PLU de Ussac (19270) - Information & Téléchargement

La commune de Ussac (19270), située dans le département Corrèze et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 4 253 habitants. Elle s’étend sur 25,00 km², soit une densité d’environ 170 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 166 m, la commune appartient au canton de Malemort et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Ussacois, Ussacoises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Ussac.

Mairie de Ussac

La Mairie de Ussac est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Ussac (19270)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Ussac, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	01/08/2025	ROUTE DE SAINT ANTOINE 19270 Ussac	Construction neuve	1
PC	31/07/2025	AVENUE DU PARC DES SPORTS 19270 Ussac	Construction neuve	20
PC	20/05/2025	RUE DE LA POMERET 19270 Ussac	Construction neuve	1
PC	06/05/2025	19270 Ussac	Construction neuve	1
PC	29/04/2025	19270 Ussac	Construction neuve	1
PC	28/04/2025	6 ALLEE DE BELLEFOND 19270 Ussac	Construction neuve	1
PC	14/03/2025	ROUTE DU BOS 19270 Ussac	Construction neuve	1
PC	05/03/2025	LOTISSEMENT LES COMBETTES 19270 Ussac	Construction neuve	1
PC	30/01/2025	ROUTE DU CLOS DE BELLEFOND 19270 Ussac	Construction neuve	1
PC	24/01/2025	19270 Ussac	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Ussac (19270)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Ussac peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2025).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Tulle - Brive.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 16 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE, Autorisation.

Synthèse générale des risques et contraintes à Ussac (19270)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Ussac. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	16 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	7 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	16 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	4 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Ussac (19270)

Les données ci-dessous présentent les 7 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Ussac. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
DP 84	Vente	466 000 €	10 Le clos bellefond	-	542 m²	Dépendance
DP 84	Vente	466 000 €	10 Le clos bellefond	8 m²	542 m²	Maison
DM 55	Vente	330 000 €	15 Rte Des champs	116 m²	2 000 m²	Maison
CN 180	Vente	228 700 €	7 La chanourdie	90 m²	804 m²	Maison
ZH 32	Vente	0 €	Les bourssots	-	18 500 m²	NC
ZH 96	Vente	0 €	La prade	-	400 m²	NC
ZH 47	Vente	0 €	Le rebinel	-	5 370 m²	NC

… affichage des 7 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Ussac (19270)

La commune a été concernée par 16 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 16.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Ussac (19270)

La commune de Ussac présente 7 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61900279	Chute de blocs / Eboulement	Rd 901 (2x2 voie) (pr 49.770-49.915) lintillac	07/11/2005	Fort
#61900280	Glissement	Rn89	04/11/2003	Fort
#61900277	Glissement	Le pesset	19/03/2003	Fort
#61900275	Glissement	Lacombe	01/07/2001	Fort
#61900278	Glissement	Rd57e (pr 1.050) la mouneyrie	01/07/2001	Fort
#61900276	Glissement	La boulie	01/03/2001	Fort
#22300965	Glissement	Barriere de la rode (la)	01/01/1994	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Ussac (19270)

La commune de Ussac présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte du château de lintillac	Orifice visible
Naturelle	Grotte de lintillac-est	Orifice visible
Naturelle	Grottes de lintillac nord-est	Orifice visible
Ouvrage civil	Ussac lintillac	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Ussac (19270)

La commune de Ussac est concernée par 4 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
VEZERE	Vézère    • Inondation	01/12/2000
VEZERE	Vézère    • Inondation	01/12/2000
VEZERE	Vézère    • Inondation	01/12/2000
CORREZE	Corrèze    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Ussac (19270)

La commune de Ussac est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Tulle - Brive, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Tulle - Brive	Non spécifié    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Ussac (19270)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	Non spécifiée	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Ussac (19270)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Ussac (19270)

La commune de Ussac compte 16 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
REVAMA • Dernière inspection le 06/01/2026	Le griffolet 19270 Ussac	Enregistrement	02/06/2026
RECUPER'AUTO USSAC - JALADI • Dernière inspection le 16/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Au clos de bellefond 19270 Ussac	Enregistrement	05/06/2026
STE DES EAUX DE L'AGGLOMERATION DU BASSIN DE BRIVE • Dernière inspection le 20/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route du ret 19270 Ussac	Autres régimes	11/12/2025
SOCIETE DE LOGISTIQUE USSACOISE STESARL (FROIDEFOND) • Dernière inspection le 09/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac de la gare 19270 Ussac	Enregistrement	26/04/2026
AFM RECYCLAGE S.A. • Dernière inspection le 23/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin de guiteronde 33140 Villenave-d'Ornon	Enregistrement	26/04/2026
SYTTOM 19 - USSAC CENTRE DE TRANSFERT • Dernière inspection le 01/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Bouynat la barriere 19270 Ussac	Autres régimes	28/04/2026
TRANSPORT MADRIAS • Dernière inspection le 15/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les lavauds 19270 Ussac	Autres régimes	18/05/2023
GEODIS BERNIS BRIVE • Dernière inspection le 20/01/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac de la gare 19270 Ussac	Enregistrement	18/08/2022
RAMOS ARMAND GARAGE PIGEONNIE • Dernière inspection le 06/08/2021	Le clos de bellefond 19270 Ussac	Non ICPE	17/06/2024
SYTTOM 19 - USSAC • Dernière inspection le 06/10/2020	Bouynat 19270 Ussac	Autorisation	12/05/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 16.

Installations Nucléaires à Proximité de Ussac (19270)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Ussac.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Ussacois, Ussacoisess.

Informations clés sur Ussac (19270)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Ussac avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Ussac
Code postal	19270
Code INSEE	19274
Population	4 253 habitants
Superficie	25,00 km²
Densité	170 hab/km²
Altitude moyenne	166 m
Altitude minimale / maximale	92 – 304 m
Gentilé	Ussacois, Ussacoises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Ussac et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Ussac, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :