PLU de Lavelanet (09300) - Information & Téléchargement

La commune de Lavelanet (09300), située dans le département ARIEGE et la région Occitanie, compte 6 035 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 472 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 575 m, la commune appartient au canton de Pays d'Olmes et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Lavelanétiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Lavelanet.

Comment obtenir le PLU de la ville de Lavelanet (09300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Lavelanet est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Lavelanet : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Lavelanet (09300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Lavelanet, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Risques naturels, miniers et technologiques à Lavelanet (09300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Lavelanet peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation, Multi-risques.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Lavelanet

Synthèse générale des risques et contraintes à Lavelanet (09300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Lavelanet. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 05/05/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Lavelanet (09300)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Secousse Sismique, Poids de la Neige, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Lavelanet (09300)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Lavelanet. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation, Multi-risques. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR sur la commune Lavelanet ID #09RTM19990012	Inondation • Inondation	Approuvé	28/05/2004
PPR sur la commune Villeneuve-d'Olmes ID #09RTM19990021	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	26/04/2001
PPR sur la commune Dreuilhe ID #09RTM19990005	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	14/02/2000

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Lavelanet (09300)

La commune de Lavelanet présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Cn_grotte avec circulation d'eau (émergence)	Orifice visible
Naturelle	Cn_gouffre karstique	Orifice supposé
Naturelle	Cn_grotte du loup	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Lavelanet (09300)

La commune de Lavelanet est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Ariège et Salat	Ariège    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Lavelanet (09300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Lavelanet (09300)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 05/05/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-05-05	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Lavelanet (09300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Lavelanet compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Cmt (carreman michel thierry finitions)    • Voir la fiche de risques	RUE JACQUARD	9 418 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Lavelanet (09300)

La commune de Lavelanet compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Mairie de Lavelanet (lagune) • Dernière inspection le 24/02/2026	Chemin de la coume 09300 Lavelanet	Non ICPE	22/05/2026
Communauté de communes du pays d'Olmes • Dernière inspection le 24/02/2026	Rue jacquard 09300 Lavelanet	Non ICPE	22/05/2026
Vertex Scic Arl • Dernière inspection le 01/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	19a rue jacquard 09300 Lavelanet	Autres régimes	01/10/2025
CMA Constructions montages assembliers • Dernière inspection le 29/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 rue molière 09300 Lavelanet	Autres régimes	24/04/2025
E.I.M. Equipement industriel maintenance • Dernière inspection le 23/10/2024	1 bis chemin de la coume 09300 Lavelanet	Autres régimes	04/02/2025
VALERO Grégory • Dernière inspection le 14/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	88 avenue général de gaulle 09300 Lavelanet	Non ICPE	24/06/2024
MEDDAH Noureddine • Dernière inspection le 14/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Cité lakanal 09300 Lavelanet	Non ICPE	24/06/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Lavelanet (09300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Lavelanet.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Lavelanétienss.

Informations clés sur Lavelanet (09300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Lavelanet avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Lavelanet
Code postal	09300
Code INSEE	09160
Population	6 035 habitants
Superficie	13,00 km²
Densité	472 hab/km²
Altitude moyenne	575 m
Altitude minimale / maximale	490 – 802 m
Gentilé	Lavelanétiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Lavelanet et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Lavelanet, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :