PLU de Nogent-sur-Seine (10400) - Information & Téléchargement

La commune de Nogent-sur-Seine (10400), située dans le département Aube et la région Grand Est, compte 5 809 habitants. Elle s’étend sur 20,00 km², soit une densité d’environ 292 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 69 m, la commune appartient au canton de Nogent-sur-Seine et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Nogentais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Nogent-sur-Seine.

Comment obtenir le PLU de la ville de Nogent-sur-Seine (10400)

Le Plan Local d’Urbanisme de Nogent-sur-Seine est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Nogent-sur-Seine : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Nogent-sur-Seine (10400)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Nogent-sur-Seine, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Nogent-sur-Seine (10400)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Nogent-sur-Seine, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	22/04/2025	33 AVENUE DU CARDINAL 10400 Nogent-sur-Seine	Construction neuve	1
PC	14/03/2025	AV. DU GENERAL DE GAULLE 10400 Nogent-sur-Seine	Construction neuve	71
PC	28/01/2025	31 AVENUE GALLIENI 10400 Nogent-sur-Seine	Construction neuve	2
PC	21/11/2024	31 AVENUE DU CARDINAL 10400 Nogent-sur-Seine	Construction neuve	1
PC	15/10/2024	AVENUE DU CARDINAL 10400 Nogent-sur-Seine	Construction neuve	1
PC	30/08/2024	AVENUE DU CARDINAL 10400 Nogent-sur-Seine	Construction neuve	1
PC	29/07/2024	AVENUE DU CARDINAL 10400 Nogent-sur-Seine	Construction neuve	1
PC	24/06/2024	10400 Nogent-sur-Seine	Construction neuve	1
PC	31/05/2024	22 ROUTE DE BRAY 10400 Nogent-sur-Seine	Construction neuve	1
PC	30/04/2024	58 RUE DU CHAMP DE TIR 10400 Nogent-sur-Seine	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Nogent-sur-Seine (10400)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Nogent-sur-Seine peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 16 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Nogent-sur-Seine

Synthèse générale des risques et contraintes à Nogent-sur-Seine (10400)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Nogent-sur-Seine. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	7 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	16 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Nogent-sur-Seine (10400)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Nogent-sur-Seine. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AI 273	Vente	8 430 €	Maison des vignes	-	515 m²	NC
AI 275	Vente	8 430 €	Maison des vignes	-	410 m²	NC
AK 383	Vente	175 000 €	2 Rue Jules ferry	-	724 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AK 383	Vente	175 000 €	2 Rue Jules ferry	-	724 m²	Dépendance
AK 383	Vente	175 000 €	2 Rue Jules ferry	79 m²	724 m²	Appartement
C 1943	Vente	230 000 €	28 Av De la chapelle godefroy	100 m²	668 m²	Maison
AC 171	Vente	6 500 €	31 Rue Jean jaures	-	-	Dépendance
AM 504	Vente	110 000 €	19 Rue Basse du champ calot	-	69 m²	NC
AM 508	Vente	110 000 €	17 Rue Basse du champ calot	-	6 m²	NC
AM 300	Vente	194 500 €	Av Pasteur	-	7 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Nogent-sur-Seine (10400)

La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Nogent-sur-Seine (10400)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Nogent-sur-Seine. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Nogent-sur-Seine (10400)

La commune de Nogent-sur-Seine présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Chaude foisse	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Nogent-sur-Seine (10400)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Nogent-sur-Seine (10400)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Nogent-sur-Seine (10400)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Nogent-sur-Seine.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Nogentaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Nogent-sur-Seine (10400)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Nogent-sur-Seine (10400)

La commune de Nogent-sur-Seine compte 16 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SEDAC FRANCE • Dernière inspection le 28/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Cours antoine lavoisier 10400 Nogent-sur-Seine	Enregistrement	02/04/2026
SOUFFLET AGRICULTURE • Dernière inspection le 28/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 avenue beauregard 10400 Nogent-sur-Seine	Enregistrement	24/04/2026
IS SEEDS Station de semences • Dernière inspection le 28/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 route de paris 10400 Nogent-sur-Seine	Enregistrement	21/05/2026
Soufflet Agriculture, Soufflet Malt, S.Energies et InVivo Group • Dernière inspection le 02/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Quai sarrail 10400 Nogent-sur-Seine	Autorisation	24/04/2026
AUTOMOBILES LEGRAND • Dernière inspection le 06/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	48 bis rue pasteur 10400 Nogent-sur-Seine	Autres régimes	14/02/2026
SAICA PAPER FRANCE • Dernière inspection le 03/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 cours baron thénard 10400 Nogent-sur-Seine	Autorisation	24/04/2026
A2C Granulat • Dernière inspection le 19/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieux-dits parc d'en bas, pâtures de mâcon, vergeron et 10400 Nogent-sur-Seine	Autorisation	24/04/2026
APTH - Scierie • Dernière inspection le 24/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi les guignons 10400 Nogent-sur-Seine	Autorisation	29/05/2025
CENTRALE EOLIENNE VALLEE AUX GRILLONS • Dernière inspection le 26/02/2025	Les jublines, hameau du clos 10400 Bouy-sur-Orvin	Autorisation	24/04/2026
VITALIS • Dernière inspection le 29/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue fontaine baron 10400 NOGENT SUR SEINE	Autres régimes	13/01/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 16.

Installations Nucléaires à Proximité de Nogent-sur-Seine (10400)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Nogent sur seine	Centrale nucléaire de Nogent-sur-Seine	Centrales nucléaires	1300MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Nogent-sur-Seine (10400)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Nogent-sur-Seine avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Nogent-sur-Seine
Code postal	10400
Code INSEE	10268
Population	5 809 habitants
Superficie	20,00 km²
Densité	292 hab/km²
Altitude moyenne	69 m
Altitude minimale / maximale	60 – 113 m
Gentilé	Nogentais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Nogent-sur-Seine et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Nogent-sur-Seine, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :