PLU de Heillecourt (54180) - Information & Téléchargement

La commune de Heillecourt (54180), située dans le département Meurthe-et-Moselle et la région Grand Est, compte 5 377 habitants. Elle s’étend sur 4,00 km², soit une densité d’environ 1 461 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 230 m, la commune appartient au canton de Jarville-la-Malgrange et fait partie d’un territoire classé comme Grands centres urbains. Ses habitants sont appelés les Heillecourtois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Heillecourt.

Comment obtenir le PLU de la ville de Heillecourt (54180)

Le Plan Local d’Urbanisme de Heillecourt est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Heillecourt : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Heillecourt (54180)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Heillecourt, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Heillecourt (54180)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Heillecourt, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	16/09/2025	158 GRAND RUE 54180 Heillecourt	Construction neuve	1
PC	13/08/2025	14 RUE GUSTAVE LEMAIRE 54180 Heillecourt	Construction neuve	2
PC	13/08/2025	26 RUE DE LA VIGNE DES SABLES 54180 Heillecourt	Construction neuve	1
PC	02/05/2025	AVENUE EMILE HAQUIN 54180 Heillecourt	Construction neuve	32
PC	29/04/2025	100 GRAND RUE 54180 Heillecourt	Construction neuve	5
PC	13/11/2024	RUE JACQUELINE AURIOL 54180 Heillecourt	Construction neuve	1
PC	27/08/2024	154 GRANDE RUE 54180 Heillecourt	Construction neuve	1
PC	30/07/2024	158 B GRANDE RUE 54180 Heillecourt	Construction neuve	1
PC	08/02/2024	RUE DU CLOS DES VIGNES 54180 Heillecourt	Construction neuve	1
PC	22/08/2022	23 RUE JACQUELINE AURIOL 54180 Heillecourt	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Heillecourt (54180)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Heillecourt peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 6 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Heillecourt

Synthèse générale des risques et contraintes à Heillecourt (54180)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Heillecourt. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	6 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Heillecourt (54180)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Heillecourt. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AP 283	Vente	210 000 €	10 Rue De morlaix	82 m²	253 m²	Maison
AS 82	Vente	1 €	8 Rue Du coteau	-	98 m²	NC
AS 86	Vente	1 €	8 Rue Du coteau	-	140 m²	NC
AC 583	Vente	150 000 €	La vallee	-	1 669 m²	NC
AC 254	VEFA	150 000 €	Le village	-	-	NC
AC 1251	Vente	350 000 €	14 Rue Nicolas gauvin	158 m²	398 m²	Maison
AD 1161	Vente	350 000 €	Les pres maloutre	-	1 m²	NC
AP 417	Vente	250 000 €	4 Rue De brest	94 m²	693 m²	Maison
AP 417	Vente	250 000 €	4 Rue De brest	-	693 m²	Dépendance
AC 285	Vente	321 000 €	54 Gr Grande rue	100 m²	465 m²	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Heillecourt (54180)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Heillecourt (54180)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Heillecourt. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Heillecourt (54180)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Heillecourt (54180)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Heillecourt (54180)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Heillecourt (54180)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Heillecourt.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Heillecourtoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Heillecourt (54180)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Heillecourt (54180)

La commune de Heillecourt compte 6 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
METROPOLE DU GRAND NANCY • Dernière inspection le 17/08/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parc d'activités est 54180 Heillecourt	Non ICPE	17/06/2024
MCI • Dernière inspection le 30/03/2016	Mci 54180 Heillecourt	Non ICPE	17/06/2024
Garage ISSELE • Dernière inspection le 23/05/2014	Grande rue 54180 Heillecourt	Autres régimes	25/07/2024
INITIAL SERVICES TEXTILES • Dernière inspection le 12/12/2012	22 avenue des erables 54180 Heillecourt	Enregistrement	15/05/2024
EDF GDF SERVICES • Dernière inspection le 22/02/2011	5 rue du côteau 54180 Heillecourt	Autres régimes	12/01/2024
RECYLOR • Dernière inspection le 19/03/2010	9 rue léon songeur 54180 Heillecourt	Autres régimes	29/08/2025

Installations Nucléaires à Proximité de Heillecourt (54180)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Heillecourt.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Heillecourtoiss.

Informations clés sur Heillecourt (54180)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Heillecourt avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Heillecourt
Code postal	54180
Code INSEE	54257
Population	5 377 habitants
Superficie	4,00 km²
Densité	1 461 hab/km²
Altitude moyenne	230 m
Altitude minimale / maximale	211 – 260 m
Gentilé	Heillecourtois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Heillecourt et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Heillecourt, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :