PLU de Loctudy (29750) - Information & Téléchargement

La commune de Loctudy (29750), située dans le département Finistère et la région Bretagne, compte 4 011 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 300 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 8 m, la commune appartient au canton de Pont-l'Abbé et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Loctudistes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Loctudy.

Mairie de Loctudy

La Mairie de Loctudy est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Loctudy (29750)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Loctudy, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/09/2025	IMPASSE DE KERGUIFFINAN 29750 Loctudy	Construction neuve	1
PC	24/09/2025	38 RUE DE KERLEO 29750 Loctudy	Construction neuve	1
PC	10/09/2025	RUE MEN HOLO 29750 Loctudy	Construction neuve	1
PC	03/09/2025	6 RESIDENCE HENT POUL AR GLE 29750 Loctudy	Construction neuve	1
PC	04/07/2025	RUE DE TY-GLAZ 29750 Loctudy	Construction neuve	1
PC	17/04/2025	28 RUE DE KERFRIANT 29750 Loctudy	Construction neuve	1
PC	14/04/2025	3 ALLEE DE RIBADEO 29750 Loctudy	Construction neuve	1
PC	11/03/2025	5 29750 Loctudy	Construction neuve	1
PC	07/03/2025	RUE DE GLEVIAN 29750 Loctudy	Construction neuve	12
PC	04/03/2025	3A RUE DU GRAND LARGE 29750 Loctudy	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Loctudy (29750)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Loctudy peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 2 Territoires à Risques Importants (TRI) : QUIMPER LITTORAL SUD FINISTÈRE 2, QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 5 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Loctudy (29750)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Loctudy. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	6 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	5 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	2 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Loctudy (29750)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Loctudy. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
C 108	Vente	17 300 €	Lohan foennec eiskanthir	-	855 m²	NC
C 3563	Vente	17 300 €	Lohan liors beg	-	3 550 m²	NC
AW 559	Vente	90 649 €	21 Rue De kerizur	-	317 m²	NC
AW 576	Vente	90 649 €	Kerizur parc loc h bras	-	183 m²	NC
AI 13	Vente	288 850 €	845 Keraugant	67 m²	276 m²	Maison
AI 13	Vente	288 850 €	845 Keraugant	-	276 m²	Dépendance
AI 345	Vente	288 850 €	Lot Les jardins de hent croas	-	151 m²	NC
AH 241	Vente	110 000 €	4 Rue Pasteur	86 m²	322 m²	Maison
AR 256	Vente	1 646 585 €	18 Rue De l ocean	149 m²	935 m²	Maison
AR 256	Vente	1 646 585 €	18 Rue De l ocean	-	935 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Loctudy (29750)

La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Loctudy (29750)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Loctudy. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Loctudy (29750)

La commune de Loctudy présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Loctudy_1 kermenhir	Centre cavité

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Loctudy (29750)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Loctudy (29750)

La commune de Loctudy est associée à 2 Territoires à Risque Important d’Inondation (TRI), ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
QUIMPER LITTORAL SUD FINISTÈRE 2	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine	NC
QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau    • Par submersion marine	24/07/2017

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Loctudy (29750)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Loctudy.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Loctudistess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Loctudy (29750)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Loctudy compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge de keruno    • Voir la fiche de risques	KERUNO	12 581 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Ancienne décharge de pontual    • Voir la fiche de risques	PONTUAL	25 806 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Loctudy (29750)

La commune de Loctudy compte 5 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Commune de Loctudy • Dernière inspection le 07/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Place des anciens combattants 29750 Loctudy	Non ICPE	24/06/2024
COOPERATIVE MARITIME DU PAYS BIGOUDEN • Dernière inspection le 10/07/2015	Port de loctudy 29750 Loctudy	Autres régimes	19/01/2026
GAEC OLLIVIER SPARFEL • Dernière inspection le 26/08/2014	Kerlagadec 29750 Loctudy	Autres régimes	13/06/2026
GLACIERES DE LOCTUDY • Dernière inspection le 14/10/2009	33 rue du port 29750 Loctudy	Non ICPE	08/10/2025
LOC MARINE SERVICE • Dernière inspection le 01/09/2008	Za de hent croas 29750 Loctudy	Autres régimes	03/05/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Loctudy (29750)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Loctudy.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Loctudistess.

Informations clés sur Loctudy (29750)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Loctudy avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Loctudy
Code postal	29750
Code INSEE	29135
Population	4 011 habitants
Superficie	13,00 km²
Densité	300 hab/km²
Altitude moyenne	8 m
Altitude minimale / maximale	0 – 17 m
Gentilé	Loctudistes

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Loctudy et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Loctudy, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :