PLU de Pont-de-Larn (81660) - Information & Téléchargement

La commune de Pont-de-Larn (81660), située dans le département Tarn et la région Occitanie, compte 2 786 habitants. Elle s’étend sur 34,00 km², soit une densité d’environ 82 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 444 m, la commune appartient au canton de Mazamet-2 Vallée du Thoré et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Pont-de-Larn.

Mairie de Pont-de-Larn

La Mairie de Pont-de-Larn est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Pont-de-Larn (81660)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Pont-de-Larn, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	23/07/2025	217 CH VERT "" SAINT BAUDIL 81660 Pont-de-Larn	Construction neuve	1
PC	16/07/2025	IMP DE LACOMBE 81660 Pont-de-Larn	Construction neuve	1
PC	16/07/2025	CH DU REC DEL BUC 81660 Pont-de-Larn	Démolition	-
PC	08/07/2025	9 RUE DU CHATEAU 81660 Pont-de-Larn	Construction neuve	1
PC	20/05/2025	1078 ROUTE DE FREGEFOND 81660 Pont-de-Larn	Aménagement	-
PC	15/05/2025	HAUTERIVE LE HAUT 81660 Pont-de-Larn	Construction neuve	18
PC	20/01/2025	LIEU DIT PRAT MAGRE 81660 Pont-de-Larn	Construction neuve	1
PC	17/12/2024	RUE LOUIS VIDAL 81660 Pont-de-Larn	Construction neuve	1
PC	29/08/2024	CH DE LA GRANGE 81660 Pont-de-Larn	Construction neuve	1
PC	18/07/2024	7 RUE GEORGES VEDEL 81660 Pont-de-Larn	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Pont-de-Larn (81660)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Pont-de-Larn peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Castres-Mazamet.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 5 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Pont-de-Larn (81660)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Pont-de-Larn. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	14 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	5 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/05/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Pont-de-Larn (81660)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Pont-de-Larn. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 14	Vente	129 000 €	3 Av De la croix rouge	-	539 m²	Dépendance
AE 14	Vente	129 000 €	3 Av De la croix rouge	82 m²	539 m²	Maison
C 261	Vente	539 750 €	Le fabourel	-	14 400 m²	NC
C 262	Vente	539 750 €	Le fabourel	-	5 465 m²	NC
C 265	Vente	539 750 €	Le fabourel	-	3 953 m²	NC
C 281	Vente	539 750 €	Les sagnotes	-	4 375 m²	NC
C 282	Vente	539 750 €	Fregefon	-	5 550 m²	NC
C 283	Vente	539 750 €	Fregefon	-	1 830 m²	NC
C 294	Vente	539 750 €	Fregefon	-	755 m²	NC
C 295	Vente	539 750 €	Fregefon	-	8 356 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Pont-de-Larn (81660)

La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Pont-de-Larn (81660)

La commune de Pont-de-Larn présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68100159	Glissement	Rd 65 500m au nord-ouest du lieu-dit "la barouge".	01/10/1992	Fort
#68100291	Glissement	Le gué de l'arn	06/07/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Pont-de-Larn (81660)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Pont-de-Larn (81660)

La commune de Pont-de-Larn est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Tarn	Tarn    • Inondation	01/06/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Pont-de-Larn (81660)

La commune de Pont-de-Larn est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Castres-Mazamet, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Castres-Mazamet	Bassins versants Agout et Thoré    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Pont-de-Larn (81660)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/05/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-05-28	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Pont-de-Larn (81660)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Pont-de-Larn (81660)

La commune de Pont-de-Larn compte 5 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SCI PHENIX (VHU illégal) • Dernière inspection le 13/06/2018	Les calmettes 81660 Pont-de-Larn	Non ICPE	05/06/2024
Mairie Bout du Pont de l'ARN • Dernière inspection le 16/12/2011	Usine hydroélectrique de bouscat 81660 Pont-de-Larn	Non ICPE	19/06/2024
SA COLOMBIE ET FILS • Dernière inspection le 16/12/2011	Lieu-dit lagarrigue 81660 Pont-de-Larn	Non ICPE	19/06/2024
PLATET BRIGITTE • Dernière inspection le 20/08/2010	Le cabirol 81660 Pont-de-Larn	Non ICPE	14/06/2024
TOURNIER JULES • Dernière inspection le 06/10/2006	Usine de camp del prat et gue de l'arn 81660 Pont-de-Larn	Autres régimes	05/12/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Pont-de-Larn (81660)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Pont-de-Larn.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Pont-de-Larn (81660)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Pont-de-Larn avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Pont-de-Larn
Code postal	81660
Code INSEE	81209
Population	2 786 habitants
Superficie	34,00 km²
Densité	82 hab/km²
Altitude moyenne	444 m
Altitude minimale / maximale	202 – 701 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Pont-de-Larn et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Pont-de-Larn, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :