PLU de Malemort (19360) - Information & Téléchargement

La commune de Malemort (19360), située dans le département Corrèze et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 8 027 habitants. Elle s’étend sur 16,00 km², soit une densité d’environ 489 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 167 m, la commune appartient au canton de Malemort et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Malemort.

Comment obtenir le PLU de la ville de Malemort (19360)

Le Plan Local d’Urbanisme de Malemort est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Malemort : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Malemort (19360)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Malemort, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Malemort (19360)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Malemort, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	30/06/2025	ROUTE DES SITELLES 19360 Malemort	Construction neuve	1
PC	24/04/2025	IMPASSE DU CHAMP GRAND 19360 Malemort	Construction neuve	1
PC	06/03/2025	AVENUE HONORE DE BALZAC 19360 Malemort	Construction neuve	10
PC	06/03/2025	VOIE VIOLETTE 19360 Malemort	Construction neuve	23
PC	05/03/2025	AVENUE HONORE DE BALZAC 19360 Malemort	Construction neuve	10
PC	04/03/2025	AVENUE HONORE DE BALZAC 19360 Malemort	Construction neuve	8
PC	10/02/2025	AVENUE HONORE DE BALZAC 19360 Malemort	Construction neuve	10
PC	10/02/2025	AVENUE HONORE DE BALZAC 19360 Malemort	Construction neuve	23
PC	31/01/2025	RUE ANDRE WURTZ 19360 Malemort	Construction neuve	1
PC	11/10/2024	CHEMIN DU PEYROUX 19360 Malemort	Construction neuve	3

Risques naturels, miniers et technologiques à Malemort (19360)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Malemort peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2013).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Tulle - Brive.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Autorisation, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Malemort

Synthèse générale des risques et contraintes à Malemort (19360)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Malemort. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	15 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	25 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Malemort (19360)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Malemort. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AW 189	Vente	66 500 €	9001 Voie Iris	-	-	Dépendance
AW 189	Vente	66 500 €	9001 Voie Iris	48 m²	-	Appartement
BE 290	Vente	110 000 €	17 Rue Marie et pierre curie	56 m²	220 m²	Maison
BI 93	Vente	185 000 €	4 Av Leo lagrange	107 m²	626 m²	Maison
BC 156	Vente	223 860 €	1 Rue Saint saens	121 m²	417 m²	Maison
AL 110	Vente	193 437 €	19 Rue Jacquard	96 m²	-	Appartement
AL 110	Vente	193 437 €	19 Rue Jacquard	-	-	Dépendance
BO 126	Vente	150 000 €	2 Rue Du rouchou bas	86 m²	972 m²	Maison
AD 109	Vente	488 000 €	772 Rte Des grives	-	1 936 m²	Dépendance
AD 109	Vente	488 000 €	772 Rte Des grives	160 m²	1 936 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Malemort (19360)

La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 15.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Malemort (19360)

La commune de Malemort présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61900144	Glissement	Puy de lascamp	01/01/1994	Moyen
#61900145	Glissement	Montemart - rd44	01/01/1986	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 6 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI Corrèze et affluents du bassin de Brive-la-Gaillarde ID #19DDT20160001	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	29/01/2019
PPRi Brive-la-Gaillarde ID #19DDT20090002	Inondation • Inondation	Approuvé	27/07/2009
PPR inondation de Malemort-sur-Corrèze ID #19DDT20090003	Inondation • Inondation	Approuvé	27/07/2009
PPRi Correze Amont ID #19DDT20030002	Inondation • Inondation	Approuvé	09/10/2006
PPRI sur la commune Brive-la-Gaillarde ID #19DDT19970002	Inondation • Inondation	Approuvé	12/11/1999
PPRI sur la commune Malemort-sur-Corrèze ID #19DDT19970003	Inondation • Inondation	Approuvé	12/11/1999

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Malemort (19360)

La commune de Malemort présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte de lacan	Orifice visible
Naturelle	Grotte n° 1 de lacam	Orifice visible
Naturelle	Grotte n° 2 de lacam	Orifice visible
Naturelle	Grottes artificielles de montemart	Orifice visible
Ouvrage civil	Malemort montemart	Orifice visible
Ouvrage civil	Malemort monchal	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Malemort (19360)

La commune de Malemort est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
CORREZE	Corrèze    • Inondation	01/12/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Malemort (19360)

La commune de Malemort est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Tulle - Brive, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Tulle - Brive	Non spécifié    • Inondation	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Malemort (19360)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	Non spécifiée	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Malemort (19360)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Malemort (19360)

La commune de Malemort compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PLAISIRS PATISSIERS • Dernière inspection le 10/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue charles boulle zi de la riante borie 19360 Malemort	Autres régimes	05/05/2026
DEVAUD TP • Dernière inspection le 19/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	37 avenue de l'industrie 19360 Malemort	Autres régimes	02/04/2026
ALLIANCE NOUVELLE AQUITAINE (macheix) • Dernière inspection le 27/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue la tour de loyre 19360 Malemort	Autorisation	28/04/2026
DELVERT • Dernière inspection le 09/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi tour de loyre bp 106 19360 Malemort	Enregistrement	28/04/2026
LACHAUD TRANSPORTS • Dernière inspection le 07/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	137 av du tour de la loyre 19360 Malemort	Autres régimes	26/11/2025
CHASTANG Alphonse • Dernière inspection le 02/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue de l'industrie 19360 Malemort	Autres régimes	12/12/2025
LMB HONEYWELL • Dernière inspection le 01/06/2023	36 avenue pierre et marie curie 19360 Malemort	Autres régimes	28/04/2026
CANALISATIONS REGARDS PREFA FREYSSINET • Dernière inspection le 13/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue eugene freyssinet 19360 Malemort	Autres régimes	06/12/2023
PONTY COMPOST ENVIRONNEMENT (SITE DE MALEMORT) • Dernière inspection le 26/01/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue capitaine taurisson 19360 Malemort	Autres régimes	10/10/2025
META INDUSTRIE - EX MGB MALEMORT • Dernière inspection le 15/02/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	40 avenue de l'industrie 19360 Malemort	Autres régimes	09/04/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 25.

Installations Nucléaires à Proximité de Malemort (19360)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Malemort.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Malemort (19360)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Malemort avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Malemort
Code postal	19360
Code INSEE	19123
Population	8 027 habitants
Superficie	16,00 km²
Densité	489 hab/km²
Altitude moyenne	167 m
Altitude minimale / maximale	107 – 389 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Malemort et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Malemort, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :