PLU de Laneuveville-devant-Nancy (54410) - Information & Téléchargement

La commune de Laneuveville-devant-Nancy (54410), située dans le département Meurthe-et-Moselle et la région Grand Est, compte 6 551 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 522 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 220 m, la commune appartient au canton de Grand Couronné et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Laneuvevillois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Laneuveville-devant-Nancy.

Comment obtenir le PLU de la ville de Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Le Plan Local d’Urbanisme de Laneuveville-devant-Nancy est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Laneuveville-devant-Nancy : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Laneuveville-devant-Nancy, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Laneuveville-devant-Nancy, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	29/07/2025	RUE COTE GRISE 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Travaux sur existant	-
PC	18/06/2025	86 RUE DU GENERAL PATTON 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Piscine	-
PC	02/06/2025	AU NEUF PONT 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Construction neuve	1
PC	26/02/2025	2 RUE ROBERT DAMERY 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Construction neuve	1
PC	26/02/2025	2 RUE ROBERT DAMERY 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Construction neuve	1
PC	20/01/2025	4 RUE DES AULNOIS 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Construction neuve	1
PC	17/01/2025	77 RUE DE GERARDCOURT 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Construction neuve	1
PC	25/11/2024	RUE RAOUL CEZARD 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Construction neuve	2
PC	18/07/2024	37 RUE DES BEGONIAS 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Construction neuve	1
PC	11/06/2024	33 RUE DU GENERAL LECLERC 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Laneuveville-devant-Nancy peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 1997).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Nancy-Damelevieres.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 15 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Laneuveville-devant-Nancy. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	17 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	15 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	4 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	4 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Laneuveville-devant-Nancy. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AP 333	Vente	66 500 €	9001 Res Corail les aulnois	56 m²	-	Appartement
AP 333	Vente	66 500 €	9001 Res Corail les aulnois	-	-	Dépendance
AC 488	Vente	71 012 €	96 Av Du general de gaulle	88 m²	-	Appartement
AC 488	Vente	71 012 €	96 Av Du general de gaulle	-	-	Dépendance
AO 607	Vente	186 000 €	24 Rue De l etang	72 m²	84 m²	Maison
AO 609	Vente	186 000 €	Jardin lallemand	-	65 m²	NC
AS 225	Vente	230 000 €	7 Rue De gerardcourt	66 m²	1 148 m²	Maison
AS 225	Vente	230 000 €	7 Rue De gerardcourt	-	1 148 m²	Dépendance
AD 16	Vente	277 500 €	17 Rue Viriot	165 m²	300 m²	Maison
AD 16	Vente	277 500 €	17 Rue Viriot	-	300 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Laneuveville-devant-Nancy (54410)

La commune a été concernée par 17 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 17.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Laneuveville-devant-Nancy. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI Jarville-la-Malgrange ID #54DDT20090009	Inondation • Inondation	Approuvé	27/02/2012
PPRI Vallée de la Meurthe ID #54DDT20140042	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	15/12/2010
R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancy ID #54DDT19890005	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain	Approuvé	19/03/1991
R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Port ID #54DDT19890008	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain	Approuvé	19/03/1991
R111.3 sur la commune Varangéville ID #54DDT19890010	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain	Approuvé	19/03/1991

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Laneuveville-devant-Nancy (54410)

La commune de Laneuveville-devant-Nancy est concernée par 4 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Meurthe(Zones Inondables)	Non spécifié    • Inondation	01/04/2003
de Tomblaine à confluence avec la Moselle	Meurthe    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	01/02/2003
La Meurthe (Zones Inondées)	Non spécifié    • Inondation	01/09/2002
de Art-sur-Meurthe à Dameleviès	Meurthe    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	01/01/1998

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Laneuveville-devant-Nancy (54410)

La commune de Laneuveville-devant-Nancy est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Nancy-Damelevieres, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Nancy-Damelevieres	Non spécifié    • Inondation    • Par ruissellement et coulée de boue	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Laneuveville-devant-Nancy.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Laneuvevilloiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Laneuveville-devant-Nancy compte 4 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Usine de la société mines de bouxviller    • Voir la fiche de risques	RUE RAOUL CEZAR	71 407 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Onyx est    • Voir la fiche de risques		24 261 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Bp fuel services    • Voir la fiche de risques	2 rue lucien Galtier	48 346 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Usine la rochette    • Voir la fiche de risques		27 747 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Laneuveville-devant-Nancy (54410)

La commune de Laneuveville-devant-Nancy compte 15 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
NOVACOGE - NOVACARB • Dernière inspection le 13/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La madeleine 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Autorisation	24/04/2026
NOVAWOOD • Dernière inspection le 28/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin du vaquené 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Autorisation	23/04/2026
EASTEAM • Dernière inspection le 23/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin du vaquené 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Autorisation	09/01/2026
Bloc et Job / S.O.H.M. • Dernière inspection le 30/10/2024	18 rue lucien galtier 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Non ICPE	05/11/2024
GEDIMAT DERREY • Dernière inspection le 30/10/2024	2 rue lucien galtier 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Non ICPE	05/11/2024
EPROLOR • Dernière inspection le 11/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3, route de bayon 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Enregistrement	14/12/2024
rhodia chimie • Dernière inspection le 04/06/2024	La madeleine 54210 Saint-Nicolas-de-Port	Non ICPE	15/04/2026
société civile immobilière (SCI) MT • Dernière inspection le 08/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	101 rue du general leclerc 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Non ICPE	25/06/2024
METROPOLE DU GRAND NANCY • Dernière inspection le 17/08/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue raoul cézard 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Autres régimes	29/11/2023
Etablissements DERREY SAS • Dernière inspection le 23/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de bayon 54410 Laneuveville-devant-Nancy	Autres régimes	05/12/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 15.

Installations Nucléaires à Proximité de Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Laneuveville-devant-Nancy.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Laneuvevilloiss.

Informations clés sur Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Laneuveville-devant-Nancy avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Laneuveville-devant-Nancy
Code postal	54410
Code INSEE	54300
Population	6 551 habitants
Superficie	13,00 km²
Densité	522 hab/km²
Altitude moyenne	220 m
Altitude minimale / maximale	195 – 258 m
Gentilé	Laneuvevillois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Laneuveville-devant-Nancy et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Laneuveville-devant-Nancy, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :