PLU de Appoigny (89380) - Information & Téléchargement

La commune de Appoigny (89380), située dans le département Yonne et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 3 170 habitants. Elle s’étend sur 22,00 km², soit une densité d’environ 142 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 119 m, la commune appartient au canton de Auxerre-2 et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Époniens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Appoigny.

Mairie de Appoigny

La Mairie de Appoigny est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Appoigny (89380)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Appoigny, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	10/07/2025	VTE DE BRANCHES 89380 Appoigny	Construction neuve	2
PC	27/06/2025	LE QUINAT 89380 Appoigny	Construction neuve	1
PC	13/06/2025	11 ALLEE DE LA FONTAINE GILLO 89380 Appoigny	Construction neuve	1
PC	25/03/2025	7 BIS RUE LEON CARRE 89380 Appoigny	Construction neuve	1
DP	14/03/2025	9 RUE CHATEL BOURGEOIS 89380 Appoigny	Travaux sur existant	-
PC	18/02/2025	RUELLE BOUCAULT 89380 Appoigny	Construction neuve	1
PC	18/02/2025	38 ROUTE DE BRANCHES 89380 Appoigny	Construction neuve	1
PC	23/12/2024	ROUTE DE CHICHERY 89380 Appoigny	Construction neuve	1
PC	23/12/2024	17BIS RUE DES BERGERATS 89380 Appoigny	Construction neuve	1
PC	15/10/2024	7 RUE DU PORT DU GORD 89380 Appoigny	Construction neuve	2

Risques naturels, miniers et technologiques à Appoigny (89380)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Appoigny peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2017).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI d'Auxerre.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Autres régimes, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Appoigny (89380)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Appoigny. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	10 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Appoigny (89380)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Appoigny. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CN 25	Vente	45 093 €	Le bas des bois briet	-	2 391 m²	NC
CP 10	Vente	45 093 €	Les coullees sud	-	656 m²	NC
CP 138	Vente	45 093 €	Les annerons	-	249 m²	NC
CP 139	Vente	45 093 €	Les annerons	-	1 278 m²	NC
CP 140	Vente	45 093 €	Les annerons	-	431 m²	NC
CP 143	Vente	45 093 €	Les annerons	-	407 m²	NC
CP 144	Vente	45 093 €	Les annerons	-	393 m²	NC
CP 147	Vente	45 093 €	Les annerons	-	322 m²	NC
CR 2	Vente	45 093 €	Bas du champ prieur	-	2 286 m²	NC
CR 3	Vente	45 093 €	Bas du champ prieur	-	4 726 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Appoigny (89380)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Appoigny (89380)

La commune de Appoigny présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68900044	Erosion de berges		19/07/2026	Fort
#68900046	Erosion de berges		19/07/2026	Moyen
#68900134	Erosion de berges		19/07/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Appoigny (89380)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Appoigny (89380)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Appoigny (89380)

La commune de Appoigny est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI d'Auxerre, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI d'Auxerre	SN    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Appoigny (89380)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Appoigny.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Éponienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Appoigny (89380)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Appoigny (89380)

La commune de Appoigny compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SAS LAGUILLAUMIE • Dernière inspection le 04/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route des bries 89380 Appoigny	Non ICPE	21/04/2026
DHUICQ • Dernière inspection le 19/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	59 route de branches 89380 Appoigny	Non ICPE	08/07/2025
YONNE DECAPAGE • Dernière inspection le 07/04/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du quenou 89380 Appoigny	Autorisation	28/04/2026
AS24 • Dernière inspection le 12/09/2019	Route nationale 6 89380 Appoigny	Autres régimes	29/08/2025
EDEIS AEROPORT D'AUXERRE • Dernière inspection le 28/09/2016	Aérodrome d'auxerre branches 89113 Branches	Autres régimes	24/04/2026
FP PACK • Dernière inspection le 17/11/2010	7 impasse des ruelles 89380 Appoigny	Autres régimes	28/04/2026
AMORA MAILLE • Dernière inspection le 31/05/2010	10 chemin de pougy 89380 Appoigny	Enregistrement	28/04/2026
RECYCLE AUTO • Dernière inspection le 04/11/2009	71 route d'auxerre 89380 Appoigny	Non ICPE	28/04/2026
FRANCE ARTS ET FEUX • Dernière inspection le 16/06/2009	9 route de charbuy 89380 Appoigny	Non ICPE	28/04/2026
GEBAT CONSTRUCTIONS • Dernière inspection le 08/03/2007	80 route d'auxerre 89380 Appoigny	Non ICPE	04/06/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Appoigny (89380)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Appoigny.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Éponienss.

Informations clés sur Appoigny (89380)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Appoigny avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Appoigny
Code postal	89380
Code INSEE	89013
Population	3 170 habitants
Superficie	22,00 km²
Densité	142 hab/km²
Altitude moyenne	119 m
Altitude minimale / maximale	82 – 201 m
Gentilé	Époniens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Appoigny et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Appoigny, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :