PLU de Foix (09000) - Information & Téléchargement

La commune de Foix (09000), située dans le département ARIEGE et la région Occitanie, compte 9 472 habitants. Elle s’étend sur 20,00 km², soit une densité d’environ 485 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 489 m, la commune appartient au canton de Foix et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Fuxéen, Fuxéenne.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Foix.

Comment obtenir le PLU de la ville de Foix (09000)

Le Plan Local d’Urbanisme de Foix est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Foix : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Foix (09000)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Foix, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Risques naturels, miniers et technologiques à Foix (09000)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Foix peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Multi-risques, Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Foix

Synthèse générale des risques et contraintes à Foix (09000)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Foix. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	15 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/03/2018 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Foix (09000)

La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 15.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Foix (09000)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Foix. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 7 PPRs couvrant les risques : Multi-risques, Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
REVISION PPR FOIX ID #09DDT20130001	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	03/04/2017
PPR FERRIERES SUR ARIEGE ID #09DDT20060008	Inondation • Inondation • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue • Inondation - Par lave torrentielle (torrent et talweg)	Approuvé	18/11/2011
PPR MONTGAILHARD ID #09DDT20060007	Inondation • Inondation • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue • Inondation - Par lave torrentielle (torrent et talweg)	Approuvé	13/09/2010
PPR sur la commune Crampagna ID #09RTM20020012	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	21/07/2005
PPR sur la commune Saint-Jean-de-Verges ID #09RTM20020024	Inondation • Inondation	Approuvé	02/06/2005
PPR sur la commune Vernajoul ID #09RTM20020027	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	22/07/2004
PPR sur la commune Foix ID #09RTM19990006	Multi-risques • Multi-risques	Approuvé	28/05/2004

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Foix (09000)

La commune de Foix présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Cn_grotte du roc de fer	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte des araignées/araignees 1	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte de sainte helène 2/grotte de l'ariege	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Foix (09000)

La commune de Foix est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Ariège et Salat	Ariège    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Foix (09000)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Foix (09000)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/03/2018
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2018-03-28	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Foix (09000)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Foix compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine a gaz    • Voir la fiche de risques	31 AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC	2 338 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Foix (09000)

La commune de Foix compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Conseil Départemental de l'Ariège (CD09) • Dernière inspection le 23/03/2026	6 chemin de l'écho 09000 Foix	Non ICPE	24/04/2026
Smectom du Plantaurel • Dernière inspection le 28/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de lherm 09000 Foix	Autres régimes	09/01/2026
Etablissement BUT • Dernière inspection le 11/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route nationale 20 09000 Foix	Non ICPE	08/01/2026
Mairie de Foix • Dernière inspection le 05/09/2025	45 cours gabriel fauré 09000 Foix	Non ICPE	19/09/2025
Société BKBILL Foix • Dernière inspection le 07/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	14 route d'espagne 09000 FOIX	Non ICPE	14/03/2025
Société HENRI • Dernière inspection le 07/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Peysales d'en haut 09000 FOIX	Non ICPE	14/03/2025
RUMEAU • Dernière inspection le 02/07/2020	1 rue du 19 mars 1962 09000 Foix	Autres régimes	18/01/1900
Autorama Evasion (concession Renault) • Dernière inspection le 08/07/2011	13 route d'espagne 09000 Foix	Non ICPE	03/06/2024
Idéal pressing • Dernière inspection le 07/10/2008	7 rue delcassé 09000 Foix	Autres régimes	17/04/1900
Schaeffler France (ex-VitescoTechnologiesFrance) • Dernière inspection le 29/05/2008	Za foix nord permilhac 09000 Foix	Autres régimes	05/12/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Foix (09000)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Foix.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Fuxéen, Fuxéennes.

Informations clés sur Foix (09000)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Foix avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Foix
Code postal	09000
Code INSEE	09122
Population	9 472 habitants
Superficie	20,00 km²
Densité	485 hab/km²
Altitude moyenne	489 m
Altitude minimale / maximale	358 – 933 m
Gentilé	Fuxéen, Fuxéenne

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Foix et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Foix, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :