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Die (26150)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Die. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AH 326	Vente	260 000 €	11 Lot La tour de l aure	123 m²	756 m²	Maison
AH 461	Vente	260 000 €	Plas	-	355 m²	NC
BD 51	Vente	210 000 €	165 Rue Des magnolias	82 m²	692 m²	Maison
AV 948	Vente	85 000 €	9001 Bd Du cagnard	39 m²	-	Appartement
AV 948	Vente	85 000 €	9001 Bd Du cagnard	-	-	Dépendance
AV 955	Vente	85 000 €	12 Bd Du cagnard	-	17 m²	Dépendance
AV 958	Vente	85 000 €	L aube	-	108 m²	NC
AV 431	Vente	70 000 €	6 Rue Elie brochier	-	-	Dépendance
AV 431	Vente	70 000 €	6 Rue Elie brochier	33 m²	-	Appartement
BE 186	Vente	27 756 €	Chamarges	-	813 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Die (26150)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Die (26150)

La commune de Die présente 12 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12200213	Glissement	Ferme des pennes	18/01/2014	Fort
#62600978	Glissement		01/01/1994	Fort
#62600397	Glissement		01/11/1907	Moyen
#12200214	Glissement	Fluage en rive droite du ruisseau du vallon de la ferme des pennes	11/11/1111	Fort
#62600564	Glissement	Col de l'abbaye	11/11/1111	Fort
#62600565	Coulée	Serre jean	11/11/1111	Fort
#62600566	Coulée	Serre jean	11/11/1111	Fort
#62600567	Chute de blocs / Eboulement	Pas de la roche	11/11/1111	Fort
#62600723	Glissement		11/11/1111	Fort
#62600970	Glissement	Truchard et baise	11/11/1111	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Die (26150)

La commune de Die présente 10 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grand abri	Orifice visible
Naturelle	Beaume courdeau	Orifice visible
Naturelle	Baume 2 de valcroissant, pas de la roche	Orifice visible
Naturelle	Grotte du pestel	Orifice visible
Naturelle	Croix de justin (gouffre de la)	Orifice visible
Naturelle	Graton (trou du)	Orifice visible
Naturelle	Marguerite (source la)	Orifice visible
Naturelle	Ruisseau de valcroissant (source inférieure du)	Orifice visible
Naturelle	Ruisseau de valcroissant (source supérieure du)	Orifice visible
Naturelle	Valcroissant (source captée de)	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Die (26150)

La commune de Die est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Drôme	La Drôme    • Inondation	01/10/1990

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Die (26150)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Die (26150)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-09-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Die (26150)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Die (26150)

La commune de Die compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CAVE de DIE JAILLANCE • Dernière inspection le 25/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	355, avenue de la clairette 26150 Die	Enregistrement	26/01/2026
GOLGEMMA • Dernière inspection le 06/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de cocause 26150 Die	Autres régimes	20/02/2025
Déchèterie DIE - CC du Diois • Dernière inspection le 21/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit ruinel et onglade 26150 Die	Enregistrement	30/04/2026
SERG • Dernière inspection le 08/09/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Pont navette 26150 Die	Non ICPE	30/04/2026
ABATTOIR DU DIOIS (SARL) • Dernière inspection le 03/08/2021	Avenue de la clairette 26150 Die	Autorisation	25/07/2025
FOUR INCINERATEUR DE DIE • Dernière inspection le 14/03/2014	Quartier chapiat 26150 Die	Non ICPE	05/06/2024
PUILLET PIERRE SIGNALETIQUE SARL • Dernière inspection le 09/10/2012	Quartier du plot 26150 Die	Autres régimes	14/10/2022
GARAGE RUBIS • Dernière inspection le 01/08/2012	1, avenue sadi carnot 26150 Die	Non ICPE	05/06/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Die (26150)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Die.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Diois, Dioisess.

Informations clés sur Die (26150)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Die avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Die
Code postal	26150
Code INSEE	26113
Population	4 803 habitants
Superficie	57,00 km²
Densité	84 hab/km²
Altitude moyenne	653 m
Altitude minimale / maximale	367 – 1841 m
Gentilé	Diois, Dioises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Die et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Die, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :