PLU de Quillan (11500) - Information & Téléchargement

La commune de Quillan (11500), située dans le département Aude et la région Occitanie, compte 3 066 habitants. Elle s’étend sur 22,00 km², soit une densité d’environ 140 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 423 m, la commune appartient au canton de La Haute-Vallée de l'Aude et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Quillanais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Quillan.

Comment obtenir le PLU de la ville de Quillan (11500)

Le Plan Local d’Urbanisme de Quillan est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Quillan : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Quillan (11500)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Quillan, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Quillan (11500)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Quillan, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	08/08/2024	HAMEAU DE LASSERRE HAUTE 11500 Quillan	Construction neuve	1
PC	09/04/2024	RUE DES MIRAILLES 11500 Quillan	Construction neuve	1
PC	20/05/2023	91 AVENU FRANCOIS MITTERRAND 11500 Quillan	Construction neuve	1
PC	17/12/2021	RTE DE CAMCILLA 11500 Quillan	Construction neuve	1
DP	09/08/2021	4 RUE DE LA MICHANCE 11500 Quillan	Travaux sur existant	-
PC	16/07/2021	5 RUE DE L'EGLISE HAMEAU L 11500 Quillan	Travaux sur existant	-
PC	16/06/2021	182 RTE DE LAVAL 11500 Quillan	Travaux sur existant	-
PC	31/05/2021	182 RTE DE LAVAL 11500 Quillan	Construction neuve	1
PC	23/04/2021	COSTE DE NEBIAS 11500 Quillan	Construction neuve	1
PC	18/03/2021	LE MOULIN DE LASSERRE 11500 Quillan	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Quillan (11500)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Quillan peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 14 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Quillan (11500)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Quillan. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	17 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	5 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	14 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 07/04/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Quillan (11500)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Quillan. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AM 123	Vente	135 000 €	2 Imp De la cayrolle	-	145 m²	Dépendance
AM 123	Vente	135 000 €	2 Imp De la cayrolle	84 m²	145 m²	Maison
50 WD 70	Vente	15 878 €	5000 Hameau de lasserre haute	58 m²	1 200 m²	Maison
50 WD 70	Vente	15 878 €	5000 Hameau de lasserre haute	-	781 m²	Dépendance
WK 85	Vente	2 500 €	Bieronobo	-	21 500 m²	NC
AE 93	Vente	95 000 €	24 Av Maurice sarraut	80 m²	300 m²	Maison
AE 39	Vente	140 010 €	13 Rue Pierre brossolette	60 m²	275 m²	Maison
AE 39	Vente	140 010 €	13 Rue Pierre brossolette	-	275 m²	Dépendance
AT 18	Vente	4 000 €	Garrigue	-	234 m²	NC
AH 141	Vente	135 700 €	11 Rue Julien baudru	130 m²	67 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Quillan (11500)

La commune a été concernée par 17 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 17.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Quillan (11500)

La commune de Quillan présente 5 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11306051	Chute de blocs / Eboulement	D118	01/01/2003	Fort
#61100281	Glissement	D118	01/01/2003	Fort
#61101172	Chute de blocs / Eboulement		01/02/2002	Fort
#61100280	Glissement	D118	01/01/1975	Fort
#61100016	Chute de blocs / Eboulement	Canal d'amenée à l'usine électrique de quillan	01/12/1917	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Quillan (11500)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Quillan (11500)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Quillan (11500)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Quillan (11500)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 07/04/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-04-07	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Quillan (11500)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Quillan compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Anciens etablissements boilletot    • Voir la fiche de risques	BD CHARLES DE GAULLE À QUILLAN	395 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Huntsman sas    • Voir la fiche de risques	USINE DE LA PLAINE	23 999 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Quillan (11500)

La commune de Quillan compte 14 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
DOMITIA GRANULATS SA • Dernière inspection le 28/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de la plaine 11500 Quillan	Enregistrement	14/01/2026
SCIC ABATTOIR DEPARTEMENTAL DE L'AUDE • Dernière inspection le 06/03/2024	Avenue des marides 11500 Quillan	Autorisation	05/05/2026
"Ancien site HUNTSMAN - ZI la Plaine" : mairie de Quillan • Dernière inspection le 30/01/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi la plaine - d118 11500 Quillan	Non ICPE	25/06/2024
ISDI MAIRIE DE QUILLAN • Dernière inspection le 06/07/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Col du vent 11500 Quillan	Enregistrement	26/03/2024
FORMICA (Plaine) • Dernière inspection le 02/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11500 Quillan	Enregistrement	22/04/2024
SCIERIE MAUGARD BOIS QUILLAN • Dernière inspection le 21/07/2016	Z.i. la plaine 11500 Quillan	Autres régimes	27/11/2023
COVALDEM 11 • Dernière inspection le 03/06/2014	Lieu-dit pont de la girette 11500 Quillan	Autres régimes	25/07/2024
Régie Municipale d'Energie Electrique • Dernière inspection le 23/06/2011	Avenue du col du portel 11500 Quillan	Non ICPE	14/06/2024
Régie Municipale d'Energie Electrique • Dernière inspection le 23/06/2011	Zi de la plaine 11500 Quillan	Autres régimes	12/12/2024
Régie Municipale d'Energie Electrique • Dernière inspection le 23/06/2011	Rue michelet 11500 Quillan	Non ICPE	14/06/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 14.

Installations Nucléaires à Proximité de Quillan (11500)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Quillan.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Quillanaiss.

Informations clés sur Quillan (11500)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Quillan avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Quillan
Code postal	11500
Code INSEE	11304
Population	3 066 habitants
Superficie	22,00 km²
Densité	140 hab/km²
Altitude moyenne	423 m
Altitude minimale / maximale	261 – 1122 m
Gentilé	Quillanais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Quillan et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Quillan, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :