PLU de Acigné (35690) - Information & Téléchargement

La commune de Acigné (35690), située dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, compte 6 888 habitants. Elle s’étend sur 30,00 km², soit une densité d’environ 228 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 55 m, la commune appartient au canton de Liffré et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Acignolais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Acigné.

Comment obtenir le PLU de la ville de Acigné (35690)

Le Plan Local d’Urbanisme de Acigné est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Acigné : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Acigné (35690)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Acigné, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Acigné (35690)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Acigné, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	12/09/2025	5 RUE GERMAINE TILLION Acigné	Construction neuve	27
PC	11/09/2025	9 RUE AGNES VARDA 35690 Acigné	Construction neuve	1
PC	11/09/2025	2 LA GRETAIS 35690 Acigné	Travaux sur existant	-
PC	28/05/2025	10 RUE GERMAINE TILLION Acigné	Construction neuve	1
PC	28/05/2025	20 RUE GERMAINE TILLION Acigné	Construction neuve	1
PC	22/05/2025	LOT 4 ZAC DU BOTREL 1 TRANCHE 2 Acigné	Construction neuve	1
PC	13/05/2025	25 RUE GEORGES MELIES 35690 Acigné	Construction neuve	1
PC	07/05/2025	22 RUE ALAIN RESNAIS Acigné	Construction neuve	1
DP	23/04/2025	4 RUE DU GRAND FOUR 35690 Acigné	Travaux sur existant	-
PC	16/04/2025	2 RUE NINA COMPANEEZ 35690 Acigné	Piscine	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Acigné (35690)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Acigné peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2018).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : VILAINE DE RENNES A REDON.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 19 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Acigné

Synthèse générale des risques et contraintes à Acigné (35690)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Acigné. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	6 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	19 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 07/07/2023 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Acigné (35690)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Acigné. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AB 1383	Vente	220 000 €	1 Rue Du carbasson	-	-	Dépendance
AB 1383	Vente	220 000 €	13 Rue Du carbasson	65 m²	-	Appartement
C 1234	Vente	0 €	Bel air	-	192 m²	NC
C 1236	Vente	0 €	Bel air	-	177 m²	NC
C 1238	Vente	0 €	Bel air	-	217 m²	NC
AB 1451	Vente	155 000 €	1 Rue Charles tillon	46 m²	-	Appartement
AB 1451	Vente	155 000 €	1 Rue Charles tillon	-	-	Dépendance
AB 1366	Vente	432 861 €	10 Rue Des charpentiers	-	122 m²	NC
AB 1367	Vente	432 861 €	10 Rue Des charpentiers	137 m²	608 m²	Maison
D 21	Vente	66 810 €	Le jarrot	-	26 320 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Acigné (35690)

La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Acigné (35690)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Acigné. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Acigné (35690)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Acigné (35690)

La commune de Acigné est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI PHEC 95	Vilaine; Oust;Blavet    • Inondation	01/01/1995

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Acigné (35690)

La commune de Acigné est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de VILAINE DE RENNES A REDON, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
VILAINE DE RENNES A REDON	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	12/05/2017

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Acigné (35690)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 07/07/2023
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2023-07-07	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Acigné (35690)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Acigné (35690)

La commune de Acigné compte 19 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ACOMEX • Dernière inspection le 13/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za de joval ii 35690 Acigné	Autorisation	23/12/2025
GAEC LA GRETAIS • Dernière inspection le 04/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu dit la gretais 35690 Acigné	Enregistrement	11/02/2026
EBS LE RELAIS BRETAGNE • Dernière inspection le 29/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Joval 35690 Acigne	Enregistrement	20/04/2026
GAEC LA GRETAIS • Dernière inspection le 18/08/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La gretais 35690 Acigne	Autres régimes	11/02/2026
MX (ex MAILLEUX (U2 et U3) • Dernière inspection le 24/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le pont d'ohin 35690 Acigné	Enregistrement	28/10/2025
GAEC DE BRAYON • Dernière inspection le 08/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Brayon 35690 Acigné	Enregistrement	11/02/2026
EARL DU MAILLE • Dernière inspection le 30/01/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les onglees 35690 Acigné	Enregistrement	07/03/2023
Commune d'Acigné (ISDI) • Dernière inspection le 17/03/2021	Le chêne dey 35690 Acigné	Enregistrement	24/01/2024
MX (ex. MAILLEUX (U1) • Dernière inspection le 12/10/2020	19, rue de rennes 35690 Acigné	Autres régimes	05/12/2023
EARL BRICET • Dernière inspection le 15/06/2020	35690 Acigné	Enregistrement	28/12/2022

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 19.

Installations Nucléaires à Proximité de Acigné (35690)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Acigné.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Acignolaiss.

Informations clés sur Acigné (35690)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Acigné avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Acigné
Code postal	35690
Code INSEE	35001
Population	6 888 habitants
Superficie	30,00 km²
Densité	228 hab/km²
Altitude moyenne	55 m
Altitude minimale / maximale	29 – 96 m
Gentilé	Acignolais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Acigné et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Acigné, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :