PLU de Meung-sur-Loire (45130) - Information & Téléchargement

La commune de Meung-sur-Loire (45130), située dans le département Loiret et la région Centre-Val de Loire, compte 6 567 habitants. Elle s’étend sur 20,00 km², soit une densité d’environ 320 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 97 m, la commune appartient au canton de Meung-sur-Loire et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Magdunois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Meung-sur-Loire.

Comment obtenir le PLU de la ville de Meung-sur-Loire (45130)

Le Plan Local d’Urbanisme de Meung-sur-Loire est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Meung-sur-Loire : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Meung-sur-Loire (45130)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Meung-sur-Loire, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Meung-sur-Loire (45130)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Meung-sur-Loire, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	12/09/2025	7 IMPASSE DU CHATEAU 45130 Meung-sur-Loire	Démolition	-
PC	08/08/2025	CHEMIN DE LA GRANDE MAISON 45130 Meung-sur-Loire	Construction neuve	1
PC	02/07/2025	CHEMIN DE LA GRANDE MAISON 45130 Meung-sur-Loire	Construction neuve	1
PC	19/06/2025	CHEMIN DE LA GRANDE MAISON 45130 Meung-sur-Loire	Construction neuve	1
PC	13/06/2025	1 RUE DU PRINTEMPS JEUNE 45130 Meung-sur-Loire	Construction neuve	1
PC	11/04/2025	LOTISSEMENT LE CLOS DE L'O 45130 Meung-sur-Loire	Construction neuve	1
PC	09/04/2025	RUE ARISTIDE BRIAND 45130 Meung-sur-Loire	Construction neuve	1
PC	26/03/2025	ZAC DES TERTRES 45130 Meung-sur-Loire	Construction neuve	1
PC	11/02/2025	RUE DES RAISINS DOUX ZAC D 45130 Meung-sur-Loire	Construction neuve	1
PC	10/01/2025	119 ROUTE DE CLAN 45130 Meung-sur-Loire	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Meung-sur-Loire (45130)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Meung-sur-Loire peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	25 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 18 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Meung-sur-Loire

Synthèse générale des risques et contraintes à Meung-sur-Loire (45130)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Meung-sur-Loire. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	12 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	18 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	2 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Meung-sur-Loire (45130)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Meung-sur-Loire. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AT 107	Vente	165 000 €	3 Rue De la fontaine laduree	104 m²	227 m²	Maison
AT 107	Vente	165 000 €	3 Rue De la fontaine laduree	-	227 m²	Dépendance
AC 8	Vente	255 000 €	38 Che De la bruere	-	-	Dépendance
AC 8	Vente	255 000 €	38 Che De la bruere	83 m²	-	Maison
ZY 80	Vente	5 000 €	Terres du petit roquelin	-	18 060 m²	NC
AO 83	Vente	85 410 €	1 Rue De basmont	-	-	Dépendance
AO 83	Vente	85 410 €	1 Rue De basmont	45 m²	-	Appartement
AN 194	Vente	198 000 €	7 Rue Des cordeliers	-	143 m²	NC
AN 223	Vente	198 000 €	Rue Des mauves	-	80 m²	NC
B 743	Vente	405 €	Pres du chateau	-	405 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Meung-sur-Loire (45130)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Meung-sur-Loire (45130)

La commune de Meung-sur-Loire présente 12 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#64500509	Effondrement / Affaissement	Climat de l'abîme	21/05/2026	Moyen
#64500510	Effondrement / Affaissement	Les champs blonds	21/05/2026	Moyen
#64500511	Effondrement / Affaissement		21/05/2026	Moyen
#64500512	Effondrement / Affaissement	Champremault	21/05/2026	Moyen
#64500513	Effondrement / Affaissement	Champremault	21/05/2026	Moyen
#64500514	Effondrement / Affaissement		21/05/2026	Moyen
#64500941	Effondrement / Affaissement		21/05/2026	Moyen
#64500948	Effondrement / Affaissement		21/05/2026	Moyen
#64500949	Effondrement / Affaissement		21/05/2026	Moyen
#64500951	Effondrement / Affaissement		21/05/2026	Moyen

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi du Val d'Ardoux ID #45DDT19980002	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	22/10/1999

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Meung-sur-Loire (45130)

La commune de Meung-sur-Loire présente 25 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Cave	Le bois doux	Autre
Cave	Le bois doux	Autre
Cave	Le bois doux	Autre
Cave	Le bois doux	Autre
Cave	Le bois doux	Autre
Cave	Le bois doux	Autre
Cave	Le bois doux	Autre
Cave	Le bois doux	Autre
Cave	Le bois doux	Autre
Naturelle	Doline	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 25.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Meung-sur-Loire (45130)

La commune de Meung-sur-Loire est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI - 2025_0001	Bassin de la Loire    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	22/09/2025
Vallée de la Loire	Loire    • Inondation	01/01/1995

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Meung-sur-Loire (45130)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Meung-sur-Loire (45130)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Meung-sur-Loire.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Magdunoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Meung-sur-Loire (45130)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Meung-sur-Loire compte 2 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Installation technique de gaz de france    • Voir la fiche de risques	CHEMIN DE SAINT HILAIRE	1 219 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)
Aeml    • Voir la fiche de risques	RUE DES CHENEVRIÈRES	16 128 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Meung-sur-Loire (45130)

La commune de Meung-sur-Loire compte 18 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LEPLATRE • Dernière inspection le 20/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin de garance 45130 Meung-sur-Loire	Autorisation	27/02/2026
WESTENDORP (CEW) • Dernière inspection le 14/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin de l'orange 45130 Meung-sur-Loire	Autorisation	16/04/2026
SCI LOG ORLEANS 1 (ex MOUNTPARK LOGISTICS EU ORLEANS 1) • Dernière inspection le 30/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi synergie val de loire 45130 Meung-sur-Loire	Autorisation	04/12/2025
PROLOGIS FRANCE XLVIII EURL • Dernière inspection le 08/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parc synergie secteur nord 45130 Meung-sur-Loire	Autorisation	11/10/2025
SCI LOG ORLEANS 2 (Ex MOUNTPARK LOGISTICS EU ORLEANS 2)Bât B • Dernière inspection le 20/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle - parc synergie val-de-loire 45130 Meung-sur-Loire	Autorisation	31/03/2026
MSL CIRCUITS • Dernière inspection le 30/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	6 3eme avenue 45130 Meung-sur-Loire	Enregistrement	03/11/2025
KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO II SNC (ex ID LOGISTICS) • Dernière inspection le 28/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Parc synergie val de loire 45130 Meung-sur-Loire	Enregistrement	09/03/2026
ARGAN (ex ANIMALIS) • Dernière inspection le 22/10/2024	Parc synergie val de loire 45130 Meung-sur-Loire	Autorisation	11/03/2025
PEC TRANS LOGISTIQUE • Dernière inspection le 24/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue 3ème avenue 45130 MEUNG-SUR-LOIRE	Autres régimes	24/10/2024
AMF Qualité Sécurité Environnement (Ex ASELI - Ex OFFICE DEPOT) • Dernière inspection le 16/01/2020	9001 rue 6ème avenue 45130 Meung-sur-Loire	Autorisation	23/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 18.

Installations Nucléaires à Proximité de Meung-sur-Loire (45130)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Saint-Laurent-des-Eaux	Centrale nucléaire de Saint-Laurent-des-Eaux	Centrales nucléaires	900MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Meung-sur-Loire (45130)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Meung-sur-Loire avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Meung-sur-Loire
Code postal	45130
Code INSEE	45203
Population	6 567 habitants
Superficie	20,00 km²
Densité	320 hab/km²
Altitude moyenne	97 m
Altitude minimale / maximale	82 – 113 m
Gentilé	Magdunois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Meung-sur-Loire et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Meung-sur-Loire, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :