PLU de Parentis-en-Born (40160) - Information & Téléchargement

La commune de Parentis-en-Born (40160), située dans le département Landes et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 7 195 habitants. Elle s’étend sur 124,00 km², soit une densité d’environ 58 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 39 m, la commune appartient au canton de Grands Lacs et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Parentis-en-Born.

Comment obtenir le PLU de la ville de Parentis-en-Born (40160)

Le Plan Local d’Urbanisme de Parentis-en-Born est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Parentis-en-Born : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Parentis-en-Born (40160)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Parentis-en-Born, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Parentis-en-Born (40160)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Parentis-en-Born, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	29/09/2025	451 CHEMIN DES LEZES 40160 Parentis-en-Born	Construction neuve	1
PC	29/09/2025	222 CHEMIN DU COURS D'EAU 40160 Parentis-en-Born	Construction neuve	1
PC	22/09/2025	43 RUE DES CAMPANULES 40160 Parentis-en-Born	Construction neuve	1
PC	22/09/2025	RUE DU CAPCHOT 40160 Parentis-en-Born	Construction neuve	50
PC	15/09/2025	108 IMPASSE DE CASSIOT - LOT B 40161 Parentis-en-Born	Construction neuve	1
PC	20/08/2025	120 RUE DES BOHAIRES 40160 Parentis-en-Born	Construction neuve	1
PC	20/08/2025	5 RUE DES VENEURS 40160 Parentis-en-Born	Construction neuve	1
PC	19/08/2025	367 RUE DE LA GASCONHA - LOT 2 40160 Parentis-en-Born	Construction neuve	1
PC	13/08/2025	43 ALLEE DU BOY 40160 Parentis-en-Born	Construction neuve	1
PC	07/08/2025	255 CHEMIN DE PALU 40161 Parentis-en-Born	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Parentis-en-Born (40160)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Parentis-en-Born peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2011).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 16 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Parentis-en-Born (40160)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Parentis-en-Born. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	16 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 22/08/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Parentis-en-Born (40160)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Parentis-en-Born. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AH 1286	Vente	350 050 €	82 Rte De petit jean	-	218 m²	Dépendance
AH 1286	Vente	350 050 €	82 Rte De petit jean	105 m²	218 m²	Maison
AH 1288	Vente	350 050 €	Petit jean	-	485 m²	NC
AH 1290	Vente	350 050 €	Petit jean	-	368 m²	NC
AH 1151	Vente terrain à bâtir	65 000 €	Che De la metairie	-	527 m²	NC
AN 176	Vente	11 000 €	Mouquet	-	5 300 m²	NC
AN 1194	Vente	11 000 €	Mouquet	-	193 m²	NC
AN 1195	Vente	11 000 €	Mouquet	-	14 m²	NC
AI 1272	Vente	145 000 €	Bedabourg	-	565 m²	NC
AC 837	Vente	156 798 €	540 Av Nicolas bremontier	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Parentis-en-Born (40160)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Parentis-en-Born (40160)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Parentis-en-Born. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Parentis-en-Born (40160)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Parentis-en-Born (40160)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Parentis-en-Born (40160)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Parentis-en-Born (40160)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 22/08/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-08-22	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Parentis-en-Born (40160)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Parentis-en-Born compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Société passicos (d.r.t.)    • Voir la fiche de risques	71 ROUTE DE PONTENX	42 718 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Parentis-en-Born (40160)

La commune de Parentis-en-Born compte 16 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
VERMILION REP S.A.S. • Dernière inspection le 26/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1762 route de pontenx les forges 40161 Parentis-en-Born	Autorisation	26/04/2026
VERMILION REP SAS • Dernière inspection le 12/11/2025	1762 route de pontenx 40160 Parentis-en-Born	Non ICPE	22/01/2026
CHEMVIRON • Dernière inspection le 03/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	736, rue des sables 40160 Parentis-en-Born	Autorisation	26/04/2026
SOLVALOR • Dernière inspection le 23/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de sanguinet 40160 Parentis-en-Born	Non ICPE	26/07/2025
BACQUEVILLE Mario • Dernière inspection le 10/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	924 rue des sables 40160 Parentis-en-Born	Non ICPE	16/07/2025
Communauté de Communes des Grands Lacs • Dernière inspection le 10/04/2025	924 rue des sables 40160 Parentis-en-Born	Non ICPE	04/05/2026
VERMILION REP S.A.S. MOTHES 1 • Dernière inspection le 12/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rd 48 40160 Ychoux	Autorisation	16/04/2024
SIVOM des cantons du Pays de Born • Dernière inspection le 14/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	401 rue château d'eau 40160 Parentis-en-Born	Enregistrement	04/12/2025
SIVOM du BORN (ISDI) • Dernière inspection le 25/02/2021	40160 Parentis-en-Born	Enregistrement	27/01/1900
AQUITAINE GEOGAZ SARL (ex AUDOY-WRIGHT) • Dernière inspection le 23/11/2020	2228, route de pontenx 40160 Parentis-en-Born	Autres régimes	04/12/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 16.

Installations Nucléaires à Proximité de Parentis-en-Born (40160)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Parentis-en-Born.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Parentis-en-Born (40160)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Parentis-en-Born avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Parentis-en-Born
Code postal	40160
Code INSEE	40217
Population	7 195 habitants
Superficie	124,00 km²
Densité	58 hab/km²
Altitude moyenne	39 m
Altitude minimale / maximale	20 – 57 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Parentis-en-Born et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Parentis-en-Born, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :