PLU de Sèvremont (85700) - Information & Téléchargement

La commune de Sèvremont (85700), située dans le département Vendée et la région Pays de la Loire, compte 6 391 habitants. Elle s’étend sur 29,00 km², soit une densité d’environ 218 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 183 m, la commune appartient au canton de Les Herbiers et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Sèvremontains.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Sèvremont.

Comment obtenir le PLU de la ville de Sèvremont (85700)

Le Plan Local d’Urbanisme de Sèvremont est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Sèvremont : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Sèvremont (85700)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Sèvremont, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Sèvremont (85700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Sèvremont, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/09/2025	45 LE MESNIL 85700 Sèvremont	Démolition	-
PC	21/08/2025	25 RUE BONCHAMPS 85700 Sèvremont	Construction neuve	1
PC	14/08/2025	RUE DES COLLINES 85700 Sèvremont	Construction neuve	1
PC	09/07/2025	8 RUE DES EBENISTES 85700 Sèvremont	Construction neuve	1
DP	12/06/2025	9 PLACE DU PORCHE 85700 Sèvremont	Travaux sur existant	-
PC	27/05/2025	RUE DES TUILERIES 85700 Sèvremont	Piscine	-
PC	13/05/2025	6 IMPASSE DE LA SCIERIE - ""L 85700 Sèvremont	Construction neuve	1
PC	06/05/2025	4 RUE CHARETTE 85700 Sèvremont	Construction neuve	1
PC	06/05/2025	12 RUE DES COUTURIERES 85700 Sèvremont	Travaux sur existant	-
PC	24/04/2025	6 RUE DES OMBRAGES 85700 Sèvremont	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Sèvremont (85700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Sèvremont peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 29 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Sèvremont

Synthèse générale des risques et contraintes à Sèvremont (85700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Sèvremont. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	14 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	29 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Sèvremont (85700)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Sèvremont. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
180 A 2459	Vente	18 564 €	2 Rue Des ebenistes	-	431 m²	NC
180 A 2470	Vente	18 564 €	Le grand godat	-	45 m²	NC
D 1069	Echange	2 300 €	La guillotiere	-	62 m²	NC
D 292	Echange	300 €	La guillotiere	-	20 m²	NC
180 A 1098	Vente	168 000 €	10 Rue Mgr baudry	146 m²	560 m²	Maison
257 ZL 168	Vente	35 000 €	7 Rue Aranjou	400 m²	1 175 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
257 ZL 169	Vente	35 000 €	Le champ blanc stmichel	-	343 m²	NC
257 ZL 180	Vente	35 000 €	Le champ blanc stmichel	-	990 m²	NC
257 ZR 277	Vente	3 500 €	2 Che Du puits	-	40 m²	NC
257 ZO 138	Vente	70 000 €	La burlandiere	-	45 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Sèvremont (85700)

La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Sèvremont (85700)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Sèvremont. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Sèvremont (85700)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Sèvremont (85700)

La commune de Sèvremont est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Sèvre Nantaise	Rivière Sèvre Nantaise    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Sèvremont (85700)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Sèvremont (85700)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Sèvremont.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Sèvremontainss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Sèvremont (85700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Sèvremont compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne décharge de sèvremont    • Voir la fiche de risques	PAS DE DONNÉES	1 056 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Sèvremont (85700)

La commune de Sèvremont compte 29 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CHAMPEAU • Dernière inspection le 05/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi la sagesse 85700 Sèvremont	Enregistrement	26/04/2026
SCOM DE L'EST VENDEEN • Dernière inspection le 13/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za la blauderie 85700 Sèvremont	Enregistrement	20/12/2025
GAEC LES DEUX VERSANTS (volailles) • Dernière inspection le 08/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La coussais 85700 Sèvremont	Enregistrement	24/12/2025
SAS BIOPOMMERIA • Dernière inspection le 28/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Champ de la croix 85700 Sèvremont	Autorisation	24/04/2026
EARL LA BAUDRIÈRE • Dernière inspection le 08/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La baudrière 85700 Sèvremont	Autorisation	17/09/2024
ETABLISSEMENTS POHU • Dernière inspection le 13/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi guittion, les chatelliers-chateaumur 85700 Sevremont	Autres régimes	08/01/2026
LES MAITRES DU CIEL • Dernière inspection le 18/04/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 charin 85700 Sèvremont	Non ICPE	12/06/2024
EARL LE COTEAU ROSE • Dernière inspection le 16/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le vergeret 85700 Sèvremont	Autres régimes	07/07/2022
GAEC LE LAMBERT • Dernière inspection le 27/01/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La falordiere 85700 Sèvremont	Enregistrement	24/04/2026
GAEC LUMINEAU CHARRIER • Dernière inspection le 20/01/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La turpiniere et le guittion 85700 Sèvremont	Autorisation	11/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 29.

Installations Nucléaires à Proximité de Sèvremont (85700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Sèvremont.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Sèvremontainss.

Informations clés sur Sèvremont (85700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Sèvremont avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Sèvremont
Code postal	85700
Code INSEE	85090
Population	6 391 habitants
Superficie	29,00 km²
Densité	218 hab/km²
Altitude moyenne	183 m
Altitude minimale / maximale	99 – 290 m
Gentilé	Sèvremontains

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Sèvremont et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Sèvremont, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :