PLU de Le Pouzin (07250) - Information & Téléchargement
La commune de Le Pouzin (07250), située dans le département ARDECHE et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 2 888 habitants. Elle s’étend sur 11,00 km², soit une densité d’environ 260 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 148 m, la commune appartient au canton de Le Pouzin et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Pouzinois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Le Pouzin.
Comment obtenir le PLU de la ville de Le Pouzin (07250)
Le Plan Local d’Urbanisme de Le Pouzin est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Le Pouzin : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Le Pouzin (07250)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Le Pouzin, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Le Pouzin
3 avenue Marcel-Nicolas
07250 Le Pouzin
Téléphone : 0475638148
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Risques naturels, miniers et technologiques à Le Pouzin (07250)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Le Pouzin peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 3 - Modérée |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 17 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 27 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Le Pouzin (07250)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Le Pouzin. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 15 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 13 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 27 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 14/03/2013 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Le Pouzin (07250)
La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Secousse Sismique. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2330890A
- Survenu le 23/10/2023
- Fin de l'évènement le 23/10/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/11/2023
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2311008A
- Survenu le 01/04/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/04/2023
⚠️ Secousse Sismique
- Code CATNAT #INTE2000953A
- Survenu le 11/11/2019
- Fin de l'évènement le 11/11/2019
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 13/01/2020
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1905474A
- Survenu le 01/07/2017
- Fin de l'évènement le 30/09/2017
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 27/02/2019
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0908935A
- Survenu le 04/09/2008
- Fin de l'évènement le 04/09/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/04/2009
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0300740A
- Survenu le 01/12/2003
- Fin de l'évènement le 02/12/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/12/2003
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0400775A
- Survenu le 24/11/2002
- Fin de l'évènement le 26/11/2002
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/01/2005
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0400775A
- Survenu le 15/11/2002
- Fin de l'évènement le 17/11/2002
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/01/2005
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0000278A
- Survenu le 22/10/1999
- Fin de l'évènement le 23/10/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/06/2000
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400171A
- Survenu le 06/01/1994
- Fin de l'évènement le 11/01/1994
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 12/04/1994
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Le Pouzin (07250)
La commune de Le Pouzin présente 13 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #60700528 | Chute de blocs / Eboulement | La payre | 20/01/1964 | Moyen |
| #60700460 | Effondrement / Affaissement | 31/12/1955 | Moyen | |
| #60700413 | Chute de blocs / Eboulement | Quartier du bourg | 09/03/1927 | Moyen |
| #60700412 | Chute de blocs / Eboulement | Quartier du bourg | 08/03/1927 | Moyen |
| #22300621 | Chute de blocs / Eboulement | Pouzin (le) | 01/03/1927 | Fort |
| #60700411 | Chute de blocs / Eboulement | Quartier du bourg | 01/08/1910 | Moyen |
| #60700409 | Chute de blocs / Eboulement | 01/04/1901 | Moyen | |
| #60700408 | Chute de blocs / Eboulement | 01/12/1872 | Moyen | |
| #10000283 | Chute de blocs / Eboulement | Le bourg. | 04/05/1872 | Fort |
| #60700410 | Chute de blocs / Eboulement | 01/10/1855 | Moyen |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Le Pouzin (07250)
La commune de Le Pouzin présente 17 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Grottes de la gorge lacour | Orifice visible |
| Naturelle | Fontaine malleval ou rivière souterraine de rompon | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte du lavoir | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte de la vierge | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte de la borne marie | Orifice visible |
| Naturelle | Grottes (inférieure et supérieure) du pont romain | Orifice supposé |
| Naturelle | Aven du serre lezière ou trou du fouet | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte sagnal | Orifice supposé |
| Naturelle | Grotte de la carriere de pellicier n°1 | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte de la carriere de pellicier n°2 | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Le Pouzin (07250)
La commune de Le Pouzin est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables de l'Ouvèze de Privas | L'Ouvèze de Privas • Inondation | 01/05/1998 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Le Pouzin (07250)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Le Pouzin (07250)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 14/03/2013
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2013-03-14 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Le Pouzin (07250)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Le Pouzin (07250)
La commune de Le Pouzin compte 27 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
SOLUWASTE
• Dernière inspection le 22/06/2026 |
880 rue du port 07250 Le Pouzin | Autorisation | 10/07/2026 |
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CN'AIR
• Dernière inspection le 27/05/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
07250 Le Pouzin | Autorisation | 04/07/2026 |
|
DELMONICO DOREL
• Dernière inspection le 04/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
La fouille chambenie 07250 Le Pouzin | Autorisation | 28/04/2026 |
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CAPCA (CA Privas Centre Ardèche)
• Dernière inspection le 05/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Communauté agglomération privas centre ardèche - station d'épuration industrielle 07250 Le Pouzin | Autorisation | 30/06/2026 |
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ALTHO SAS
• Dernière inspection le 12/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Parc industriel rhone vallee 07250 Le Pouzin | Enregistrement | 09/01/2026 |
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CUISINE ET POTAGER
• Dernière inspection le 13/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
16 parc industriel rhône-vallée sud 07250 Le Pouzin | Non ICPE | 22/07/2025 |
|
BRIDGESTONE EUROPE
• Dernière inspection le 27/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Chemin de la zone industrielle 07250 Le Pouzin | Enregistrement | 28/04/2026 |
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TRANSPORTS BERNARD - site principal
• Dernière inspection le 13/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
16 rue des 14 martyrs 07250 Le Pouzin | Enregistrement | 18/06/2026 |
|
TRANSPORTS BERNARD - site annexe
• Dernière inspection le 13/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
18 rue des 14 martyrs 07250 Le Pouzin | Non ICPE | 06/05/2025 |
|
B&C LOG
• Dernière inspection le 13/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
8 rue des lones 07250 Le Pouzin | Non ICPE | 02/05/2025 |
Installations Nucléaires à Proximité de Le Pouzin (07250)
Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une
Installation Nucléaire de Base (INB).
Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du
Plan Particulier d’Intervention (PPI).
| Site | Installation | Type | Puissance | Exploitant | Périmètre PPI | Risque Iode |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cruas-Meysse | Centrale nucléaire de Cruas-Meysse | Centrales nucléaires | 900MWe | EDF | Oui — Rayon 20 km | Oui |
Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.
Informations clés sur Le Pouzin (07250)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Le Pouzin avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Le Pouzin |
| Code postal | 07250 |
| Code INSEE | 07181 |
| Population | 2 888 habitants |
| Superficie | 11,00 km² |
| Densité | 260 hab/km² |
| Altitude moyenne | 148 m |
| Altitude minimale / maximale | 82 – 385 m |
| Gentilé | Pouzinois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Le Pouzin et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Le Pouzin, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :