PLU de Ille-sur-Têt (66130) - Information & Téléchargement

La commune de Ille-sur-Têt (66130), située dans le département Pyrénées-Orientales et la région Occitanie, compte 5 538 habitants. Elle s’étend sur 32,00 km², soit une densité d’environ 175 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 215 m, la commune appartient au canton de La Vallée de la Têt et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Illois, Illoises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Ille-sur-Têt.

Comment obtenir le PLU de la ville de Ille-sur-Têt (66130)

Le Plan Local d’Urbanisme de Ille-sur-Têt est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Ille-sur-Têt : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Ille-sur-Têt (66130)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Ille-sur-Têt, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Ille-sur-Têt (66130)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Ille-sur-Têt, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	28/01/2025	20 RUE PIERRE FOUCHE 66130 Ille-sur-Têt	Travaux sur existant	-
PC	07/01/2025	64 AV PASTEUR 66130 Ille-sur-Têt	Piscine	-
PC	30/07/2024	16 RUE DU COL FABIEN 66130 Ille-sur-Têt	Piscine	-
DP	04/07/2024	81 AV PASTEUR 66130 Ille-sur-Têt	Travaux sur existant	-
PC	24/06/2024	3 RUE TERESA REBULL 66130 Ille-sur-Têt	Construction neuve	1
DP	30/04/2024	1 RUE LOUIS BOYER 66130 Ille-sur-Têt	Travaux sur existant	-
PC	18/03/2024	33 CHEMIN DE LA SINI 66130 Ille-sur-Têt	Piscine	-
PC	06/03/2024	11 RUE TERESA REBULL 66130 Ille-sur-Têt	Construction neuve	1
PC	27/02/2024	L EMBEGA DE LA NEGRA 66130 Ille-sur-Têt	Aménagement	-
PC	05/02/2024	11 RUE CARNOT 66130 Ille-sur-Têt	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Ille-sur-Têt (66130)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Ille-sur-Têt peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2003).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 3 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Ille-sur-Têt

Synthèse générale des risques et contraintes à Ille-sur-Têt (66130)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Ille-sur-Têt. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	14 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	3 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 19/06/2019 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Ille-sur-Têt (66130)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Ille-sur-Têt. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AY 171	Vente	69 350 €	6 Imp Frances comte	45 m²	107 m²	Maison
AA 36	Vente	420 €	Garrigues baixes	-	420 m²	NC
AV 18	Vente	182 000 €	10 Rue Francois de moncade	80 m²	251 m²	Maison
AX 65	Vente	169 000 €	9 Rue Pierre curie	75 m²	164 m²	Maison
AY 526	Vente	25 000 €	18 Rue De la barrere	30 m²	17 m²	Maison
BH 152	Vente	123 000 €	8 Rue Moliere	80 m²	-	Maison
AD 208	Vente	6 000 €	Prats de la fabrica	-	401 m²	NC
AM 132	Vente	217 000 €	Els coscollets	-	18 570 m²	NC
AO 19	Vente	217 000 €	Camp carder	-	40 345 m²	NC
AO 31	Vente	217 000 €	Camp carder	-	25 723 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Ille-sur-Têt (66130)

La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Secousse Sismique, Poids de la Neige. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Ille-sur-Têt (66130)

La commune de Ille-sur-Têt présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11304127	Erosion de berges	Gué dur boulès	26/09/1992	Fort
#11304285	Glissement		19/04/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Ille-sur-Têt (66130)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Ille-sur-Têt (66130)

La commune de Ille-sur-Têt est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Le Têt	Non spécifié    • Inondation	01/01/1999

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Ille-sur-Têt (66130)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Ille-sur-Têt (66130)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 19/06/2019
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2019-06-19	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Ille-sur-Têt (66130)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Ille-sur-Têt (66130)

La commune de Ille-sur-Têt compte 3 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CC Roussillon Conflent • Dernière inspection le 12/02/2019	Rabaquet del mig nord 66130 Ille-sur-Têt	Autorisation	15/05/2024
ASS SAUVEGARDE ANIMAUX PERDUS ABANDONNES • Dernière inspection le 23/07/2008	61 route de montalba 66130 Ille-sur-Tet	Autres régimes	02/03/2026
CC ROUSSILLON CONFLENT • Dernière inspection le 22/11/2001	Lieu dit d'ille 66130 Ille-sur-Têt	Non ICPE	29/05/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Ille-sur-Têt (66130)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Ille-sur-Têt.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Illois, Illoisess.

Informations clés sur Ille-sur-Têt (66130)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Ille-sur-Têt avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Ille-sur-Têt
Code postal	66130
Code INSEE	66088
Population	5 538 habitants
Superficie	32,00 km²
Densité	175 hab/km²
Altitude moyenne	215 m
Altitude minimale / maximale	110 – 446 m
Gentilé	Illois, Illoises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Ille-sur-Têt et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Ille-sur-Têt, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :