PLU de Lescar (64230) - Information & Téléchargement

La commune de Lescar (64230), située dans le département Pyrénées-Atlantiques et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 9 524 habitants. Elle s’étend sur 27,00 km², soit une densité d’environ 359 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 177 m, la commune appartient au canton de Lescar, Gave et Terres du Pont-Long et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Lescariens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Lescar.

Comment obtenir le PLU de la ville de Lescar (64230)

Le Plan Local d’Urbanisme de Lescar est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Lescar : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Lescar (64230)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Lescar, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Lescar (64230)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Lescar, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	03/09/2025	2 RUE ALBERT PERE DIT GRAC 64230 Lescar	Construction neuve	1
PC	25/08/2025	55 BIS AVENUE DENIS TOUZAN 64230 Lescar	Construction neuve	1
PC	07/08/2025	LIEU-DIT LOTISSEMENT LE CL 64230 Lescar	Construction neuve	1
PC	04/06/2025	14 BIS CHEMIN FOURCET 64230 Lescar	Construction neuve	1
PC	17/04/2025	3 AVENUE DU LANOT 64230 Lescar	Construction neuve	1
PC	19/03/2025	32 RUE ALBERT PERE DIT GRA 64230 Lescar	Construction neuve	1
PC	11/02/2025	78 AVENUE DENIS TOUZANNE 64230 Lescar	Construction neuve	1
PC	05/12/2024	65 AVENUE DENIS TOUZANNE 64230 Lescar	Construction neuve	1
PC	21/11/2024	AVENUE DENIS TOUZANNE 64230 Lescar	Construction neuve	1
PC	28/10/2024	16 AVENUE DENIS TOUZANNE 64230 Lescar	Non renseigné	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Lescar (64230)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Lescar peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2021).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : PAU.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 32 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Lescar

Synthèse générale des risques et contraintes à Lescar (64230)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Lescar. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	19 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	32 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 21/12/2022 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Lescar (64230)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Lescar. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AI 604	Vente	650 000 €	3 Che De la pepiniere	253 m²	954 m²	Maison
AI 604	Vente	650 000 €	3 Che De la pepiniere	-	500 m²	Dépendance
AO 901	Vente	88 000 €	9596 Rue Thimonier	235 m²	858 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AP 176	Vente	535 000 €	Av Du vert galant	-	4 000 m²	NC
AP 556	Vente	535 000 €	9176 Av Du vert galant	2 175 m²	556 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AP 557	Vente	550 000 €	9176 Av Du vert galant	1 682 m²	5 094 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AE 214	Vente	330 624 €	51 Av De tarbes	128 m²	840 m²	Maison
AE 215	Vente	330 624 €	Chemin de tarbes	-	910 m²	NC
AE 563	Vente	330 624 €	Chemin de tarbes	-	90 m²	NC
AK 255	Vente	182 000 €	10 Av De plaisance	-	960 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Lescar (64230)

La commune a été concernée par 19 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 19.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Lescar (64230)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Lescar. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi - LESCAR ID #64DDTM20050021	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	01/10/2014
PPRi - LONS ID #64DDTM20050022	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	02/07/2014
PPRi - SAUVAGNON ID #64DDTM20050015	Inondation • Inondation	Approuvé	01/03/2010
PPR sur la commune de Serres-Castet ID #64DDTM20050013	Inondation • Inondation	Approuvé	01/03/2010
PPR sur la commune Artiguelouve ID #64DDTM19970004	Inondation • Inondation	Approuvé	30/04/2002

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Lescar (64230)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Lescar (64230)

La commune de Lescar est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Gave de Pau - PAU,GELOS,JURANCON	Non spécifié    • Inondation	01/01/1996

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Lescar (64230)

La commune de Lescar est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de PAU, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
PAU	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Lescar (64230)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 21/12/2022
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2022-12-21	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Lescar (64230)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Lescar (64230)

La commune de Lescar compte 32 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Béarn Enrobés • Dernière inspection le 12/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue du vert galant 64230 Lescar	Autorisation	23/04/2026
Béarn Urbaser Energie • Dernière inspection le 28/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Uiom de lescar 64230 Lescar	Autorisation	26/04/2026
DRAGAGES DU PONT DE LESCAR • Dernière inspection le 25/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	- 64230 Artiguelouve	Autorisation	24/04/2026
ASF (Lescar) • Dernière inspection le 26/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de l'aviation 64230 Lescar	Non ICPE	30/01/2026
CAPBP-STEU Lescar • Dernière inspection le 27/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue saint exupéry 64230 Lescar	Enregistrement	01/11/2025
EURALIS CEREALES • Dernière inspection le 13/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue gaston phoebus 64230 Lescar	Autorisation	03/11/2025
Valor Béarn • Dernière inspection le 19/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue d'arsonval 64230 Lescar	Autorisation	26/04/2026
DRAGAGES DU PONT DE LESCAR S.A. • Dernière inspection le 09/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Pont du gave de pau 64230 Lescar	Enregistrement	02/04/2026
ASSOCIATION ENVIE LESCAR • Dernière inspection le 30/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5, chemin des trois ponts 64230 Lescar	Autres régimes	19/10/2024
SCI VENDOME ex Société des Centres Commerciaux ex ALTAREA Commerce • Dernière inspection le 08/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Centre commercial quartier libre 64230 Lescar	Autres régimes	16/05/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 32.

Installations Nucléaires à Proximité de Lescar (64230)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Lescar.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Lescarienss.

Informations clés sur Lescar (64230)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Lescar avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Lescar
Code postal	64230
Code INSEE	64335
Population	9 524 habitants
Superficie	27,00 km²
Densité	359 hab/km²
Altitude moyenne	177 m
Altitude minimale / maximale	142 – 203 m
Gentilé	Lescariens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Lescar et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Lescar, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :