PLU de Loriol-sur-Drôme (26270) - Information & Téléchargement

La commune de Loriol-sur-Drôme (26270), située dans le département Drôme et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 6 619 habitants. Elle s’étend sur 29,00 km², soit une densité d’environ 230 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 126 m, la commune appartient au canton de Loriol-sur-Drôme et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Loriolais, Loriolaises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Loriol-sur-Drôme.

Comment obtenir le PLU de la ville de Loriol-sur-Drôme (26270)

Le Plan Local d’Urbanisme de Loriol-sur-Drôme est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Loriol-sur-Drôme : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Loriol-sur-Drôme (26270)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Loriol-sur-Drôme, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Loriol-sur-Drôme (26270)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Loriol-sur-Drôme, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	19/08/2025	ALLEE VICTOR HUGO 26270 Loriol-sur-Drôme	Construction neuve	1
PC	19/08/2025	RUE VICTOR HUGO 26270 Loriol-sur-Drôme	Construction neuve	1
PC	06/08/2025	4 IMPASSE VICTOR HUGO 26270 Loriol-sur-Drôme	Construction neuve	1
PC	23/05/2025	IMPASSE DU MARNAS 26270 Loriol-sur-Drôme	Construction neuve	1
PC	13/05/2025	580 A CHEMIN DU COLOMBIER 26270 Loriol-sur-Drôme	Démolition	-
PC	08/04/2025	42 A CHEMIN DE SAINT PIERRE 26270 Loriol-sur-Drôme	Construction neuve	1
PC	20/03/2025	CHEMIN DES CLOTS 26270 Loriol-sur-Drôme	Construction neuve	3
PC	28/02/2025	CHEMIN DE PUY PETIT 26270 Loriol-sur-Drôme	Construction neuve	1
PC	20/02/2025	178 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 26270 Loriol-sur-Drôme	Piscine	-
PC	11/02/2025	RUE FRANCIS POULENC 26270 Loriol-sur-Drôme	Construction neuve	16

Risques naturels, miniers et technologiques à Loriol-sur-Drôme (26270)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Loriol-sur-Drôme peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2002).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 23 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Loriol-sur-Drôme

Synthèse générale des risques et contraintes à Loriol-sur-Drôme (26270)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Loriol-sur-Drôme. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	23 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/09/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Loriol-sur-Drôme (26270)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Loriol-sur-Drôme. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 136	Vente	148 000 €	7 Rue Des moulins	110 m²	106 m²	Maison
ZD 155	Vente	5 000 €	Dauphin	-	3 000 m²	NC
AC 107	Vente	148 000 €	19 Av De la republique	101 m²	111 m²	Maison
AC 107	Vente	148 000 €	19 Av De la republique	-	111 m²	Dépendance
ZC 459	Vente	150 000 €	1070 Che Des ventis	82 m²	1 376 m²	Maison
AC 64	Vente	400 000 €	31 Av De la republique	80 m²	528 m²	Appartement
AC 64	Vente	400 000 €	31 Av De la republique	-	528 m²	Dépendance
AC 65	Vente	400 000 €	Feyrache	-	205 m²	NC
ZM 1263	Vente	205 000 €	11 Rue Clos loriot	81 m²	242 m²	Maison
ZM 1275	Vente	205 000 €	11 Imp Le clos de loriot	-	58 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Loriol-sur-Drôme (26270)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Secousse Sismique, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Loriol-sur-Drôme (26270)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Loriol-sur-Drôme. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
Saulce ID #26DDT20050008	Inondation • Inondation	Approuvé	22/07/1992

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Loriol-sur-Drôme (26270)

La commune de Loriol-sur-Drôme présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Cavité du quartier les freydières	Orifice visible
Ouvrage civil	Cavité du lieu-dit les blaches	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Loriol-sur-Drôme (26270)

La commune de Loriol-sur-Drôme est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Drôme	La Drôme    • Inondation	01/10/1990

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Loriol-sur-Drôme (26270)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Loriol-sur-Drôme (26270)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 30/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-09-30	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Loriol-sur-Drôme (26270)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Loriol-sur-Drôme compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Pneu mat x    • Voir la fiche de risques	ROUTE NATIONALE 7	3 642 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Loriol-sur-Drôme (26270)

La commune de Loriol-sur-Drôme compte 23 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CJ PLAST • Dernière inspection le 15/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	130 rue de la plasturgie 26270 Loriol-sur-Drôme	Enregistrement	11/12/2025
ETEX FRANCE BUILDING PERFORMANCE • Dernière inspection le 10/10/2025	Zi - 170, rue de l'industrie 26270 Loriol-sur-Drôme	Enregistrement	30/04/2026
ANTARGAZ • Dernière inspection le 06/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	270 chemin de saint-fons 26270 Loriol-sur-Drôme	Autorisation	12/05/2026
LOMA ENVIRONNEMENT • Dernière inspection le 11/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1650 rue hector berlioz 26270 Loriol-sur-Drôme	Autres régimes	30/04/2026
CORIMA TECHNOLOGIES • Dernière inspection le 02/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	840 chemin de chabanne - sortie a7 26270 Loriol-sur-Drôme	Autorisation	12/05/2026
LORIFRUIT COOPERATIVE FRUITIERE • Dernière inspection le 18/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	210 impasse louis fereyre 26270 Loriol-sur-Drôme	Autres régimes	10/05/2025
SavoirsPlus • Dernière inspection le 12/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	309, allée des abricotiers 26270 Loriol-sur-Drome	Autres régimes	24/02/2026
SOC MANUTENTION STOCKAGE - SMS • Dernière inspection le 10/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	105 rue de l'industrie 26270 Loriol-sur-Drôme	Autres régimes	13/01/2026
CARPENTER • Dernière inspection le 30/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Quai champgrand 26270 Loriol-sur-Drôme	Enregistrement	30/04/2026
CNR • Dernière inspection le 07/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit les ramières est 26270 Loriol-sur-Drôme	Enregistrement	29/08/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 23.

Installations Nucléaires à Proximité de Loriol-sur-Drôme (26270)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Cruas-Meysse	Centrale nucléaire de Cruas-Meysse	Centrales nucléaires	900MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Loriol-sur-Drôme (26270)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Loriol-sur-Drôme avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Loriol-sur-Drôme
Code postal	26270
Code INSEE	26166
Population	6 619 habitants
Superficie	29,00 km²
Densité	230 hab/km²
Altitude moyenne	126 m
Altitude minimale / maximale	81 – 365 m
Gentilé	Loriolais, Loriolaises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Loriol-sur-Drôme et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Loriol-sur-Drôme, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :