PLU de Rethel (08300) - Information & Téléchargement

La commune de Rethel (08300), située dans le département ARDENNES et la région Grand Est, compte 7 425 habitants. Elle s’étend sur 19,00 km², soit une densité d’environ 401 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 95 m, la commune appartient au canton de Rethel et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Rethélois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Rethel.

Comment obtenir le PLU de la ville de Rethel (08300)

Le Plan Local d’Urbanisme de Rethel est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Rethel : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Rethel (08300)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Rethel, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Risques naturels, miniers et technologiques à Rethel (08300)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Rethel peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	10 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 24 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Rethel

Synthèse générale des risques et contraintes à Rethel (08300)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Rethel. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	24 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Rethel (08300)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Rethel (08300)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Rethel. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Rethel (08300)

La commune de Rethel présente 10 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Le milieu du monde	Centre cavité
Ouvrage militaire	Mont du fau	Centre cavité
Ouvrage militaire	Mont du fau	Centre cavité
Ouvrage militaire	Mont de fau	Orifice visible
Ouvrage militaire	Mont du fau	Orifice visible
Ouvrage militaire	Mont du fau	Orifice visible
Ouvrage militaire	Le milieu du monde	Orifice visible
Ouvrage militaire	Le milieu du monde	Orifice visible
Ouvrage civil	Centre hospitalier de rethel	Extrémité
Ouvrage militaire	Mont du fau	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Rethel (08300)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Rethel (08300)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Rethel (08300)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Rethel.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Rethéloiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Rethel (08300)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Rethel compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Centre edf gdf services de rethel    • Voir la fiche de risques	RUE JEAN GERSON	9 759 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Rethel (08300)

La commune de Rethel compte 24 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SMURFIT KAPPA FRANCE • Dernière inspection le 12/03/2026	1 rue hippolyte noiret 08300 Rethel	Non ICPE	24/04/2026
PRESTABA • Dernière inspection le 27/02/2026	4 rue de la sucrerie 08300 Sault-les-Rethel	Autorisation	17/03/2026
SMURFIT WESTROCK • Dernière inspection le 10/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de l'etoile 08300 Rethel	Enregistrement	24/04/2026
VIVESCIA • Dernière inspection le 16/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Quai landragin taine 08300 Rethel	Autres régimes	24/04/2026
SAS FERRARI • Dernière inspection le 02/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de pargny 08300 Rethel	Autorisation	08/04/2026
SAS FERRARI • Dernière inspection le 02/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin de la comtesse 08300 Rethel	Enregistrement	24/04/2026
ROGER NICOLAS • Dernière inspection le 20/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue roger sommer 08300 RETHEL	Non ICPE	04/10/2025
EUROMASTER FRANCE • Dernière inspection le 20/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue de bastogne 08300 RETHEL	Non ICPE	04/10/2025
CARREFOUR Rethel • Dernière inspection le 20/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de l'etoile 08300 Pargny-Resson	Autres régimes	09/10/2025
SARL D EXPLOITATION MEUBLES RICHARD • Dernière inspection le 20/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de l'etoile 08300 RETHEL	Non ICPE	01/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 24.

Installations Nucléaires à Proximité de Rethel (08300)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Rethel.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Rethéloiss.

Informations clés sur Rethel (08300)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Rethel avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Rethel
Code postal	08300
Code INSEE	08362
Population	7 425 habitants
Superficie	19,00 km²
Densité	401 hab/km²
Altitude moyenne	95 m
Altitude minimale / maximale	67 – 146 m
Gentilé	Rethélois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Rethel et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Rethel, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :