PLU de Warmeriville (51110) - Information & Téléchargement

La commune de Warmeriville (51110), située dans le département Marne et la région Grand Est, compte 2 669 habitants. Elle s’étend sur 23,00 km², soit une densité d’environ 114 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 97 m, la commune appartient au canton de Bourgogne-Fresne et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Warmerivillois, Warmerivilloises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Warmeriville.

Mairie de Warmeriville

La Mairie de Warmeriville est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Warmeriville (51110)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Warmeriville, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	10/06/2025	21 RUE ROBERTO FRIZZARIN 51110 Warmeriville	Construction neuve	1
PC	18/10/2024	VAL DES BOIS 51110 Warmeriville	Construction neuve	1
PC	17/10/2024	VAL DES BOIS 51110 Warmeriville	Construction neuve	1
PC	09/09/2024	VAL DES BOIS 51110 Warmeriville	Construction neuve	1
PC	28/08/2024	RUE BARBARA 51110 Warmeriville	Construction neuve	1
PC	16/04/2024	LE CHEMIN DE RETHEL 51110 Warmeriville	Construction neuve	1
PC	30/01/2024	LA BASSIERE 51110 Warmeriville	Construction neuve	1
PC	23/01/2024	LE CHEMIN DE RETHEL 51110 Warmeriville	Construction neuve	1
PC	16/11/2023	RUELLE DES CHAMPS 51110 Warmeriville	Construction neuve	1
PC	02/10/2023	RUE DE RETHEL 51110 Warmeriville	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Warmeriville (51110)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Warmeriville peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Warmeriville (51110)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Warmeriville. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Warmeriville (51110)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Warmeriville. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AC 601	Vente	45 000 €	Le chemin de rethel	-	37 m²	NC
AC 905	Vente	45 000 €	Le chemin de rethel	-	385 m²	NC
AC 216	Vente	375 000 €	53 Av Du general de gaulle	-	844 m²	Dépendance
AC 216	Vente	375 000 €	53 Av Du general de gaulle	188 m²	844 m²	Maison
ZE 216	Vente	221 200 €	6 Rue Pasteur	88 m²	570 m²	Maison
ZE 340	Vente	221 200 €	Le petit vallage	-	33 m²	NC
ZC 168	Vente	350 €	10 Les boreaux	-	9 m²	NC
ZE 340	Vente	297 €	Le petit vallage	-	33 m²	NC
AC 304	Vente	75 000 €	1 Rue Des ecoles	82 m²	72 m²	Maison
ZO 208	Vente	340 400 €	Le chemin d aussonce	-	352 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Warmeriville (51110)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Warmeriville (51110)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Warmeriville. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Warmeriville (51110)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Warmeriville (51110)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Warmeriville (51110)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Warmeriville (51110)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Warmeriville.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Warmerivillois, Warmerivilloisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Warmeriville (51110)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Warmeriville (51110)

La commune de Warmeriville compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
TERRES D'ENERGIES - Le Champ des dix Setiers • Dernière inspection le 03/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Hameau des vaudetré 51110 Warmeriville	Enregistrement	13/05/2026
SUEZ ORGANIQUE • Dernière inspection le 12/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La noue garin 51110 Warmeriville	Enregistrement	24/04/2026
COMMUNE DE WARMERIVILLE - M. CODER Jean-Louis • Dernière inspection le 21/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10, rue de la filature 51110 Warmeriville	Non ICPE	08/01/2026
GARAGE DE L'AVENIR - RAMDANI JAMES • Dernière inspection le 24/01/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	20 b av du val des bois 51110 Warmeriville	Non ICPE	10/06/2024
CHAGNEAU (peintures) • Dernière inspection le 14/11/2012	51110 Warmeriville	Non ICPE	24/04/2026
HARMEL • Dernière inspection le 04/11/2009	51110 Warmeriville	Non ICPE	12/06/2024
CUGR - Déchetterie de WARMERIVILLE • Dernière inspection le 14/10/2008	Route du mesnil lepinois 51110 Warmeriville	Autres régimes	04/09/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Warmeriville (51110)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Warmeriville.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Warmerivillois, Warmerivilloisess.

Informations clés sur Warmeriville (51110)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Warmeriville avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Warmeriville
Code postal	51110
Code INSEE	51660
Population	2 669 habitants
Superficie	23,00 km²
Densité	114 hab/km²
Altitude moyenne	97 m
Altitude minimale / maximale	76 – 151 m
Gentilé	Warmerivillois, Warmerivilloises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Warmeriville et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Warmeriville, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :