PLU de Villenauxe-la-Grande (10370) - Information & Téléchargement

La commune de Villenauxe-la-Grande (10370), située dans le département Aube et la région Grand Est, compte 2 645 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 146 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 134 m, la commune appartient au canton de Nogent-sur-Seine et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Villenauxois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Villenauxe-la-Grande.

Comment obtenir le PLU de la ville de Villenauxe-la-Grande (10370)

Le Plan Local d’Urbanisme de Villenauxe-la-Grande est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Villenauxe-la-Grande : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Villenauxe-la-Grande (10370)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Villenauxe-la-Grande, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Villenauxe-la-Grande (10370)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Villenauxe-la-Grande, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	02/09/2025	9 RUE DE LA BRUICHE 10370 Villenauxe-la-Grande	Construction neuve	1
PC	20/03/2025	6 RUE GALANTOIS 10370 Villenauxe-la-Grande	Travaux sur existant	-
PC	20/12/2024	30 RUE SANSONNE 10370 Villenauxe-la-Grande	Construction neuve	1
PC	24/10/2024	4 CHEMIN DU TOUR DE VILLE 10370 Villenauxe-la-Grande	Construction neuve	1
PC	27/06/2024	43 RUE BECHERET 10370 Villenauxe-la-Grande	Construction neuve	1
PC	16/08/2023	13 RUE JAILLARD 10370 Villenauxe-la-Grande	Démolition	-
DP	26/06/2023	1 RUE SAINT ROCH 10370 Villenauxe-la-Grande	Travaux sur existant	-
PC	22/05/2023	RUE GATILLAT 10370 Villenauxe-la-Grande	Construction neuve	1
PC	08/11/2022	10 RUE DES TRYOLITS 10370 Villenauxe-la-Grande	Construction neuve	1
PC	15/06/2021	RUE DE LA BUTTE 10370 Villenauxe-la-Grande	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Villenauxe-la-Grande (10370)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Villenauxe-la-Grande peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2024).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Villenauxe-la-Grande (10370)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Villenauxe-la-Grande. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	3 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	4 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Villenauxe-la-Grande (10370)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Villenauxe-la-Grande. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AC 28	Vente	22 382 €	Scorey	-	802 m²	NC
AC 29	Vente	22 382 €	Scorey	-	253 m²	NC
AC 223	Vente	22 382 €	Scorey	-	8 m²	NC
AC 233	Vente	22 382 €	Scorey	-	115 m²	NC
F 344	Vente	15 246 €	Les pres de la ville	-	2 377 m²	NC
F 367	Vente	15 246 €	Les pres de la ville	-	288 m²	NC
F 368	Vente	15 246 €	Les pres de la ville	-	639 m²	NC
F 369	Vente	15 246 €	Les pres de la ville	-	919 m²	NC
F 733	Vente	15 246 €	Les pres de la ville	-	4 562 m²	NC
ZM 77	Vente	15 246 €	Les brosses	-	6 370 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Villenauxe-la-Grande (10370)

La commune a été concernée par 3 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Villenauxe-la-Grande (10370)

La commune de Villenauxe-la-Grande présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61000145	Coulée	Les mignons	08/06/2003	Fort
#61000146	Effondrement / Affaissement	Le cuisat	01/01/1940	Fort
#61000147	Effondrement / Affaissement	Dival	01/01/1940	Fort
#61000148	Effondrement / Affaissement	Montmirail	01/01/1940	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Villenauxe-la-Grande (10370)

La commune de Villenauxe-la-Grande présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Montmirail	Orifice visible
Carrière	Dival	Orifice visible
Carrière	Les mazots - moulin des roches	Orifice visible
Carrière	Le cuisat	Orifice visible
Carrière	La pommerat	Orifice visible
Naturelle	Le gouffre	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Villenauxe-la-Grande (10370)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Villenauxe-la-Grande (10370)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Villenauxe-la-Grande (10370)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Villenauxe-la-Grande.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Villenauxoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Villenauxe-la-Grande (10370)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Villenauxe-la-Grande (10370)

La commune de Villenauxe-la-Grande compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LORENZO ULLOA • Dernière inspection le 07/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	56 rue du château 10370 Villenauxe-la-Grande	Non ICPE	21/05/2025
CENTRALE EOLIENNE DE CHEMIN PERRE • Dernière inspection le 20/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit "montre" 10370 Villenauxe-la-Grande	Autorisation	16/06/2026
VIVESCIA • Dernière inspection le 25/10/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de plessis barbuise 10370 Villenauxe-la-Grande	Autorisation	25/06/2026
IMERYS CERAMICS FRANCE • Dernière inspection le 20/10/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieux-dits "montré" - "saint-claude" - "les gloîtres" 10400 Montpothier	Autorisation	16/10/2025
DECOUP • Dernière inspection le 08/12/2010	30 rue jean moulin 10370 Villenauxe-la-Grande	Autres régimes	05/05/2025
DYNAMIC SPRAY PACKAGING • Dernière inspection le 24/04/2008	10370 Villenauxe-la-Grande	Autorisation	14/12/2022
SARL MERAT AMENDEMENT	Lieux-dits "les pleus de la mousse", "la petite contrée" et "le fond de nogent" 10370 Villenauxe-la-Grande	Autorisation	22/07/2026

Installations Nucléaires à Proximité de Villenauxe-la-Grande (10370)

Présence de 1 installation nucléaire dans le périmètre du Plan Particulier d’Intervention (PPI), de type : Centrales nucléaires.
La commune se situe dans le périmètre réglementaire d’une Installation Nucléaire de Base (INB). Cela implique des mesures spécifiques de prévention, notamment dans le cadre du Plan Particulier d’Intervention (PPI).

Site	Installation	Type	Puissance	Exploitant	Périmètre PPI	Risque Iode
Nogent sur seine	Centrale nucléaire de Nogent-sur-Seine	Centrales nucléaires	1300MWe	EDF	Oui — Rayon 20 km	Oui

Les Installations Nucléaires de Base (INB) sont assorties d’un dispositif de sûreté renforcé et d’un encadrement préfectoral. Le PPI permet d’informer la population et de planifier les mesures d’urgence en cas d’incident.

Informations clés sur Villenauxe-la-Grande (10370)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Villenauxe-la-Grande avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Villenauxe-la-Grande
Code postal	10370
Code INSEE	10420
Population	2 645 habitants
Superficie	18,00 km²
Densité	146 hab/km²
Altitude moyenne	134 m
Altitude minimale / maximale	72 – 186 m
Gentilé	Villenauxois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Villenauxe-la-Grande et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Villenauxe-la-Grande, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :