PLU de Vergongheon (43360) - Information & Téléchargement

La commune de Vergongheon (43360), située dans le département Haute-Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 1 799 habitants. Elle s’étend sur 12,00 km², soit une densité d’environ 150 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 444 m, la commune appartient au canton de Sainte-Florine et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les vergongheonnais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Vergongheon.

Comment obtenir le PLU de la ville de Vergongheon (43360)

Le Plan Local d’Urbanisme de Vergongheon est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Vergongheon : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Vergongheon (43360)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Vergongheon, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Vergongheon (43360)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Vergongheon, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/06/2025	21 ROUTE DU STADE 43360 Vergongheon	Construction neuve	1
PC	23/05/2025	6 RUE MARECHAL FERRAND 43360 Vergongheon	Construction neuve	1
PC	04/04/2025	43360 Vergongheon	Construction neuve	1
PC	10/09/2024	43360 Vergongheon	Construction neuve	1
PC	27/08/2024	RUE DU 19 MARS 1962 43360 Vergongheon	Construction neuve	1
PC	10/03/2024	24BIS ROUTE DES BARTHES 43360 Vergongheon	Construction neuve	1
PC	24/01/2024	RUE JEAN POMMEL 43360 Vergongheon	Construction neuve	1
PC	03/05/2023	LA CROIX DE BAYROUD 43360 Vergongheon	Construction neuve	3
PC	27/01/2023	ROUTE DES BARTHES 43360 Vergongheon	Construction neuve	1
PC	19/12/2022	RUE DU 19 MARS 1962 43360 Vergongheon	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Vergongheon (43360)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Vergongheon peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Vergongheon (43360)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Vergongheon. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	8 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Vergongheon (43360)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Vergongheon. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 32	Vente	36 455 €	Lubieres	-	6 268 m²	NC
AE 54	Vente	36 455 €	Lubieres	-	41 846 m²	NC
ZE 7	Vente	36 455 €	5538 Lubieres	-	292 m²	Dépendance
AA 30	Vente	6 000 €	Le grand bois	-	813 m²	NC
AA 95	Vente	6 000 €	Mezire	-	1 838 m²	NC
AA 96	Vente	6 000 €	Mezire	-	1 820 m²	NC
AM 66	Vente	15 000 €	1 Pl Du centre	33 m²	42 m²	Maison
AM 66	Vente	15 000 €	1 Pl Du centre	36 m²	42 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AC 119	Vente	20 000 €	5658 Bergoide	-	59 m²	Dépendance
AC 119	Vente	20 000 €	5658 Bergoide	40 m²	59 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Vergongheon (43360)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Poids de la Neige. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Vergongheon (43360)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Vergongheon. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Vergongheon (43360)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Vergongheon (43360)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Vergongheon (43360)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Vergongheon (43360)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	Non spécifiée	Lien indisponible

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Vergongheon (43360)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Vergongheon (43360)

La commune de Vergongheon compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
BOUYER LEROUX • Dernière inspection le 30/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	10 rue jean pomel 43360 Vergongheon	Non ICPE	02/03/2026
VALTOM - ISDND de Vergongheon • Dernière inspection le 19/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit la taupe 43360 Vergongheon	Autorisation	26/04/2026
CROZATIER Michael • Dernière inspection le 28/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	16, rue du maréchal ferrant 43360 Vergongheon	Enregistrement	10/04/2024
PRAXY CENTRE • Dernière inspection le 20/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	57 lieu dit bouxhors 43360 Vergongheon	Enregistrement	26/04/2026
BOUYER LEROUX • Dernière inspection le 03/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La cote bayard 43360 Vergongheon	Autorisation	31/07/2026
LUBIERES (GAEC DE) • Dernière inspection le 05/07/2011	43360 Vergongheon	Autres régimes	16/06/2026
VOUTES (EARL DES) • Dernière inspection le 03/12/2008	43360 Lorlanges	Autres régimes	16/06/2026
ETAPE 43 • Dernière inspection le 06/12/2006	Chaumont 43360 Vergongheon	Non ICPE	12/06/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Vergongheon (43360)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Vergongheon.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux vergongheonnaiss.

Informations clés sur Vergongheon (43360)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Vergongheon avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Vergongheon
Code postal	43360
Code INSEE	43258
Population	1 799 habitants
Superficie	12,00 km²
Densité	150 hab/km²
Altitude moyenne	444 m
Altitude minimale / maximale	403 – 483 m
Gentilé	vergongheonnais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Vergongheon et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Vergongheon, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :