PLU de Montmartin-sur-Mer (50590) - Information & Téléchargement
La commune de Montmartin-sur-Mer (50590), située dans le département Manche et la région Normandie, compte 1 405 habitants. Elle s’étend sur 10,00 km², soit une densité d’environ 146 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 32 m, la commune appartient au canton de Quettreville-sur-Sienne et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Montmartinais.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Montmartin-sur-Mer.
La commune de Montmartin-sur-Mer est régie par le Règlement National d’Urbanisme (RNU).
La commune ne dispose pas de document d’urbanisme local (PLU, PLUi, POS ou carte communale).
Les autorisations d’urbanisme sont donc instruites selon les règles nationales du RNU.
Le RNU encadre l’implantation des constructions, l’accès à la voie publique, la sécurité, l’intégration paysagère et les raccordements aux réseaux.
» Télécharger le documentMairie de Montmartin-sur-Mer
La Mairie de Montmartin-sur-Mer est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Montmartin-sur-Mer
1 place Pierre-Pigaux
50590 Montmartin-sur-Mer
Téléphone : 0233475454
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Montmartin-sur-Mer (50590)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Montmartin-sur-Mer, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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05/09/2025 | RUE DU TOURNIER 50590 Montmartin-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
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PC
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15/01/2025 | 15 RUE DU GARDINET 50590 Montmartin-sur-Mer |
Travaux sur existant | - |
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PC
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10/10/2024 | 25 RUE DE LA FOIRE 50590 Montmartin-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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16/09/2024 | 12 IMPASSE DE LA SURETIERE 50590 Montmartin-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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20/06/2024 | 38 C RUE DES PERIERS 50590 Montmartin-sur-Mer |
Démolition | - |
|
PC
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27/02/2024 | 15 IMPASSE DE LA SURETIERE 50590 Montmartin-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
DP
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27/02/2024 | 6 RUE DES PALLIERES 50590 Montmartin-sur-Mer |
Piscine | - |
|
PC
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22/01/2024 | 5 RUE DES VERGERS 50590 Montmartin-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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18/09/2023 | 2 RUE DES VERGERS 50590 Montmartin-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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08/09/2023 | 3 RUE DES VERGERS 50590 Montmartin-sur-Mer |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Montmartin-sur-Mer (50590)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Montmartin-sur-Mer peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 3 – Élevé |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 3 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2010). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Montmartin-sur-Mer (50590)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Montmartin-sur-Mer. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 13 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 7 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | Aucune installation recensée |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Montmartin-sur-Mer (50590)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Montmartin-sur-Mer. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A 33 | Vente | 42 400 € | Les vieux chemins | - | 4 696 m² | NC |
| A 34 | Vente | 42 400 € | Les vieux chemins | - | 28 m² | NC |
| A 38 | Vente | 42 400 € | Les vieux chemins | - | 6 642 m² | NC |
| A 41 | Vente | 42 400 € | Le clos guillemette | - | 5 918 m² | NC |
| A 42 | Vente | 42 400 € | Le clos guillemette | - | 6 108 m² | NC |
| A 43 | Vente | 42 400 € | Le clos guillemette | - | 9 856 m² | NC |
| A 55 | Vente | 42 400 € | Le clos guillemette | - | 2 324 m² | NC |
| A 56 | Vente | 42 400 € | Le clos guillemette | - | 4 010 m² | NC |
| A 424 | Vente | 42 400 € | Les vieux chemins | - | 1 683 m² | NC |
| AM 109 | Vente | 6 000 € | Les vignes | - | 9 350 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Montmartin-sur-Mer (50590)
La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1527252A
- Survenu le 12/08/2015
- Fin de l'évènement le 13/08/2015
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/2015
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #IOCE1012624A
- Survenu le 28/02/2010
- Fin de l'évènement le 28/02/2010
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/05/2010
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #IOCE0814198A
- Survenu le 10/03/2008
- Fin de l'évènement le 10/03/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/06/2008
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0400864A
- Survenu le 08/08/2004
- Fin de l'évènement le 08/08/2004
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/01/2005
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9200533A
- Survenu le 27/05/1992
- Fin de l'évènement le 28/05/1992
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/12/1992
⚠️ Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Code CATNAT #INTE9000196A
- Survenu le 25/02/1990
- Fin de l'évènement le 01/03/1990
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 14/05/1990
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9000196A
- Survenu le 25/02/1990
- Fin de l'évènement le 01/03/1990
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 14/05/1990
⚠️ Tempête
- Code CATNAT #INTX8710333A
- Survenu le 15/10/1987
- Fin de l'évènement le 16/10/1987
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/10/1987
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Montmartin-sur-Mer (50590)
La commune de Montmartin-sur-Mer présente 7 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #65000109 | Chute de blocs / Eboulement | 26/12/1999 | Faible | |
| #65000108 | Coulée | 27/05/1992 | Faible | |
| #65000238 | Chute de blocs / Eboulement | Les gravelets | 18/09/2026 | Fort |
| #65000239 | Chute de blocs / Eboulement | Les gravelets | 18/09/2026 | Fort |
| #65000240 | Chute de blocs / Eboulement | Les gravelets | 18/09/2026 | Fort |
| #65000241 | Chute de blocs / Eboulement | Les gravelets | 18/09/2026 | Fort |
| #65000242 | Chute de blocs / Eboulement | Les gravelets | 18/09/2026 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Montmartin-sur-Mer (50590)
La commune de Montmartin-sur-Mer présente 3 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Carrière | Gravelet | Orifice visible |
| Indéterminé | Indice 1 | Orifice supposé |
| Indéterminé | Indice 2 | Orifice supposé |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Montmartin-sur-Mer (50590)
La commune de Montmartin-sur-Mer est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Basse-Normandie • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | Non diffusé |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Montmartin-sur-Mer (50590)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Montmartin-sur-Mer (50590)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Montmartin-sur-Mer.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Montmartinaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Montmartin-sur-Mer (50590)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Montmartin-sur-Mer (50590)
Aucune Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) recensée.
Installations Nucléaires à Proximité de Montmartin-sur-Mer (50590)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Montmartin-sur-Mer.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Montmartinaiss.
Informations clés sur Montmartin-sur-Mer (50590)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Montmartin-sur-Mer avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Montmartin-sur-Mer |
| Code postal | 50590 |
| Code INSEE | 50349 |
| Population | 1 405 habitants |
| Superficie | 10,00 km² |
| Densité | 146 hab/km² |
| Altitude moyenne | 32 m |
| Altitude minimale / maximale | 2 – 60 m |
| Gentilé | Montmartinais |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Montmartin-sur-Mer et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Montmartin-sur-Mer, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :