PLU de Naves (19460) - Information & Téléchargement

La commune de Naves (19460), située dans le département Corrèze et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 337 habitants. Elle s’étend sur 36,00 km², soit une densité d’environ 64 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 400 m, la commune appartient au canton de Naves et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Navarois, Navaroises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Naves.

Comment obtenir le PLU de la ville de Naves (19460)

Le Plan Local d’Urbanisme de Naves est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Naves : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Naves (19460)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Naves, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Naves (19460)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Naves, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	06/11/2024	RUE PIERRE PRADOUX 19460 Naves	Construction neuve	8
DP	04/04/2024	9 LA ROUTE 19460 Naves	Travaux sur existant	-
PC	09/11/2023	CHEMIN DES BALADOURS 19460 Naves	Construction neuve	1
PC	11/08/2023	19460 Naves	Construction neuve	1
PC	07/03/2023	LOTISSEMENT LE ROC DE BELL 19460 Naves	Construction neuve	1
PC	27/02/2023	19460 Naves	Démolition	-
PC	20/10/2022	19460 Naves	Construction neuve	1
PC	23/08/2022	1 RUE DES HUCHIERS 19460 Naves	Construction neuve	1
PC	15/02/2022	LES BOUYGES - LOTISSEMENT Naves	Construction neuve	1
PC	25/01/2022	LE ROC DE BELLEVUE LES BOU Naves	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Naves (19460)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Naves peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 10 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Naves (19460)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Naves. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	10 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Naves (19460)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Naves. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AT 640	Vente	510 000 €	Peuch la baye	-	878 m²	NC
AT 643	Vente	510 000 €	Peuch la baye	-	938 m²	NC
AT 645	Vente	510 000 €	Peuch la baye	-	1 024 m²	NC
BM 147	Vente	118 000 €	5686 Au puy des horts	-	1 392 m²	Dépendance
BM 147	Vente	118 000 €	5686 Au puy des horts	82 m²	1 392 m²	Maison
D 256	Vente	11 000 €	Les barbieres	-	22 970 m²	NC
D 257	Vente	11 000 €	Les barbieres	-	1 830 m²	NC
D 262	Vente	11 000 €	Les barbieres	-	102 m²	NC
D 442	Vente	11 000 €	Le puy brule	-	1 742 m²	NC
D 467	Vente	11 000 €	Les daraux	-	2 680 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Naves (19460)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête, Grêle. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Naves (19460)

La commune de Naves présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61900169	Effondrement / Affaissement	La coustausse	01/11/1111	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Naves (19460)

La commune de Naves présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Naves moussours	Orifice visible
Ouvrage civil	Naves chaunac	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Naves (19460)

La commune de Naves est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
CORREZE	Corrèze    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Naves (19460)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Naves (19460)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Naves.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Navarois, Navaroisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Naves (19460)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Naves (19460)

La commune de Naves compte 10 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
BADEFORT SOLAC Ets • Dernière inspection le 04/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone artisanale de la geneste 19460 Naves	Enregistrement	06/03/2025
EPLEFPA Edgar Pisani • Dernière inspection le 20/02/2020	Cezarin 19460 Naves	Enregistrement	18/06/2026
CUEILLE DANIEL • Dernière inspection le 02/03/2018	La croix de leyrat 19460 Naves	Enregistrement	18/06/2026
DIGNAC EARL • Dernière inspection le 28/08/2012	Facherivière 19460 Naves	Autres régimes	27/03/1900
GRANITS DU CENTRE • Dernière inspection le 05/07/2011	Puy marty 19460 Naves	Non ICPE	28/04/2026
PLATEAU DES MILLES SOURCES EARL DU (VAL • Dernière inspection le 16/03/2011	Gourdinot 19460 Naves	Autres régimes	18/06/2026
PINTO GARAGE • Dernière inspection le 09/07/2009	31 rue arenes 19460 Naves	Non ICPE	04/06/2024
MAGALHAES STE • Dernière inspection le 09/07/2009	La croix blanche 19460 Naves	Non ICPE	04/06/2024
DECHARGE - REHABILITATION NAVES • Dernière inspection le 04/06/2009	500 m sud est centre bourg au lieu dit 19460 Naves	Non ICPE	04/06/2024
DECHARGE - REHABILITATION chaunacNAVES • Dernière inspection le 04/06/2009	Chaunac 19460 Naves	Non ICPE	04/06/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Naves (19460)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Naves.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Navarois, Navaroisess.

Informations clés sur Naves (19460)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Naves avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Naves
Code postal	19460
Code INSEE	19146
Population	2 337 habitants
Superficie	36,00 km²
Densité	64 hab/km²
Altitude moyenne	400 m
Altitude minimale / maximale	222 – 505 m
Gentilé	Navarois, Navaroises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Naves et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Naves, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :