PLU de L'Isle-d'Espagnac (16340) - Information & Téléchargement

La commune de L'Isle-d'Espagnac (16340), située dans le département Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 5 662 habitants. Elle s’étend sur 6,00 km², soit une densité d’environ 939 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 69 m, la commune appartient au canton de Angoulême-2 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Spaniaciens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de L'Isle-d'Espagnac.

Comment obtenir le PLU de la ville de L'Isle-d'Espagnac (16340)

Le Plan Local d’Urbanisme de L'Isle-d'Espagnac est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de L'Isle-d'Espagnac : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de L'Isle-d'Espagnac (16340)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de L'Isle-d'Espagnac, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à L'Isle-d'Espagnac (16340)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à L'Isle-d'Espagnac, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	04/04/2025	70 AVENUE JEAN MERMOZ 16340 L'Isle-d'Espagnac	Construction neuve	1
PC	27/01/2025	LA CROIX DE FILLOU 16340 L'Isle-d'Espagnac	Construction neuve	1
PC	03/01/2025	48 AVENUE JEAN JAURES 16340 L'Isle-d'Espagnac	Construction neuve	1
PC	22/07/2024	CHEMIN DU VERT DE LAIT 16340 L'Isle-d'Espagnac	Construction neuve	1
PC	25/06/2024	RUE CHABERNAUD 16340 L'Isle-d'Espagnac	Construction neuve	50
PC	05/03/2024	RUE DE VERDUN 16340 L'Isle-d'Espagnac	Travaux sur existant	-
PC	16/11/2023	34 RUE ARISTIDE BRIAND 16340 L'Isle-d'Espagnac	Construction neuve	1
PC	12/09/2023	42 RUE CHABERNAUD 16340 L'Isle-d'Espagnac	Aménagement	-
PC	20/06/2023	101 AVENUE DE MONTBRON 16340 L'Isle-d'Espagnac	Construction neuve	1
DP	24/04/2023	6032 RUE DE L'ETANG 16340 L'Isle-d'Espagnac	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à L'Isle-d'Espagnac (16340)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de L'Isle-d'Espagnac peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 9 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - L'Isle-d'Espagnac

Synthèse générale des risques et contraintes à L'Isle-d'Espagnac (16340)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à L'Isle-d'Espagnac. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	18 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	9 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à L'Isle-d'Espagnac (16340)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de L'Isle-d'Espagnac. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AY 60	Vente	220 000 €	9 Rue Bernard palissy	133 m²	695 m²	Maison
AZ 74	Vente	85 000 €	20 Rue Parmentier	48 m²	276 m²	Maison
AP 74	Vente	165 000 €	36 Rue Aristide briand	-	476 m²	Dépendance
AP 74	Vente	165 000 €	36 Rue Aristide briand	68 m²	1 025 m²	Maison
AY 527	Vente	108 000 €	117 Av De la republique	39 m²	253 m²	Maison
AY 527	Vente	108 000 €	117 Av De la republique	39 m²	253 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
BA 18	Vente	110 000 €	43 Av De la republique	72 m²	216 m²	Maison
AR 16	Vente	4 000 €	Rue De verdun	-	32 m²	NC
AL 415	Vente	210 000 €	30 Rue De la font noire	121 m²	670 m²	Maison
AB 259	Vente	2 688 267 €	154 Bd Salvador allende	2 140 m²	12 001 m²	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de L'Isle-d'Espagnac (16340)

La commune a été concernée par 18 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 18.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de L'Isle-d'Espagnac (16340)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de L'Isle-d'Espagnac. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
La Charente agglomeration Angouleme ID #16DDT19960002	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Abrogé	31/08/2000

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de L'Isle-d'Espagnac (16340)

La commune de L'Isle-d'Espagnac présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Les carrieres	Autre
Ouvrage civil	Aqueduc de lunesse	Extrémité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de L'Isle-d'Espagnac (16340)

La commune de L'Isle-d'Espagnac est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
La Touvre (Atlas hydrogéomorphologique)	Bassin versant de la Charente    • Inondation	30/06/2007

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de L'Isle-d'Espagnac (16340)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de L'Isle-d'Espagnac (16340)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de L'Isle-d'Espagnac.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Spaniacienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de L'Isle-d'Espagnac (16340)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de L'Isle-d'Espagnac (16340)

La commune de L'Isle-d'Espagnac compte 9 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SCHNEIDER ELECTRIC FRANCE • Dernière inspection le 02/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle 3 16340 L'Isle-d'Espagnac	Autorisation	03/04/2026
LA MAROQUINERIE DU SUD OUEST • Dernière inspection le 20/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone activités bel air 16340 L'Isle-d'Espagnac	Autorisation	05/03/2026
SAFEM • Dernière inspection le 17/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi n° 3 16340 L'Isle-d'Espagnac	Autorisation	12/09/2025
MOTEURS LEROY SOMER • Dernière inspection le 08/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	30 avenue maréchal juin 16160 Gond-Pontouvre	Autorisation	05/02/2025
CHIMINOVE SAS • Dernière inspection le 25/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	144 bd salvador allende 16340 L'Isle-d'Espagnac	Autres régimes	02/08/2025
COVERIS FLEXIBLES (ANGOULEME) FRANCE • Dernière inspection le 24/06/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. n°3 16340 L'Isle-d'Espagnac	Autorisation	03/01/2026
GRAND ANGOULEME • Dernière inspection le 08/12/2020	25 bd besson bey 16340 L'Isle-d'Espagnac	Autorisation	03/02/2025
LABEL GRAVURES SAS • Dernière inspection le 09/09/2014	Avenue maryse bastié 16340 L'Isle-d'Espagnac	Autres régimes	31/12/2024
ERDF • Dernière inspection le 12/01/2012	16340 L'Isle-d'Espagnac	Autres régimes	23/04/1900

Installations Nucléaires à Proximité de L'Isle-d'Espagnac (16340)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de L'Isle-d'Espagnac.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Spaniacienss.

Informations clés sur L'Isle-d'Espagnac (16340)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de L'Isle-d'Espagnac avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	L'Isle-d'Espagnac
Code postal	16340
Code INSEE	16166
Population	5 662 habitants
Superficie	6,00 km²
Densité	939 hab/km²
Altitude moyenne	69 m
Altitude minimale / maximale	38 – 120 m
Gentilé	Spaniaciens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de L'Isle-d'Espagnac et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de L'Isle-d'Espagnac, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :