PLU de Argentat-sur-Dordogne (19320) - Information & Téléchargement

La commune de Argentat-sur-Dordogne (19320), située dans le département Corrèze et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 869 habitants. Elle s’étend sur 22,00 km², soit une densité d’environ 130 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 249 m, la commune appartient au canton de Argentat-sur-Dordogne et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Argentat-sur-Dordogne.

Mairie de Argentat-sur-Dordogne

La Mairie de Argentat-sur-Dordogne est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Argentat-sur-Dordogne (19320)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Argentat-sur-Dordogne, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	23/09/2025	19400 Argentat-sur-Dordogne	Construction neuve	1
PC	10/09/2025	20 RIVIERE 19320 Argentat-sur-Dordogne	Construction neuve	1
PC	23/07/2025	41 BI AVENUE JOSEPH VACHAL 19400 Argentat-sur-Dordogne	Travaux sur existant	-
PC	17/07/2025	ROUTE D'EMBARRAN 19400 Argentat-sur-Dordogne	Construction neuve	1
PC	23/05/2025	24 BI AVENUE FRANCOIS MITTERRAND 19400 Argentat-sur-Dordogne	Construction neuve	1
PC	31/03/2025	4 IMPASSE DES VIGNES 19400 Argentat-sur-Dordogne	Construction neuve	1
PC	13/09/2024	ROUTE D'EMBARRAN 19400 Argentat-sur-Dordogne	Construction neuve	1
PC	09/09/2024	19400 Argentat-sur-Dordogne	Construction neuve	1
PC	09/09/2024	4 RUE DE TURENNE 19400 Argentat-sur-Dordogne	Démolition	-
PC	21/08/2024	19400 Argentat-sur-Dordogne	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Argentat-sur-Dordogne (19320)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Argentat-sur-Dordogne peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement, Autorisation.

Synthèse générale des risques et contraintes à Argentat-sur-Dordogne (19320)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Argentat-sur-Dordogne. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	3 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Argentat-sur-Dordogne (19320)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Argentat-sur-Dordogne. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AD 512	Vente	240 000 €	22 Rue De l'ouest	130 m²	515 m²	Maison
B 1150	Vente	1 630 €	39 Rte D'embarran	57 m²	-	Maison
B 1147	Vente	1 €	37 Rte D'embarran	20 m²	-	Maison
AC 900	Vente	175 950 €	Le pilou	-	2 m²	NC
AC 908	Vente	175 950 €	24 Rue Emmanuel berl	99 m²	360 m²	Maison
AC 908	Vente	175 950 €	24 Rue Emmanuel berl	-	360 m²	Dépendance
AB 93	Vente	70 000 €	9 Av Pierre et marie curie	-	926 m²	Dépendance
AB 93	Vente	70 000 €	9 Av Pierre et marie curie	82 m²	926 m²	Maison
AD 768	Vente	190 350 €	1 Pl Joseph faure	155 m²	179 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
AE 62	Vente	100 000 €	3 Rue Du rocher de la mouthe	77 m²	197 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Argentat-sur-Dordogne (19320)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Argentat-sur-Dordogne (19320)

La commune de Argentat-sur-Dordogne présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61900020	Chute de blocs / Eboulement	Rue du bac	01/12/2005	Fort
#61900022	Chute de blocs / Eboulement	le gibanel	05/02/2003	Fort
#61900021	Erosion de berges	L'hopital (les berges de la maronne)	01/01/2000	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Argentat-sur-Dordogne (19320)

La commune de Argentat-sur-Dordogne présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Souterrain de doustret	Orifice visible
Ouvrage civil	Souterrain d'argentat avenue pasteur	Orifice visible
Ouvrage civil	Souterrain d'aumont	Orifice visible
Ouvrage civil	Souterrain d'en broussous	Orifice visible
Ouvrage civil	Souterrain de la rue des condamines	Orifice visible
Ouvrage civil	Souterrain du puy d'aumont	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Argentat-sur-Dordogne (19320)

La commune de Argentat-sur-Dordogne est concernée par 3 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
DORDOGNE	Dordogne    • Inondation	01/12/2000
DORDOGNE	Dordogne    • Inondation	01/12/2000
DORDOGNE	Dordogne    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Argentat-sur-Dordogne (19320)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Argentat-sur-Dordogne (19320)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	Non spécifiée	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Argentat-sur-Dordogne (19320)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Argentat-sur-Dordogne (19320)

La commune de Argentat-sur-Dordogne compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
KACEMI ALEX MEHDY • Dernière inspection le 17/11/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Basteyroux 19400 Argentat-sur-Dordogne	Non ICPE	17/04/2025
FARGES MATERIAUX ET CARRIERES • Dernière inspection le 22/02/2022	Sabliere de l'hopital 19400 Argentat-sur-Dordogne	Autres régimes	03/04/2025
GRAVIERES D'ARGENTAT SARL • Dernière inspection le 09/06/2021	L'hospital 19400 Argentat-sur-Dordogne	Non ICPE	12/05/2026
BLOCFER • Dernière inspection le 30/03/2021	13 rue pierre et marie curie 19400 Argentat-sur-Dordogne	Enregistrement	28/04/2026
BATILAND ETS FARGE Matériaux NC • Dernière inspection le 11/08/2020	35 av joseph vachal 19400 Argentat-sur-Dordogne	Non ICPE	29/05/2024
LONGOUR ALBERT • Dernière inspection le 21/06/2018	7 route du longour 19400 Argentat-sur-Dordogne	Non ICPE	28/04/2026
Abattoir SOL SAS • Dernière inspection le 05/04/2018	Z.a. l'hospital 19400 Argentat-sur-Dordogne	Autorisation	12/04/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Argentat-sur-Dordogne (19320)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Argentat-sur-Dordogne.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Argentat-sur-Dordogne (19320)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Argentat-sur-Dordogne avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Argentat-sur-Dordogne
Code postal	19320
Code INSEE	19010
Population	2 869 habitants
Superficie	22,00 km²
Densité	130 hab/km²
Altitude moyenne	249 m
Altitude minimale / maximale	166 – 532 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Argentat-sur-Dordogne et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Argentat-sur-Dordogne, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :